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·合同签字盖章要注意哪些事项
合同签字盖章要注意哪些事项1、合同的条款并不要求当事人自行书写，但必需要亲自签字或盖章。签字人应当是当事人本人，或单位的法定代表人、负责人，或经授权的部门机构的负责人、代理人。对于后者，较为谨慎的方法是由签字人交书面法人授权书。法人授权书应当包括以下内容：被授权人的基本情况，明确的授权范围包括授权的时间范围，对象等，授权人或授权单位的盖章或法定代表人的签字，授权日期。盖章要与订立合同的主体相符。通常会出现，合同当事人一栏与盖章主体不同。这
·委托作品怎么确定著作权归属
委托作品怎么确定著作权归属实践中有这样一类作品，是由他人委托进行创作的，这就是我们常说的委托作品，相信您都清楚，作品自创作之时起就自动获得著作权，而著作权一般是由著作权人享有的，这就需要确定委托作品著作权归属。下面我们为您详细分析。一、怎么确定委托作品著作权归属1、委托合同有约定的，依据委托合同的约定确定著作权的归属。2、委托合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人，即归创作人。此时委托人在约定的使用范围内享有使用作品的权利
·法律规定房地产抵押的内容是什么？
当欠债人进行房地产抵押时，为保证债务履行而办理的。当债务人不履行到期负债时，抵押权人可以把房产拍卖偿还债务。该房产不经抵押权人同意不得进行商品交易。房产抵押要签订具有规定内容的合同才能具有法律效力。下面看我们整理的相关法律规定。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担
·离婚协议书的格式怎么写,离婚协议范本
不管是哪一方提出想要离婚，在协商一致的情况下都必须要签订一份离婚协议书，否则的话就只能以诉讼方式离婚。那么这个离婚协议书的格式怎么写呢?如果你对此不是很了解，那就请阅读下文吧。离婚协议书格式男方：_________，汉族，______年____月____日生，住____________________________，身份证号码____________________________。女方：_________，汉族，______年____月____日生，住____________________________，身份证号码____________________________。
·什么是建筑工程施工招标？
什么是建筑工程施工招标？建筑工程，都是需要公开的招标的。现实生活中，很少有直接将某个项目指定给某个公司，这样容易出现暗箱操作。为了公平，招标是有效的手段。商场上，虽然竞争激烈，但是，这就像是在河流中，不努力就会被水冲走。接下来，律师将和您分享什么是建筑工程施工招标?工程施工招标的概念施工招标就是招标人对所要建设的工程项目，进行公开或邀请社会上符合相关资质要求的施工单位提供报价、施工方案等交易活动。实质上就是一种市场交易行为，是贸易中工程
·如何防范应收账款质押风险
(一)强化贷前调查评估。应收账款质押作为第一还款来源的补充，起到风险缓释的作用。一旦客户的第一还款来源出现问题，易形成贷款风险。因此，贷前调查应多关注第一还款来源，并对应收账款债务人的经济情况、偿债能力、信用等级进行认真审核评估。(二)谨慎选择可质押的应收账款。银行应限定应收账款的质押范围，选择无不良信用记录、资金实力较强的应收账款债务人，且应收账款项下的产品已发出并由购买方验收合格。(三)在合同中明确约定风险防范条款。在合同中应约定：出质人
·离婚孩子成年财产分割怎么分配
离婚孩子成年财产分割怎么分配1、父母离婚，成年子女不可以分财产，但是法院判决的时候会根据照顾子女和女方权益的原则判决，子女归属一方会酌情考虑多分一点财产。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，如果夫妻将财产赠与了子女或者财产中有成年子女的份额，子女可以享受分割财产。3、依据《新婚姻法司法解释三》规定如下：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己
·国土局征地科征地拆迁流程
国土局征地科征地拆迁流程国土局征地科征地拆迁流程征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。(一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。(二)征地的实施程序1、发布征地公告(1)发布机关：市县政府。(
·犯绑架罪判处多长时间?
犯绑架罪判处多长时间刑法第239条规定，以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的，处死刑，并处没收财产;以勒索财物为目的的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。二、绑架有其它加重情节时如何处罚?实践中有很多犯罪嫌疑人在实施绑架行为的同时又实施了其它犯罪行为，即出现了绑架罪的加重情节。那么
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一、公司提供五险一金是什么意思?1、公司提供五险一金是说其按照规定为你参加五险一金，但是其中养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金都存在个人缴费部分和公司缴费部分的。只有工伤保险、生育保险是由公司全额缴费的。也就是说你个人还是要支付上述部分保险的个人应缴部分，而不是一分钱不掏。2、从各项保险的名称上就能看出其所适用的具体情况，其与户口是没有关系的。3、一般来说五险的个人承担部分为11%，至于公积金就要看单位自己怎么规定了(5%~12%)。二、
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