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·土地还未经批准征收，就能对地上房屋进行拆
一、土地还未经批准征收，就能对地上房屋进行拆迁吗? 依据《土地管理法》的规定，任何单位和个人需要建设使用集体土地的，除去公共设施和公益事业外，必须要依法申请使用国有土地，也就是要依据规定经过国务院或者省级人民政府的批准才可以进行。 1、收拆迁批准机关 (1)涉及集体土地及地上房屋的征收拆迁，批准机关是省级以上人民政府。依据《土地管理法》第46条。 (2)涉及国有土地上房屋征收拆迁，批准机关是市县级人民政府。依据《国有土地上房屋征收与补偿条
·我国的家庭关系自古以来就错综复杂
我国的家庭关系自古以来就错综复杂，因为以前没有实行计划生育，大多数家庭的子女不止一个，这样牵扯到老人的赡养、遗产等问题就容易引起诸多纠纷，为了解决这些复杂的问题，我国继承法也有相关规定。那老人财产分割书该怎么书写？没有遗嘱的情况下财产应该如何分割呢？老人财产分割书范本家庭遗产分割协议人：协议人甲，长子:，身份证号码:;协议人乙，次子:，身份证号码:;协议人丙，长女:，身份证号码:;所分割的家庭遗产情况家庭中父亲、母亲均已去
·侵权责任构成要件是什么？
在法治社会中我们每一个人的权利都受到法律的保护，在生活中我们更要学会用法律的手段来保护自己的合法权益不受侵犯，一般在很多时候都会遇到自己被侵犯的情况，在相关的法规中对于侵犯有详细的说明，那侵权责任构成要件是什么?下面就详细介绍。侵权责任构成要件是什么？一般侵权责任的构成要件，是指构成一般侵权责任所必须具备的条件。具备构成要件，则构成一般侵权责任;欠缺任何一个构成要件，都可能会导致一般侵权责任的不构成。侵权责任的构成要件受侵权责任归责原则的
·工程质量问题的分类是如何规定的？
工程质量问题的分类是如何规定的？一、工程质量问题的分类1.工程质量缺陷工程质量缺陷是指建筑工程施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点，按其程度可分为严重缺陷和一般缺陷。严重缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷;一般缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能无决定性影响的缺陷。2.工程质量通病工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤。犹如“多发病”一样，故称质量通病，例如结构表面不
·公安机关的行政处罚权有哪些？
公安机关的行政处罚权有哪些？在我们的日常生活当中，会发生许许多多的麻烦事，那么当我们自己身处于这些麻烦事情的时候，比如诈骗，被盗窃，当我们自己不能解决这些情况的时候，那就不免要去公安机关报警，寻求警察帮助。那么说到公安机关，公安机关的行政处罚权到底有哪些呢?一、公安机关的行政处罚权1.警告2.罚款3.拘留4.没收违法所得5.没收非法财物6.暂扣或者吊销许可证、执照7.责令停产停业二、什么是行政处罚权行政处罚是指行政主体依照法定职权
·这几类房屋不再算“违建”了拆迁有补偿了
这几类房屋不再算“违建”了拆迁有补偿了 一、这几类房屋不再算“违建”了，拆迁有补偿了 第一，《土地管理法》施行之前盖的房子 众所周知，我国一直是遵循法不溯及既往准则，所以在1987年之前建造的房子，就算没有房产证，也归于合法修建，如果拆迁方不供给补偿，绝对是在忽悠你。 第二，《城乡规划法》施行之前的房子 在乡村，我们建造房子都要请求宅基地，只要在2008年之前建造的无证自建房，就算现在看来违规，但也是归于合法修建。 201
·什么是拆迁安置费？
什么是拆迁安置费？一、什么是拆迁安置费？拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时，做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。二、拆迁安置的方式有哪些？拆迁安置的方式，主要表现为两种：一种是原地安置，另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋
·合同法债权转让的规定有哪些？
合同法债权转让的规定有哪些？物权是一种很重要的财产权利，与之相对应的是债权，无论是物权，还是债权，都可以按照所有人的意愿进行转让，为了更好的保护各方的权利，我国了覅机关也制定了相关的法律规定，根据这些规定，合同法债权转让需要遵守的规范有哪些呢?一、合同法对债权转让的规定1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。2、债
·一、误工费证据规定需要什么材料证明?
一、误工费证据规定需要什么材料证明?提供证明收入状况的证据(一)《收入证明》有固定收入的，由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件，并加盖单位公章。内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平均的月工资。(二)《收入状况证明》没有固定收入的可以提供一段时间(前三年)收入状况证明。内容包括从事的行业、工作所在地、工作内容，并提供相关政府部门出具的证明文件。提供证明误工时间的证据(一)《病历》或者《出
·旅游纠纷的法律问题主要是什么?
旅游纠纷的法律问题主要是什么？一、与旅游经营者协商和解。旅游者在旅途中若遇旅游纠纷，可先与组团社的全陪、领队或地接社导游多沟通，不能解决时，再与组团社联系，要求妥善处理。要及时向他们反映自己的意见和建议，听取旅行社的答复后再做决定。二、请求消费者协会调解。《旅游法》规定，消费者协会、旅游投诉受理机构和有关调解组织在双方自愿的基础上，依法对旅游者与旅游经营者之间的纠纷进行调解。消费者在与旅游经营者协商不成时，可以通过消费者协会等机构
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主任律师 执业29年
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