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·一般进行房屋租赁的,当事人之间都会就租房 一般进行房屋租赁的,当事人之间都会就租房的期限作出明确的约定,同时还会把约定好的租赁期限一并写入所签订的协议当中。虽然具体的租房期限由当事人自由协商确定,但我国法律却对房屋租赁合同的最高期限作出了限制。那到底是如何对房屋租赁合同期限规定的呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、房屋租赁合同期限规定是怎样的房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采 ·律师查阅卷宗材料方法 刑诉法规定:“辩护律师自人民法院受理案件之日起,可以查阅、摘抄、复制本案所指控的犯罪事实和材料”。这是律师参与刑事诉讼活动第一次接触到本案的卷宗材料,也是律师全面了解案情,决定调查方向的最重要的环节。但依照法律及有关司法解释的规定,除适用简易程序审理的案件,“人民检察院应当向人民法院移送全部案卷和证据材料”外,其他公诉案件要求“起诉书有明确的指控犯罪事实并且附有证据目录、证人名单和主要证据复印件或照片”。而且依照最高检察院的司法解释,所 ·网签后多久贷款办下来? 网签后多久贷款办下来?1、如果是一手房新楼盘,网签之前会将你的个人贷款资料拿去银行审核,审核你的贷款金额、你的贷款资质是否具备银行的要求,如果银行初审通过,开发公司权籍人员才会通知你签约,这种方式有一定的风险。2、如果是二手房,一般情况下在签订三房购房协议后,二手房公司就会找银行初审你的贷款资料和房屋资料,银行进行初审。3、二手房的按揭初审要比一手房要慢一点,可能需要2—3个工作日,一般一手房很快,当天银行就会回复;初审后,二手房公司或中介公司
·什么是肖像权?怎样才算侵犯肖像权? 什么是肖像权?怎样才算侵犯肖像权?法律意义上的肖像,则蕴含了肖像权人基于其肖像而享有的人格利益。所谓肖像权,是一种专属于自然人的人格权。法律意义是:自然人对自己通过造型艺术或者其它形式,在客观物质载体上再现自己的形象(肖像)所拥有的不可侵犯的专有权。有下列情形的就是侵犯肖像权:(一)侵害肖像制作专有权。就摄影而言,即通过照相将自然人外貌形象固定在一胶片、相纸或其他物质载体上,使自然人的形象转化为肖像的全部过程。肖像制作专有权内容包括:一是肖
·如果主犯不到案能判刑吗? 一、主犯不到案能判刑吗答案是可以的。如果主犯没有归案,但对于已经归案的犯罪嫌疑人,如果已经有确实证据证明构成犯罪的,仍可以先行对已经归案的犯罪嫌疑人进行定罪量刑。对于未归案的犯罪嫌疑人,应该由侦查机关采取通缉等措施,继续将其抓捕归案。如果证据不足的,逮捕期满的,也可以对已经归案的犯罪嫌疑人采取监视居住、取保候审措施。此外,关于主犯的认定,有以下三种情况之一的犯罪分子,就可以认定是主犯:第一,在犯罪集团中起组织、策划、指挥作用的 ·不适用死刑的情形有哪些? 在我国的刑法中,死刑是最严厉的一种刑罚,通常是针对罪大恶极的犯罪分子的。我国的刑法经过多次修订,取消了不少死刑的罪名,这也是尊重人权的一种体现。法院在审理刑事案件的时候,也会综合考虑犯罪嫌疑人的情况。那么不适用死刑的情形有哪些?下面请看我们是怎么说的。一、不适用死刑的情形有哪些?我国的刑事政策历来主张不废除死刑,但必须坚持少杀,严禁乱杀。对死刑的适用作了严格限制,在下列两种情况下均不适用死刑:1、犯罪时不满18周岁的未成年人。未成年人由
·货车出车祸雇主有责任怎么划分 货车出车祸雇主有责任怎么划分如果司机负事故的同等责任、次要责任、无责任,司机方的民事赔偿责任由雇主承担。此时,属于雇主的替代责任。如果司机负事故的主要责任、全部责任,司机与雇主对外承担连带责任。此时,视为司机的故意或重大过失。第九条雇员在从事雇佣活动中致人损害的,雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的,可以向雇员追偿。前款所称“从事雇佣活动”,是指从事雇主授权或者指示范
·职务侵占900万怎么判刑 职务侵占900万属于数额巨大,达到数额巨大起点的,可以在五年至六年有期徒刑幅度内确定量刑起点,并没收全部财产。达到数额较大起点的,可以在三个月拘役至一年有期徒刑幅度内确定量刑起点。《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单
·在我国分主从犯的法律依据是什么? 在我国分主从犯的法律依据是什么?所谓主犯和从犯这主要是在团伙犯罪行为当中要严格的进行区分的,因为您要知道,我们就算是受到了胁迫不得已参加了一些违法犯罪的行为,可这并不能够成为自己完全无辜或者说不用承担法律责任的一个借口的,刑法当中区分主犯和从犯也就是考虑到了很多社会实际因素的。那么,在我国分主从犯的法律依据是什么?一、在我国分主从犯的法律依据是什么?我国《刑法》规定:“组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的,或者在共同犯罪中起主要作用的,
·哪些情况下延期交房可以免责 哪些情况下延期交房可以免责(一)不可抗力。不可抗力指不可预见,不可避免并不能客服的客观情况。造成不可抗力的原因主要有两种情形,一是自然灾害,如洪水、地震、台风、海啸等;二是政府行为,如发生战争、强制征收等。在发生不可抗力的事由后,开发商必须在合同约定的期限内将不可抗力的相关情况告知购房人,否则既使发生了不可抗力的事由开发商仍然需要承担延期交房责任。实践中,开发商有随意扩大解释不可抗力的现象,其实,构成不可抗力的条件是很严格的,开发商不得以
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