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·一、违反买卖不破租赁租金问题向谁索要? 一、违反买卖不破租赁租金问题向谁索要?根据债的相对性,该笔费用理应向出租人主张。而且,定金或抵押金的签收人理应是出租人,考虑到证据的直接针对性,也应是出租人承担还款义务。房屋产权虽转移,但并非意味着租金转交,若主张买受人承担返还义务,证据不足。二、适用瑕疵1、是否仅仅适用于买卖。“买卖不破租赁”这一法律制度,不仅包括因买卖而引起的租赁物所有权变动,还包括因赠与、继承、互易甚至合伙投资引起的所有权变动。此种广义理解已为大多数人所认同
·债务人的财产该怎样查找 债务人的财产该怎样查找一、债务人的财产该怎样查找查找债务人财产的方法主要有以下几个方面:1、查看债务人财务报表查看债务人申请授信时或授信检查时提交的企业会计报表和其他财务资料,查找债务人的对外投资、存货、应收款项等。2、新闻媒体、中介机构或政府部门披露的债务人财产信息密切注意当地新闻媒体、中介机构或当地政府主管部门披露的债务人投资、经营或财产变动信息,如作为上市公司发布的季报、中报、年报等。3、通过与债务人内部工作人员交流获取
·一、工伤认定书多久送到手? 一、工伤认定书多久送到手?在职工申请工伤认定过程中,往往存在着很多的不可控变数,例如申请资料是否符合要求、工伤事实是否清晰明确、是否需要司法机关或行政管理部门的结论、是否能按时送达工伤职工等,在一切程序都很顺利,没有出现任何差错和问题的情况下,工伤认定的结果最快可以在十五天内下达。二、根据《工伤认定办法》的相关规定:第八条 社会保险行政部门收到工伤认定申请后,应当在15日内对申请人提交的材料进行审核,材料完整的,作出受理或者不予受理的决定;
·经济仲裁与劳动仲裁的区别是什么 经济仲裁与劳动仲裁的区别是什么?1、适用对象不同。经济仲裁适用于平等民事主体之间的经济纠纷关系,处理的是经济合同纠纷和财产权益纠纷;劳动仲裁适用于个人与单位之间劳动关系,处理的是个人与用人单位之间在工资、劳保、辞职辞退、劳动补偿以及工伤等方面产生的劳动争议。2、设立依据不同。经济仲裁机构是依照《仲裁法》的规定由地市人民政府组建的专门处理经济纠纷的独立部门;劳动仲裁机构是依据劳动法律、法规规定在劳动部门设立的处理劳动争议的组织。3、立案条件不同。
·招标文件包括哪些内容? 招标文件包括哪些内容?一、招标文件包括哪些内容《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第二十条,采购人或者采购代理机构应当根据采购项目的特点和采购需求编制招标文件。招标文件应当包括以下主要内容:?(一)投标邀请;?(二)投标人须知(包括投标文件的密封、签署、盖章要求等);?(三)投标人应当提交的资格、资信证明文件;?(四)为落实政府采购政策,采购标的需满足的要求,以及投标人须提供的证明材料;?(五)投标文件编制要求、投标报价要求和
·工程质量检测合同包括什么 工程的建设离不开质量的保证。在工程建设完成之后,相关方会进行质量的审核,一方是施工方的自查,另一方面的是相关部门以及验收部门进行质量核查和验收,其中对于检查项目,就需要合同来保证,这就是工程质量检测合同。合同规定了检测的项目,以及双方的权利和义务关系,用以确定应当承担的责任和所履行的义务。而具体包含什么,就让我们一起来了解一下吧。工程质量检测合同的范本中,虽然双方可以进行调整,但是其基本是保持不变的。首先是甲方委托乙方的相关内容:1.承载
·房产证加老婆名字如何办理? 房产证加老婆名字如何办理??房产证上想要加老婆的名字时,应携带结婚证、身份证、房产证到当地的房产交易大厅,缴纳相关的费用20天左右审判下发。办理时还应按照办理程序,递交相应的证明资料,办理结束后确保这类房产的合法权益进行办理。一、房产证加老婆名字如何办理房产证上加配偶名字,主要流程如下:第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗 ·移送审查起诉公安检察院的职责是一样的吗 移送审查起诉公安检察院的职责是一样的吗?移送审查起诉公安检察院的职责是不一样的,刑事诉讼中,公安机关是侦查机关,检察院是法律监督机关刑事诉讼法规定,人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。上述审查起诉期限,是指犯罪嫌疑人已被羁押而言,对于犯罪嫌疑人未被羁押的法律未规定审查起诉期限,但检察机关应抓紧时间进行审查,不得拖延时间。法律规定办案期限,主要是根据司法机关的办案水平和实际需要进
·一、房屋租赁备案网签是什么? 一、房屋租赁备案网签是什么网签是在房屋部门上进行备案,将合同通过网络进行公示出示。可以再互联网上查到相关的信息。而备案是购买者和开发商签好相关协议之后,前往房屋管理部门自行进行备案的一种购买方式。网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品
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