法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
承包合同的法律规定有哪些
律师文集
一、承包合同的法律规定有哪些
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定,土地承包应当按照以下程序进行:
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。
第二十一条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
第二十二条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)
违约责任
。
第二十三条规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
第二十五条规定,承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
第二十六条规定,国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。
第四十二条规定,承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:
(一)擅自改变土地的农业用途;
(二)弃耕抛荒连续两年以上;
(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;
(四)其他严重违约行为。
二、承包合同的订立程序是怎样的
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。涉及土地的大量,统计承包方案的拟订一列的具体工作,都要由工作小组来负责完成。
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况,承包工作小组应当依照法律、法规的规定拟订承包方案。
(三)依法召集村民召开村民会议,讨论通过承包方案。对承包方案根据土地承包法的规定,依法经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。
(四)公开组织实施承包方案。承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案,将承包方案中的内容落实。
(五)签订承包合同。
·
合同代位权是什么
合同代位权是什么合同代位:合同法中的代位权是指当债务人怠于行使其对第三人享有的到期债权而损害债权人的利益时,债权人为保全自己的债权,以自己的名义代位行使债权人对第三人的权利。它是属于合同保全的一种方法。1、构成要件:(1)债权人对债务人享有到期合法债权;(2)债务......
·
合同变更的途径有哪些?
合同变更的途径有哪些?变更合同就是,双方当事人对部分合同的内容和款项进行修改和增减。为了解决这些问题,保障合同变更的公正性,您应该了解合同变更的各项因素也就变得越来越有必重要,下面的我们就给您详细说下合同变更的途径是什么:一、关于合同变更的几种类型(一)在法律的......
·
合同赔偿规则有哪些.合同违约赔偿有什么原...
合同赔偿规则有哪些.合同违约赔偿有什么原则通常在合同履行过程中一方当事人有违约行为的,才会涉及到赔偿的问题,而在具体进行合同违约赔偿的时候则有一些原则。那么合同赔偿规则具体包括哪些内容呢?我们搜集了相关资料,将在下文中为您解答。一、完全赔偿原则完全赔......
·
怎么行使合同撤销权
怎么行使合同撤销权一、合同撤销权怎么行使所谓撤销权,是指撤销权人依其单方意思表示,使合同等法律行为溯及既往地消灭的权利。关于撤销权的性质,学者一般意见均认为属于形成权,即依权利一方的意思表示,可产生撤销合同的法律后果。可撤销合同一旦被撤销即发生溯及力,使合同......
·
成功代理杨某诉周某变更抚养权纠纷
案情介绍: 2009年3月19日,杨某(女)与周某协议离婚。约定婚生子周小周由被告抚养,抚养费由被告自行负担,双方协商由杨某照顾孩子四年,周某每月支付孩子抚养费500元。离婚后孩子一直由杨某抚养照顾,周某未尽抚养照顾孩子的义务......
·
用情、理、法感动法庭获得刑事辩护成功
在刑事案件中,辩护律师能否、辩护成功,我认为能否用感情、法理和法律说服法庭和公诉人,能否给法庭一个支持辩护律师意见的理由,是辩护成功的关键。通过辩护律师的工作和庭审的表现,让法庭感觉不支持辩护律师的辩护意见就难以说服自己。2018年4月,我......
·
南京债务追讨律师
南京债务追讨律师处理债务纠纷法律问题,为个人及企业进行债权追讨(讨债)和债务追讨(账款催收),债务清理,追债、催款、贷款等。 南京债务追讨律师专业代理各种债权债务纠纷,为企业及个人提供债务清理、债务追讨、债权纠纷等法律事务,为您提供债权、债......
·
安徽省看守所
安徽省看守所位置在合肥市长丰县双墩镇凤麟路12号,是关押重大犯罪案件犯罪嫌疑人的场所。●安徽省各市县看守所地址电话汇总一览安徽省监狱管理局地址:合肥市安庆路310号合肥市..看守所:0551-2695401合肥市第二看守所:0551-2695445......
·
失业了抚养费怎么处理?
一、抚养费标准的法律规定子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收......
·
居间人的义务
依《合同法》第二十三章规定,居间合同中居间人应履行如下义务: 一、向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。《合同法》第四百二十五条第一款规定“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。” 二、居间人介入的义务。居间......
·
法院判决离婚后多久生效,判决离婚的条件有哪些?
当夫妻感情破裂,又无法协商一致离婚的时候,是可以通过起诉的方式让法院判决双方离婚的,但是很多人都有一个疑问,如果是法院判决离婚,那么法院判决后多久才能生效了?这个问题,我们下文做了解答,供您阅读。一、法院判决离婚后多久生效1、如果是一审,......
热门城市
咸宁律师
金山区律师
沧州律师
七台河律师
湛江律师
荆门律师
璧山区律师
昌江律师
开州区律师
德阳律师
亳州律师
松原律师
淄博律师
山南律师
河西区律师
徐州律师
连云港律师
延庆区律师
黄浦区律师
博尔塔拉律师
推荐律师
江苏
史微微律师
部门主任 法学学士
19850716853
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
18036231135
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
律师咨询
·
关于劳动纠纷,我从6月开始在一家民营企业工作
·
学生在参加运动会跑步时摔倒骨折,学校应该赔偿吗?
·
你好,我想你帮我调取一下身份证资料
·
请问独生子女为什么要收农合费
·
借钱不还有转账记录和聊天记录可以起诉申请冻结
·
办理房产过户手续前售房人死亡应该如何办理过户手续
·
跟朋友合伙开网店,回家待产(生小孩)一后问他说亏完了
·
因为打人被拘留已经7个多月了,至今不能见家属
·
作为一个案外人,知道某份民事判决侵害了我的利益,怎么样才能向法院申请撤销判决
·
养生馆,消费了两次,想要退款,但是单子上写着不退不换
·
我们婚后有一个儿子,因为感情不好想离婚,我已经结扎了
·
房子是男方婚前买的,婚后共同还款,夫妻双方多次发生矛