法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
协议离婚房屋过户手续怎么办?
律师文集
协议
离婚
是夫妻双发自愿商定
离婚
的一种方式,具有程序简易、便捷的优点,还可以避免
离婚
后原来的夫妻双方互相仇视问题。协议
离婚
中也会涉及到房屋的过户问题,那么协议
离婚
房屋过户手续究竟怎么办呢?
一、
离婚
后
房产
怎么过户?
(一)夫妻
离婚
涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理
房产
过户手续。
房产
过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。(二)对于
离婚
房产
过户中,需要办理析产登记。夫妻
离婚
析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理
离婚
析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于
离婚
析产。顾名思义,
离婚
析产是夫妻双方因
离婚
后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有
离婚
判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
二、
房产
过户需要什么手续材料?
夫妻
离婚
涉及房屋转移的,需要提交以下资料:
房产
证;身份证明及复印件;协议
离婚
的提交,
离婚
证及复印件,
离婚
财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的
离婚
财产归属协议;法院判决
离婚
的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确
房产
归属的可由权利人一方申请登记。办理
离婚
析产登记的必备资料:(一)
离婚
判决书或
离婚
协议书或
离婚
证;(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);(三)申请人的身份证明;(四)房地产登记申请书;(五)委托书。综上所述,协议
离婚
房屋过户手续首先要办理公证,然后到交易中心办理转绘,再经过一系列相关的登记、申请与缴纳,就可以取证了。并请有需要的读者们在办理手续时带好以上必要的相关材料,避免不必要的麻烦。
·
夫妻一起供楼离婚房产怎么分割
夫妻一起供楼一般是指在婚后双方共同出资偿还按揭房,此时可以说都是用夫妻共同财产来还贷的,那要是在夫妻离婚的时候,这种夫妻一起供楼离婚的时候房产该怎么分割才好呢?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。一、夫妻一起供楼离婚房产怎么分根据《婚姻法解释3》第10......
·
识别真假产权证的办法
近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象,一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍,辨别真伪产权证有8种方法: 一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮......
·
离婚房产抵押如何分割?
现在离婚已经不再是一件稀罕的事情了,感情不合、观念不同自然就选择了离婚。有的夫妻为了买房子,但因为又付不起全款,于是选择将房产抵押给银行,但是当他们离婚时这份房产抵押的分割也就成了一个大问题。那么,离婚房产抵押如何分割呢?下面跟我们一起来看看吧。一、法律有关抵......
·
怎样解除房屋租赁合同,有哪些解除...
房屋租赁合同在解除之后,双方的权利义务就会终止,由此可见解除房屋租赁合同对当事人的影响是多大的。那么实践中,该怎样解除房屋租赁合同呢?相信很多人对此都不太了解,下面就让我们为您解答。一、怎样解除房屋租赁合同房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或......
·
吴某(四川籍)贩卖毒品案依法不予起诉-无罪释放
吴某(四川籍)贩卖毒品案依法不予起诉、无罪释放 ......
·
南京取保候审律师
南京取保候审律师依法申请取保候审,向犯罪嫌疑人提供取......
·
刑事申诉管辖是怎么样的?
刑事案件中,会出现当事人不服检察院终结的刑事处理决定和法院的判决提起申诉现象,这时候检察院是可以提起申诉的。刑事申诉和人们的生活联系还是比较密切,但很多人不了解。所以,我们在下文就为您简要分析一下刑事申诉管辖是怎么样的?希望对您有所帮助。一......
·
职务侵占罪是自诉案件吗
刑事案件分为了公诉案件和自诉案件,其中自诉案件是可以由受害人直接向人民法院提起刑事自诉的。那么职务侵占罪是自诉案件吗?我们可以看看法律规定的自首案件有哪些,从而就可以进行判定。职务侵占罪是自诉案件吗职务侵占罪是公诉案件。根据法律规定,人......
·
小产权房买卖应注意的事项有哪些
小产权房就是指农民自己在土地上修建的房屋,它在市场中其实是可以进行买卖的,但是它不受法律的保护,因此,如果你要买卖小产权房,一定要格外的小心。下面,我们将为你介绍小产权房买卖应注意的相关事项,希望能够帮助到你。1、合同双方当事人;买卖双方的......
·
不打官司能怎样催讨债务
不打官司能怎样催讨债务一、不打官司能怎样催讨债务1、电话催付电话催付在收帐过程中起着非常重要的作用。但是,其效果在很大程度上取决于什么样的人在使用它。电话催款人员应具备以下条件:专业知识(合同、付款条件、供应商和客户的权利和义务等);技巧......
·
企业重组股权转让印花税是怎样的
企业重组股权转让印花税是怎样的一、企业重组股权转让印花税印花税征管依据的核心法律法规是《印花税暂行条例》和《印花税暂行条例实施细则》。除此之外《财政部国家税务总局关于企业改制过程中有关印花税政策的通知》(财税[2003]183号)、《财政部国家税务......
·
分手或离婚是否有青春损失费?
在现实生活中,很多分手的恋人乃至离婚的夫妻,认为自己为对方付出的过多,希望对方在经济上给予自己一定的补偿,会提出关于对方应该赔偿自己青春损失费的问题,这个问题,目前的法律尚无明确的规定,但是,关于青春损失费应否支持,应该视具体具体情况而定。......
·
简单遗嘱范本格式
想必大家都知道遗嘱在继承关系发生时的重要性,随着人们意识的不断转变,有越来越多的被继承人选择采用订立遗嘱的形式来分配自己所遗留下来的财产,那么简单遗嘱范本格式是怎样,以下将由律师为您进行详细解答,希望对您有所帮助。 一、简单遗嘱范本格......
·
非法集资刑事附带民事的法律依据是什么
非法集资刑事附带民事的法律依据是什么案件审判的过程当中,如果是属于刑事类犯罪案件,但是又涉及到民事赔偿的话,民事赔偿运用到的诉讼法是民事诉讼。所以很多人都觉得非法集资虽然是刑事犯罪案件,但是犯罪分子是需要赔偿受害者的金钱的,自然也涉及到刑事......
·
醉酒驾驶致人死亡逃逸如何认定 大家都知道,喝酒之后是不能开
醉酒驾驶致人死亡逃逸如何认定您都知道,喝酒之后是不能开车的,因为醉酒驾驶非常的危险,是很容易发生交通事故的。曾经就有人问过我们,如果醉酒驾驶却不幸致人死亡,车主还逃逸了,这种情形该如何认定?这个问题,我们下文做了解答,供您阅读。一、醉酒驾......
有问题要咨询?
协议离婚房屋过户手续怎么办?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
钦州律师
蓟州区律师
德阳律师
九龙坡区律师
博尔塔拉律师
赣州律师
遵义律师
辽源律师
连云港律师
甘孜律师
保定律师
鞍山律师
永川区律师
固原律师
阜新律师
文山律师
张掖律师
河东区律师
武威律师
郴州律师
推荐律师
江苏
史微微律师
部门主任 法学学士
19850716853
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
江苏
高峰律师
副主任 法学学士 执业13年
18801590479
江苏
周宏祥律师
副主任律师 执业14年
18651990859
律师咨询
·
我是做家纺四件套的,进的面料花型说侵犯著作权权,我应
·
朋友借了一万元钱不还,有借据
·
我和我父亲在呼市城发供热干零时工,昨天早上下班交接班
·
你好:我12年在辽滨大学城施工铺地热至今没有给我钱,
·
计划生育问题,开始有生育二胎的名额
·
我欠下分期两千块钱没有还上会被告拉黑吗?
·
关于婚姻的问题如何解决
·
在工地上干活摔傷
·
本人摩托撞了小车交警判我百分之七十的责任,我因此受伤
·
中介答应2个月给返费然后现在打电话也不接短信也不回了
·
蚂蚁金服借款说要?800元保证金,交了之后又说要转三
·
如何鉴别房产证是真是假?