法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
房子写孩子名字离婚分割时怎么判定？
律师文集
近几年，随着我国房地产市场的超常规发展，已经出现了泡沫化迹象，为此，国家加大了对房地产市场的宏观调控力度，在多个房地产过热城市实行严格的限购限贷政策，为了规避政策的限制、或者为了防止将来产生额外的过户费用，有些夫妻在购置
房产
时选择以孩子的名义，那么，房子写孩子名字
离婚
分割如何判定呢?房子写孩子名字
离婚
分割时怎么判定父母买房时在
房产
证上加上子女的名字是可以的，孩子作为房子共有人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理，如果父母
离婚
要分财产，孩子有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。根据我国《民法典》（2021.1.1生效）第二百一十六条规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理
房产
证时加上孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对
房产
的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过
房产
部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该
房产
的共有权，如果在
房产
部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在
离婚
分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该
房产
的三分之一左右，剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。对于夫妻关系存续期间购买的
房产
，如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字，夫妻在
离婚
时，对该
房产
应具体情况具体分析：1、夫妻关系存续期间购买的
房产
，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国婚姻法的有关规定，无论谁出资购买的
房产
，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。2、夫妻关系存续期间购买的
房产
，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说，该
房产
证上写的所有人是其子女。在
离婚
时，夫妻不能把该
房产
作为夫妻共同财产来分割。3、如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为了该项
房产
的共同所有人。如果没有特别约定，夫妻一方所有的
房产
部分应属于夫妻共同财产，在
离婚
时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分
房产
，不能视为夫妻共同财产，应作为其子女的个人财产。综上所述，关于房子写孩子名字
离婚
分割如何判定的问题，要视相关的具体情况而定，如果
房产
证上只有孩子的名字，没有夫妻任何一方的名字，那么该
房产
所有人为其子女，不属于夫妻共同财产，也不参与
离婚
分割，如果
房产
证上有夫妻双方或一方的名字，还有孩子的名字，对孩子名下部分的产权也不能作为
离婚
共同财产进行分割。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
·
离婚房产过2年再分割行吗
夫妻在离婚的时候需要按照规定就财产、子女以及债务等问题作出处理，否则的话是不能办理离婚手续的。作为财产当中的房产，此时离婚房产过2年再分割行吗?请跟随我们一起在下文中探讨一下这个问题吧。一、离婚房产过2年再分割行吗按照规定，离婚夫妻如果不就财产、子女以及债务问题......
·
最新遗产继承房屋的步骤是怎么样的
一、遗产继承房屋的步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公......
·
签了房屋买卖合同不买怎么办
如今买房，为了有保障，都会签订房产合同。但是，有的情况下，买房可能由于一些意外因素或者人为因素，比如要出国，比如发生急需钱的事故时，买方可能表达出不想买房的意愿，那么，签了房屋买卖合同不买怎么办?买方房产违约又要怎么赔偿呢?一、签订房产合同后不想买了怎么办? ......
·
长沙住房公积金提取条件及流程是什...
长沙住房公积金提取条件及流程是什么？随着我国经济的发展，人们的社会保障福利也越来越好，在企业工作的职工企业都会为其办理五险一金，其中就包括了住房公积金。住房公积金满足一定的条件可以提取，对于长沙地区的人们来说，会比较关注长沙住房公积金提取条件及流程。以下是我们......
·
威海辩护律师为盗窃案被告人争取了缓刑
一、被告人基本情况： ......
·
南京市溧水区律师事务所
南京律师为南京市溧水区公民和企业提供专业法律服务，......
·
劳务派遣合同期限分析
劳务派遣合同期限分析劳动合同合同期限可以是无限期的，也可以是固定合同，还可以是临时合同，但劳务派遣合同期限与劳动合同是有很大的区别的，那么我们在下文就为您简要分析一下劳务派遣合同期限，希望对您有所帮助。一、劳务派遣合同期限分析根据《劳动合......
·
离婚诉讼的立案
一、仔细审阅提交诉讼材料，避免不必要麻烦的发生。1、避免被告二个住所地的情况出现。根据有关要求，一方提起离婚诉讼，立案时，应该提交法院的材料有：起诉状、结婚证书、身份证、财产清单。应该注意的是，在提起诉讼之前，应......
·
交通事故赔偿抚养费标准
随着经济的发展，在各个地方交通事故的发生越来越频繁，每年死亡人数不计其数，男女老少都有，特别是未成年人要居多一些，因此政府应该要大力宣传交通安全法则，避免交通事故的频繁发生，那么交通事故赔偿抚养费标准是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细解答......
·
合同履行抗辩权的含义是什么?
合同履行抗辩权的含义是什么？在实践中，对双方的约定订立合同是一种常见的行为，订立合同之后，双方的约定就有了法律上的保障，对于双方义力的履行也就有了法律上的约束。但在合同履行过程中，由于一方不履行合同义务而产生纠纷的情况较多，所以法律了赋予......
·
现如今，人们工作上需要喝酒陪客户，生活中也会因为各种小事就去
现如今，人们工作上需要喝酒陪客户，生活中也会因为各种小事就去借酒消愁。酒精在缓解压力的同时更会麻痹我们的大脑，让人们的行动变得迟缓，一旦酒后驾车，就很有可能酿成巨大的事故，那么我们需要了解醉驾与酒驾有什么区别？以及一般情况下醉驾什么时候收监......
·
随着私家车的逐渐普及，越来越多的“道路杀手”也开始出现在我们
随着私家车的逐渐普及，越来越多的“道路杀手”也开始出现在我们身边，除了本身车技问题造成的交通事故外，最多情形便是醉驾和酒驾，这些不遵守交通规则造成的交通事故层出不穷，不少人因为醉驾酒驾失去生命，然而这却还不够引起人们的重视，有些人依旧我行我......
·
我国目前公路土地征地补偿标准
我国目前公路土地征地补偿标准随着经济的发展，国家对土地的征收征用越来越多，牵扯到的利益关系主体也越来越多。征收的土地类型包括了商业用地和居民用地。人们越来越关心的是关乎切身利益的土地征收补偿的标准。公路土地作为征收对象的其中一种，它的征收......
·
怎么算侵犯商号权？
怎么算侵犯商号权？商号权指企业对自己依法取得名称享有专业使用权，在社会中，一些不知名的企业，为了达到快速出名和提高营业收入，就侵犯他人的商号权，达到自己非法的目的。所以，我们就为您简要分析一下怎么算侵犯商号权?希望对您有所帮助。怎么算侵犯商......
·
借钱利息一般定多少合适,借钱时是否需要提供担保?
借钱利息一般定多少合适,借钱时是否需要提供担保?在民间借贷中，私人借款利息可以由借贷双方当事人约定，没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。双方在借款合同中约定的利息，不得违反国家的有关规定。那么，借钱利息一般定多少合适呢?以下是具体介绍。一......
有问题要咨询？
房子写孩子名字离婚分割时怎么判定？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
玉溪律师
海外律师
东营律师
崇左律师
上海律师
大兴区律师
恩施律师
河西区律师
阿克苏律师
荆门律师
高雄律师
丽江律师
黄冈律师
朝阳律师
开封律师
绥化律师
岳阳律师
新北律师
綦江区律师
阿拉善律师
推荐律师
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
律师咨询
·
工伤未愈解除协议
·
房租合同咨询！怎样才能受到法律保护
·
律师您好！我想找好律师代写抗诉申请书
·
劳动合同及辞职问题,你好
·
已经判刑了怎么样才能申请监外执
·
洗钱从犯，需要来电咨询
·
延期交房赔偿,您好
·
你好，我想问一下，淘宝卖衣服的卖家在节日涨价却说是打
·
我朋友借我钱，刚开始还接电话现在都不接电话了，我知道
·
做单垫钱被骗，9000有什么办法么
·
律师你好我和一个朋友合伙买两台机台，他从中多报价，厂
·
韩江沿河公路潭江镇中心区路段的安全隐患致人身伤害
首页 >>法律知识
副主任 法学学士 
律师咨询