法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
安置房这个名词对于大家来说并不陌生,国家政府部门根据对道路和
律师文集
安置房这个名词对于您来说并不陌生,国家政府部门根据对道路和其他公共设施将的建设需要,需要对一些居民房屋进行
拆迁
,为了安置居民,保证其生活需要对被被
拆迁
住户安置。现在厦门经济建设飞速,有很多安置房建设。那么厦门安置房买卖的注意事项有哪些?跟随我们来了解一下吧!
一、在厦门买安置房靠谱吗?
1、所谓
拆迁
安置房指的是因城市规划、土地开发或者其他原因进行
拆迁
,然后安置给被
拆迁
人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被
拆迁
用户和征
拆迁
房屋的农户,安置房其实就是政府或企业对
拆迁
对象的一种补偿形式。
2、具有完全产权的
拆迁
安置房是可以进行买卖的。
拆迁
安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(
房产
证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。
3、其它任何
房产
证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得
房产
证后才可以进行二次交易,没有取得
房产
证是禁止上市交易的。
二、厦门安置房买卖的注意事项有哪些?
1、购买
拆迁
安置房,手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买
拆迁
安置房,好等卖主有了
房产
证后再进行交易。
2、购房者在购买
拆迁
安置房时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制,还是纯属市场行为,必须调查清楚。其次,要查看卖方与开发商签订的合同,在转让时,要求对方把安置房及该房的产权证明单、计税发票等一套用于领取安置
房产
权证的证件给你。
3、随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足
拆迁
户的需求已迫在眉睫。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。
4、同时,在交易时与卖方签订
拆迁
安置房购买合同中要明确约定双方办理产权过户的时间、
违约责任
的处理办法等等,以便对方违约时可退房,保护自己的合法权益。
以上我们整理的有关厦门安置房购买注意事项有哪些的相关内容,
拆迁
房是政府或者企业对被
拆迁
户的补偿,根据法律规定,如果
拆迁
安置房具有完全的产权,那么该安置房买卖是法律准许的。我们提醒您,在买卖安置房时要调查清楚,确定合同约定条款。
·
商品房预售登记
在一房二卖中,预售合同登记的,是否具有对抗其他买受人的效力 预售合同登记是否具有对抗其他买受人的效力问题,涉及该登记是否具有预告登记的效力问题。 所谓预告登记,是指为保全债权的实现、保全物权的顺位请求权等而进行的提前登记。预告登记与一般不动产登记的区别表......
·
房屋拆迁注意哪些问题,房屋拆迁注...
房屋拆迁注意哪些问题,房屋拆迁注意的问题是什么一、房屋拆迁注意哪些问题房屋拆迁要注意的问题其实很多,根据实际情况的不一样也会有所不同,但总结起来,主要有以下几个方面:1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积......
·
厂房征收补偿承租方的规定是什么?
厂房征收补偿承租方的规定是什么?厂房面临拆迁,厂房所有人依法获得合理的经济补偿是您认为理所应当的事情。但是,若是厂房正处于租赁关系中,承租人正在使用、收益中。那么,对于厂房征收补偿承租方的规定,对于承租人的权益保护是相当重要的。2011年,青岛某地厂房被划入拆迁范......
·
据调查显示,很多人在购买房子的时...
据调查显示,很多人在购买房子的时候因为没有尽可能的小心注意,导致日后因为房子产生了各种各样的问题,进而损害到了自身利益,同时也给自己的生活造成了不便。由此可见,买房子的过程中购房者应该要多加小心才行,那一般买房子时需要注意什么事项呢?请一起在下文中进行了解吧。......
·
周华律师以案说法:股权转让中的欺诈行为认定
一、裁判要旨 1、股东在担任法定代表人期间以公司名义擅自对外提供巨额......
·
扬中交通事故律师
扬中交通事故律师为交通事故当事人解决交通事故赔偿、......
·
关于法定节假日的规定
国家法定休假日,共计11天。即1、元旦,放假1天(1月1日);2、春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);3、清明节,放假1天(农历清明当日);4、劳动节,放假1天(5月1日);5、端午节,放假1天(农历端午当日);6、中秋节,放假1天(农历中秋当日);......
·
如何书写事实收养公证书
格式一注:本格式用于事实收养公证收养公证书()××字第××号收养人:×××,男,××××年×月×日出生,现住××省××市××街××号。×××,女,××××年×月×日出生,现住××省××市××街××号。被收养人:×××,男(或女),×......
·
借款纠纷的举证要求是什么?
借款纠纷的举证要求是什么在实践中,当当事人之间就借款活动发生纠纷时,一般都是各说各的理,并且认为对方是没理的一方。而对于这种情况,就需要当事人拿出各种证据去证明自己的理了。那么,借款纠纷的举证要求是什么呢?本文就这个问题为您做详细解答。一......
·
主体工程质量验收的标准是什么?
主体工程质量验收的标准是什么近年来兴建了很多建筑工程,建筑工程的质量十分重要,如果建筑工程的质量不过关的话,会出现很严重的后果,除了会造成经济损失,还有可能会造成生命威胁。所以在验收建筑工程质量的时候也有一定的标准,那么主体工程质量验收的......
·
女方可以拒不返还彩礼的情形有哪些
女方可以拒不返还彩礼的情形有哪些1、已经登记结婚并同居生活的。这种情形下一般不予返还,无论是理论上、司法解释的规定上、司法实践上还是风俗习惯上,认识是一致的,本文不再赘述。2、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的,一般应当以两年以上......
·
婚姻无效或撤销的后果
无效或被撤销的婚姻,自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本......
·
有价证券买入委托书
┌────┬─────────────────────────────┐ │证券种类│ │ ├────┼─────────────────────────────┤ │数 量│......
·
《农村土地承包法》全文是怎么规定的?
对于万千农民群众来说,土地对他们来说至关重要。土地意味着经济来源,意味着人民家庭的生活保障,国家制定了相关法律来保护权益。这就是《农村土地承包法》,那么具体内容又是什么呢?将在本文为您介绍《农村土地承包法》全文。《农村土地承包法》全文是怎么......
·
诉讼财产保全申请书(双方当事人是公民)
申请人:姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或单位、住所 被申请人:姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或单位、住所 请求事项:___________________________________________________ ......
有问题要咨询?
安置房这个名词对于大家来说并不陌生,国家政府部门根据对道路和
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
九江律师
绵阳律师
海外律师
菏泽律师
内蒙古律师
遵义律师
六安律师
开州区律师
丽水律师
铁门关律师
嘉义律师
松原律师
河西区律师
肇庆律师
浦东新区律师
安康律师
西宁律师
濮阳律师
崇左律师
台北律师
推荐律师
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18921344401
律师咨询
·
建行办理房贷没有经过我本人核实合同条款,合同内容,包
·
我们离婚有个4岁的孩子,本来离婚的时候双方协议好的每
·
你好律师上个?1?6日微信上借我的钱,她说这个月12
·
追讨半年不给 反咬一口
·
车祸已经发生20多天了,交警队不出事故认定书,怎么办??
·
开电瓶车正常行驶道路施工没有指示牌然后摔了
·
我欠别人钱,别人把我圈他们房子还打我,不让我走,怎么
·
我想问一下,我11年离婚法院判给我得房子,房本我爸拿
·
合同纠纷,供应商质量不合格,货退了,货款答应退,迟迟
·
你好律师在吗我现在离婚可以帮我解答吗
·
公司没给买社保想要申请劳动仲裁
·
衢州市xx健身有限公司,刚开始停水停电,现在房东已经