法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
建筑工程质量保修期是多少
律师文集
建筑工程
质量保修期是多少年？一项
建筑工程
做下来实属不容易，既要保质又要保量对一个施工队来说也是一个很大的考验，但是有许多关于
建筑工程
方面的规定和管理条例，这也是对一工程质量的保障，下面请看参照正规规定
建筑工程
质量保修期是多少年的相关内容。
《
建筑工程
质量管理条例》中的工程保修期是多久
“质量保修期是从工程实际竣工之日起算。有别于质量缺陷责任期（质量缺陷责任期是从工程竣工验收之日起算）。”二者之间可能存在重叠现象。 第三十九条建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
我国相关法律规定
根据我国《
合同法
》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第六十二条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照《
合同法
》第六十一条的规定质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行。《房屋
建筑工程
质量保修办法》第四条规定：“房屋
建筑工程
在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。”第七条规定：“在正常使用条件下，房屋
建筑工程
的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏，为5年；（三）供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管道、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。其他项目的保修期由建设单位和施工单位约定。第八条规定：“房屋
建筑工程
保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”
由上文我们可以得到关于
建筑工程
质量保修期是多少年的答案，至于保修期的长短要依据事物不同而定。与此同时，还要保证该项工程的设施是在正常使用的情况下破损才能予以保修，这样一来，不仅给工程一项保障也给施工方一个公平的对待。
·
工程质量保证金的最新规定是怎样的
工程质量保证金的最新规定是怎样的建设工程质量保证金管理办法第一条 为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规......
·
新劳动法中加班费如何计算
随着越来越多的人对《劳动法》的了解，用人单位安排劳动者加班必须支付相应的加班工资的观念也被更多的人知道。但是,在以何作为加班费的计算基准,以及如何计算的问题上许多人都不清楚，所以吃了不少哑巴亏。今天就由我们给您介绍在新劳动法中关于加班费的计算方式及方法。用人单人......
·
清淤工程合同范本是怎样的
清淤工程合同范本是怎样的？河道清理土方工程是我们在治理河道项目中最为常见的一个工程，土方清淤工程主要是您清理淤泥进而疏通河道。我们都知道，不管是什么工程都必须要签订一份承包合同，只有承包合同才能更好的约束双方，那么清淤工程合同范本是什么样的呢？下面就由我们给您......
·
劳动合同法签订有什么规定?
劳动合同法规定了劳动者和用人单位签订劳动合同的有关问题，比如试用期的约定、劳动合同年限的有关约定以及劳动者和用人单位的权利义务等等，为的是保障劳动者和用人单位的合法权益。下面我们就为您总结归纳一下劳动合同法签订的有关规定，希望可以对您了解劳动合同法和有关劳动合......
·
成都律师何元金拟定的最新人身损害赔偿协议书
最新人身损害赔偿协议书 甲方： 乙方： 依据《民法通......
·
南京非法拘禁罪律师
南京非法拘禁罪律师为非法拘禁罪嫌疑人提供专业刑事法......
·
标准欠条怎么写（提供欠条范本）
标准欠条怎么写（提供欠条范本）一、欠条模板欠条今有_______________(公司)欠_______________(公司)_____款，计__________元金额大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分欠款人住宅地址：_______________欠款人：_____________......
·
离婚协议的公证效力是怎样的
不少夫妻在签订了离婚协议书后，往往还要讲协议书办理公证。那么经过公证的离婚协议书具有怎样的法律效力呢？而离婚协议在公证之后是否还能反悔？我们将在下文中一一为您解答这两个问题。一、离婚协议公证还能反悔吗离婚协议书一旦经过公证，那么它的真实合法......
·
起诉意见书
（一）起诉意见书的含义起诉意见书，是公安机关对案件侦察终结后，建议人民检察院对被告人依法起诉而制作的一种法律文书。公安机关立案侦查的刑事案件，在侦查终结后，认为被告人犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当追究刑事责任，需要判处刑罚的，根据《刑事......
·
入职5个月被公司辞退的相关补偿
大多情况下，入职之后公司会对员工的基本工资保障进行核算，对于刚入职的工作人员，相对的会合理发放劳动所得，如若在合同有效日内被辞退，根据相关法的劳动规定，该公司必须对被辞退的相关人员作一定数额的补偿，入职5个月被公司辞退的相关补偿公司该如何准确......
·
劳动合同到期未续签劳资双方的权利和义务
《劳动合同法》第23条规定：“劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。”《劳动合同法》也取消了劳动合同可以约定终止条件的规定，只规定劳动合同的法定终止。《劳动法》和《劳动合同法》都没有规定劳动合同到期后如何续订的问......
·
国家征收土地政策是什么?
国家征收土地政策是什么?近年来土地征收逐渐增多，但是随之而来的就是关于国家对于征收土地的相关扶持政策，因为只有了解相关政策，才能更好的保护土地持有人的权益。那么，国家征收土地政策是什么呢?对于这个问题，的我们查询了相关的资料，供您了解。一......
·
公司债务由谁承担,哪些人要清偿公司债务?
公司债务由谁承担,哪些人要清偿公司债务?公司的债务应该由谁承担呢？是公司自己，还是公司的股东、高管。关于这个问题，需要区分不同的情况作出处理。接下来，我们围绕“公司债务由谁承担”的问题为您做详细解答，希望对您有所帮助。一、正常情况下的答案。......
·
婚后买房是不是共同财产
不动产是重要的财富，而房子又是重要的不动产，可想而知，房产在离婚诉讼中的争议是不争的事实。尤其像北京、上海、广州这些个特大城市，每平方米少则一两万，多则六七万，房子简直成了命根子。在这些城市中，房产的争议尤为激烈。你一般来讲婚后买房是不是......
·
犯绑架罪怎么判刑,绑架罪是如何量刑的
绑架属于比较严重的暴力犯罪，由此，我国对此罪的处罚也是比较重的。那么根据刑法规定，行为人犯绑架罪怎么判刑呢？对嫌疑人、被告人来讲这是很重要的内容，接下来，就由我们来为您做详细解答。一、犯绑架罪怎么判刑依照刑法第二百三十九条第一款的规定，......
有问题要咨询？
建筑工程质量保修期是多少
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
湛江律师
重庆律师
六安律师
南川区律师
果洛律师
大理律师
信阳律师
河池律师
铜川律师
威海律师
嘉定区律师
本溪律师
东营律师
百色律师
怀柔区律师
白城律师
白山律师
西青区律师
自贡律师
驻马店律师
推荐律师
浙江
温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
15955028395
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
江苏
王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950
律师咨询
·
[求助]劳动合同问题求助
·
残疾人得不到遗产继承,我是湖南的一3岁的双脚严重残疾（二级残疾）的青
·
两个工友在车间打架，其中受皮外伤的先动手，用根钢筋戳
·
非法滞留,遣返,律师们您们好:我的舅父
·
买手机软件被骗六千多元。有汇款单。电话。网地址。应该怎么办？
·
女方抚养费不安时给打电话也不接
·
我家的农村房子边界被邻居霸占，请问怎么解决，那家邻居
·
公司单方解除劳动合同,在单位做了10年
·
银行贷款逾期法院起诉已开庭了，想协商分期还款
·
婚姻离婚我在外边有女人了
·
是独生子女的当时没有办理，过后还能办理吗??
·
身份信息疑似被企业拿来假发工资抵??
首页 >>法律知识
副主任律师 法学硕士 执业11年
律师咨询