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离婚房屋分割协议书怎么写？
律师文集
对于大部分家庭而言，房屋是最主要的财产之一，夫妻双方
离婚
后，应该在处理财产分割的时候妥善解决好房屋所有权的问题。经双方协商，达成一致意见的话，应该签署一份
离婚
房屋分割协议书，明确各种注意事项。那么
离婚
房屋分割协议书怎么写？我们通过一篇范文了解下吧。
一、
离婚
房屋分割协议书怎么写？
离婚
房屋分割协议书
男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号协议双方已于__年__月__日在__市__达成
离婚
协议并登记
离婚
，现双方协商一致自愿对
离婚
财产分割问题达成协议如下：1、登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的
房产
，
离婚
后属于__方的共有份额归__方所有。2、双方在婚姻关系存续期间以上述
房产
向银行抵押借款所产生未偿债务，
离婚
后由__方继续承担清偿责任。3、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。男方：女方：年__月__日
二、
离婚
房产
应该如何分割？
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，
离婚
时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。通过上面这则范文，您应该多少知道了
离婚
房屋分割协议书怎么写。在房屋分割协议书中，要写清房屋情况、房屋归属、房贷分配等。如果双方都不主张所有权，则应该将房屋卖掉，再协商房款的分割。一方主张房屋所有权的，应该在协议书中写清对
离婚
一方的补偿款。
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