法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
在很多行业中，其实都是有自己的一些行业习惯。就拿房屋租赁来讲
律师文集
在很多行业中，其实都是有自己的一些行业习惯。就拿房屋租赁来讲吧，虽然法律中没有要求租房必须要支付押金，但按照行业操作习惯，此时出租人都是会要求承租人支付押金的。那在交租房押金时有哪些要注意的呢?我们一起在下文中进行了解吧。
一、交租房押金时有什么要注意的
交租房押金的注意事项如下：
1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚
租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。
2、为避免纠纷，押金条款应详细
为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：
(1)租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
(2)房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
(3)其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
(4)除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
3、房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还
租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
二、租房押金不退怎么办
一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢?
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
一般是押一付三，即交付一个月的房屋租金作为租房押金。当然，实践中，根据情况的不一样，甚至有让给两个月、三个月房租作为押金的。要是你在租房押金上面遇到什么问题的话，此时可以委托我们网站的专业律师来帮助你进行处理。
·
房屋买卖居间合同等于购房合同吗?...
成家立业，肯定要有居所。购房，是时下很多即将踏入婚姻殿堂的人们的需求。因而，购房的时候需要一个合适的途径。有可能是去找开发商，有可能是去找中介，最后都要签订合同。那么，房屋买卖居间合同等于购房合同么?下面，我们为您作简单介绍。一、房屋买卖居间合同等于购房合同吗......
·
男方父母出钱买的房,离婚后怎么分
如今，很多新婚小两口是无法购买一套房产的，此时往往是由男方家父母出资购买房产，给小两口居住。那么对于这样的房产，在离婚的时候该如何来分割呢?如果你有这方面的疑惑，那就看下面我们为您做的介绍吧。一、男方父母出钱买的房,离婚后怎么分1、当事人结婚前，父母为双方购置......
·
房屋租赁期间房东卖房租客怎么办
房价是压在工薪阶层人民身上的一座大山，因此部分人选择租房代替买房。租房的过程过经常会出现这样或那样的纠纷，那么房屋租赁期间房东卖房租客怎么办?将在下文为您详细的介绍房屋租赁期间房东卖房的相关法律知识，希望帮助您解决遇到的问题。一、房屋租赁期间房东卖房租客怎么办房......
·
辽宁省城市房屋拆迁企业资格管理办...
辽宁省城市房屋拆迁企业资格管理办法随着国家对土地的管理规划，为了合理利用土地资源。国家政府会对城市的房屋进行拆迁改造，而拆迁就意味着对房屋的进行重新改造和对一些旧房子进行除旧翻新,也可以重建更多的新房，改善居住环境。下面我们来了解一下辽宁省城市房屋拆迁管理办法......
·
泰州市劳动人事仲裁委员会地址、电话、位置汇总
泰州市劳动人事仲裁机构电话：12333名称：泰州市海陵区劳动人事争议仲裁院地址：海陵南路628名称：姜堰区劳动人事争议仲裁委员会地址：迎宾路附近名称：泰州仲裁委姜堰办事处地址：泰州市姜堰区名称：泰兴市劳动争议仲裁院曲霞仲裁庭......
·
成都经济合同纠纷律师，催收欠款律师函
律师函张某先生、李某琴女士暨成都柏某特实业有限公司、成都匡某包装制品有限公司：我们依法接受张某忠先生（以下简称委托人）的全权委托，现就张某先生拖欠委托人款项的相关事实和法律问题，给以正式函告：一、我们收到并审查了委托人提交的下列......
·
栖霞区遗产继承律师
南京市栖霞区遗产律师处理因遗产引发的财产继承、房产继承等遗产继承纠纷,专注于栖霞区遗产继承律师、栖霞区遗产继承纠纷律师、栖霞区遗产纠纷律师、栖霞区继承纠纷律师服务。专业代理涉及财产继承、婚姻、遗嘱等方面的纠纷案件,如:遗产继承顺序、婚姻财产公证......
·
昆山市看守所
江苏省昆山市看守所位于昆山市周市镇奣子路（原来的新镇），俗称“昆山市...看守所”，具体来访路线是：在339省道和东城大道交叉口太仓方向，在苏州昆山市坐公交11路到东方路，再沿着新浦路，转弯过宋家港路，到桥那边转金清路，一直往东到底即到。律......
·
关于施工合同索赔程序是什么?
关于施工合同索赔程序是什么？对于施工合同，我们并不陌生，许多大型的项目工程都要进行施工，既然双方要进行工程承包，那么就必须要签订施工合同，当双方发生纠纷时，施工合同就起到了关键的作用，当一方向另一方索赔时，那么关于施工合同索赔程序是什么呢？......
·
继子女的继承权怎么确定？
继子女在现代社会十分常见，由于父母一方离婚或死亡，双方或一方再行结婚，子女同其生母或生父再婚后的夫或妻即为继父母子女关系。确认继子女的继承权应从以下几个方面考虑。 (一)继子女的继承权条件。继子女继承继父母遗产的条件关键就是他们之间是否形......
·
离婚协议格式是怎样的？
实践中，如果夫妻能够就离婚的相关事宜协商达成一致的话，那在签订好了离婚协议之后，就可以到一方户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续。但此时对于很多人而言都不太清楚离婚协议格式是怎样的，下文中我们就来为你介绍这方面的内容吧。离婚协议格式男方......
热门城市
遵义律师
池州律师
青岛律师
和平区律师
江门律师
昆玉律师
澄迈律师
马鞍山律师
宁夏律师
铜梁区律师
海外律师
哈尔滨律师
佳木斯律师
巴南区律师
澳门半岛律师
莆田律师
淮南律师
静安区律师
三明律师
铜仁律师
推荐律师
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
13865833017
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
湖北
顾小东律师
副主任律师
13986213581
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
律师咨询
·
我们幼儿园要撤园儿，需要提前与我解约。我想要违约金，
·
拖欠农民工还耍赖怎么处理呀
·
网络诈骗案，查到银行流水12.6万，他只属于外宣吃提
·
当时并不知情，但是这个合同签的时候并不知情，这属于什么？
·
怎么解除事实婚姻关系?,请问一下我小姨的事情
·
你好，假如两个孩子在一起玩，甲孩子把乙孩子推了一下胳
·
您好，三明市工伤八级伤残，大约赔付多少钱，不考虑工作
·
朋友借我2万7，现在电话也不会接，该怎么办
·
您好！王律师，本人在惠东，想明天上午过惠州有刑事案件
·
关于婚前财产继承问题,各位好！我有一个问题我母亲3前去世我父亲于当再婚
·
车辆检测站违规检测，用别的车代替检测！应该找什么部门
·
再婚后夫妻共同财产问题
首页 >>法律知识
副主任 法学学士 
律师咨询