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在进行房产流转的时候，当事人可能会选择办理房产公证，不管是进
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在进行
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流转的时候，当事人可能会选择办理
房产
公证，不管是进行
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买卖、继承还是赠与，办理公证的情况都是比较多的。而在进行公证的时候也有一些需要注意的事项，那到底办理
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公证的注意事项有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。
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赠与公证应注意事项一：应审查
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赠与公证是否是双方当事人完全自愿无偿签订的
在现实的社会和公证实践中，有些赠与人与受赠与人不存在任何的亲属关系或朋友关系，更不具有公益性的赠与，赠与人就自愿地将自己价值几十万元甚至上百万元的
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无偿地赠给受赠人，而且不设置任何条件、义务。遇到这种情况时，公证员应保持清醒的头脑，严格审查双方当事人办理
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赠与合同公证的真实目的，防止当事人为了规避国家有关法律或政策，而明赠暗买。
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赠与公证应注意事项二：受赠人在
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赠与合同签定后，必须办理相关的
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变更手续
《民法典》规定：”赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”对
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赠与，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，
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的所有权自向有关部门办理登记或产权过户手续时发生转移。也就是说，只有在办理登记等手续后。
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的所有权才发生转移，
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的赠与才能对抗第三人。
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赠与公证应注意事项三：赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的
《民法典》第六百五十八条规定：”赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”同时民法典规定此类赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。这就是《民法典》中的”不能随意撤销”，换句话说只有在特殊的情况下可以撤销。所以法律还赋予赠与合同中的法定撤销权。赠与合同中的法定撤销权，是指在法定事由出现时赠与人撤销赠与的权利。法定撤销权的行使必须具备法定事由，只要具备了法定事由，不论赠与的标的物如何，是否交付或登记，是否办理了公证，赠与人均可行使撤销权。因不同原因而进行
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流转的，此时办理
房产
公证的注意事项不一样，上文中我们以
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赠与为例子，为您例举了三种比较重要的需要注意的事项，各位可以适当了解一下。当然，如果是进行
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买卖或者继承的话，那此时办理
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公证的注意事项就不是这些了，这点还请您注意。
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