法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
新婚姻法回迁房离婚时应该怎么分割?
律师文集
随着《民法典》(2021年1月1日起实施)颁布,《婚姻法》将废止。婚姻中的财产除了显而易见的财产,还有很多不动产,这些不动产在
离婚
时往往最容易引起争议,特别是
离婚
因为
房产
引起的争议十分常见,由此我国《民法典》对于
离婚
时的
房产
进行了详细规定,但是现在很多地方都有回迁房,虽然《民法典》回迁房
离婚
时分割没有详细的规定,但是可以参考
离婚
房产
分割的规定。一、《民法典》对
房产
分割的规定1夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻的共有财产。众所周知,夫妻一方个人财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益和自然增值,那么这一规定明确表明了夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是其共有财产,同时也表明了婚姻关系存续期间所得的生产、投资经营收益和
知识产权
收益归夫妻所共有。2、对不动产所属的规定(1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为是夫妻一方个人的财产;(2)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另外约定的除外。鉴于中国国情,父母为了子女顺利结婚并能够更好的生活而出资为子女购买房屋,常常会倾其所有,注入他们毕生的积蓄,又出于面子或特殊身份的存在,他们一般也不会与子女签署任何书面合同来明确表示
房产
没有子女配偶的份额。因此,上述规定是合理的。3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,
离婚
时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。二、《民法典》回迁房
离婚
时分割
离婚
时,
拆迁
安置房的分割分两种情况:1、对于双方均是被
拆迁
安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被
拆迁
安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被
拆迁
安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。根据《民法典》对
房产
分割的规定,可以得出《民法典》回迁房分割的规定,在
离婚
对回迁房进行分割时,也需要看是否属于夫妻双方的共同财产,属于的情况就需要按照实际情况进行分割,不属于的情况那么回迁房仅仅属于一方,不过可以适当的给予另一方一定的经济补偿,
离婚
时双方可以协商也可以经过诉讼解决。
·
商品房包销中销售价与包销阶的差价...
1.在商品房包销中,开发商与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房屋应该通过包销商进行销售,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖人白行销售已经......
·
房产继承纠纷起诉书怎么写
当面临房产继承纠纷时,我们应首先考虑协商解决,如果协商不成功再考虑提起诉讼,而说到提起诉讼就一定要涉及到起诉书的撰写问题,很多人在起诉时都不知道起诉书该如何写。一般要写明以下内容:1、当事人的基本情况。2、诉讼请求和所依据的事实理由。3、证据目录和证据来源。证据在......
·
北京房产税如何征收?房产税计算方...
房产税如何征收?这可能是打算在北京买房人都会思考的一个问题。但您知道具体北京房产税如何征收、北京房产税征收标准吗?下面,我们就为您具体介绍北京在房产税这方面的详细内容。房产税,它的征税对象是房屋,按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财......
·
买房子不能盲目,如果因为没有经验...
买房子不能盲目,如果因为没有经验就什么都了解清楚的话,则肯定会给自己的利益造成损害。但对于大多数第一次购房的人而言,此时其实也搞不清楚究竟需要了解些什么。针对这一的问题,我们整理了相关资料,就来告诉您一般想买房子需要了解什么。一、想买房子需要了解什么(一)要......
·
天津滨海新区律师 塘沽律师咨询 天津开发区法律咨询
从总体上讲,下列两种情况下应当聘请律师: 一是从事一般的民事活动,......
·
南京海事律师
南京海事律师处理复杂疑难海事海商案件,专业从事海商......
·
没签劳动合同劳动仲裁该怎么办
用人单位与劳动者结成劳动关系需要签订劳动合同,但也有时候我们因为种种关系原因没有与用人单位签订合同时,我们的合法权益又该怎样维护呢?甚至是劳动仲裁该找哪个部门申请也是个问题。没签劳动合同劳动仲裁该怎么办呢?只要有相关证据,申请劳动仲裁完全......
·
房屋装修合同的签订
1、装修工期的约定 一般2居室90平米的房间,简单装修的话,工期在30天左右,装修公司为了保险,一般会把工期约定到40-50天。 2、付款方式的选择 一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的......
·
车祸赔偿的范围是怎样的
车祸赔偿的范围是怎样的一、车祸赔偿的范围是怎样的1、人身损害赔偿(1)医疗费。在实务中包括实际支出的费用和后期治疗费。(2)误工费。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。(3)住院伙食补助费。住院伙食补助费可以参照当地国家机关一......
·
有的试用期女职工在婚后不敢怀孕,担心自己一旦怀孕,涉及到生产
有的试用期女职工在婚后不敢怀孕,担心自己一旦怀孕,涉及到生产,单位就会将自己辞退。那从法律角度讲,女职工在试用期内怀孕能被辞退吗?针对这个问题,我们整理了相关资料,马上就来为你解答。众所周知,国家对于孕期女性劳动者的劳动权益给予了特殊保护......
·
机动车交通事故责任强制保险条款
(中保协条款〔2006〕1号) 总则 第一条根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国保险法》、《机动车交通事故责任强制保险条例》等法律、行政法规,制定本条款。 第二条机动车交通事故责任强制保险(以下简称交强险)合同由本......
·
感情不和分居几年后可以离婚
离婚一般是夫妻感情走到了尽头作出的选择,但有的时候当事人可能是因为长时间的分居生活,从而导致感情变淡,然后要求离婚的。那么根据我国法律中的规定,夫妻感情不和分居几年后可以离婚呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、感情不和分居几年后可以离婚......
·
刑事诉讼法143条对查封的规定有什么
我们知道,在刑事侦查时,有时候会查封、扣押与案件有关的一些物品,并且刑事诉讼法143条主要是对查封扣押进行规定的内容,那么,刑事诉讼法143条对查封的规定有什么?下面我们为您搜集了关于刑事诉讼法143条对查封的规定的相关内容,希望会对您有所帮助。一、......
·
使用他人作品进行演出的规定
在表演者使用他人作品演出的合同中,著作权法在原第35条中规定,表演者使用他人未发表的作品演出,应当取得著作权人许可,并支付报酬;使用他人已发表的作品进行营业性演出,可以不经著作权人许可,但应当按照规定支付报酬。这次修改著作权法,第36条规定为:......
·
遗产债务的清偿?
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。...
有问题要咨询?
新婚姻法回迁房离婚时应该怎么分割?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
晋城律师
果洛律师
西安律师
黔西南律师
厦门律师
涪陵区律师
泰安律师
江津区律师
合肥律师
黔东南律师
渭南律师
綦江区律师
东城区律师
鸡西律师
内蒙古律师
淄博律师
开州区律师
承德律师
延庆区律师
黔南律师
推荐律师
浙江
温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
13052261268
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
江苏
李乾溶律师
主办律师 法学硕士
18602573957
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
15955028395
江苏
顾小东律师
副主任 法学学士
18013892489
律师咨询
·
请问厂搬迁,不去员工是自动离职吗
·
四十多岁的人打一个七十多的老人,老人身上有轻??
·
交通事故责任问题,您好我想请问如果道路堵车甲方直行
·
欠钱不还,想咨询怎么民事诉讼
·
男方?9用大陆身份证和大陆女方办理了结婚证,几个月后
·
我想知道一个人在哪里看守所,能查到吗
·
两个孩子在学校打闹受伤了,咨询一下律师
·
我在实体店买的衣服,不到一个月降价了五百块(衣服还没
·
未成年人受成年人的教唆,刚满十六岁
·
徐律师,现在方便打电话嘛?
·
未婚妈妈要缴纳多少社会抚养费才能 给孩子落户
·
我房屋被拆了?要维权为感