法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
对于建设工程质保金，相信在生活中很多人都不是特别的清楚，建设
律师文集
对于建设工程质保金，相信在生活中很多人都不是特别的清楚，建设工程质保金是工程建设质量的一种保障，国家法律对于建设工程质保金这一方面有相关的规定，不同的项目，质保金的金额不会相同，那么关于建设工程质保金金额是多少呢?下面我们将给您做一一解答。
建设工程质保金金额是多少
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。
合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：
(一)质保金预留比例、返还期限及方式;
(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计
相关知识
（一）工程合同的质保金是什么意思
“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。
有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。
质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
（二）质保金的主要功能
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。
（三）质保金什么时候返还
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担
违约责任
。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
关于建设工程质保金金额是多少相关知识，在阅读了我们的文章后希望您对于这个问题已经有所掌握了，我们在此建议，如果您遇到了类似这样的问题，必须要学会用法律的武器来保护自己的合法权益，行文至此，还想了解更多的知识，欢迎在线咨询我们的。
·
主体工程质量验收的标准是什么?
主体工程质量验收的标准是什么近年来兴建了很多建筑工程，建筑工程的质量十分重要，如果建筑工程的质量不过关的话，会出现很严重的后果，除了会造成经济损失，还有可能会造成生命威胁。所以在验收建筑工程质量的时候也有一定的标准，那么主体工程质量验收的标准是什么？在下面的......
·
竞业限制期限内按月给予劳动者经济...
竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿吗？竞业限制期限是指公司对于某些负责保守公司机密的员工，对公司机密、劳动合同等方面的限制，就是在合同解除后不能从事与公司机密密切相关的工作。但是在竞业限制期限内是要给劳动者经济补偿的，现在带您了解一下竞业限制期限内按月给予劳......
·
劳动合同法签订有什么规定?
劳动合同法规定了劳动者和用人单位签订劳动合同的有关问题，比如试用期的约定、劳动合同年限的有关约定以及劳动者和用人单位的权利义务等等，为的是保障劳动者和用人单位的合法权益。下面我们就为您总结归纳一下劳动合同法签订的有关规定，希望可以对您了解劳动合同法和有关劳动合......
·
公司职工的福利待遇包括哪些
公司职工的福利待遇包括哪些关于公司职工的福利待遇，你了解多少?大部分知道的也仅仅是其中的一部分，如奖金、社保等等。那么，除此之外公司职工还能有哪些福利待遇呢?我们将在下文中告诉你具体答案。一、公司职工的福利待遇包括哪些1、社会保障养老保险、医疗保险、失业保......
·
交通事故律师：交通肇事处刑罚的标准是什么
交通肇事其实是很有可能构成交通肇事犯罪的，而一旦被认定构成犯罪的，那此时就要对肇事人处以刑罚。当然，在不认为构成犯罪的时候，自然也就不能追究刑事责任。那法律中规定的，交通肇事处刑罚的标准是什么？吴丁亚律师带您一起在下文中进行了解吧。 ......
·
洛龙区“六五”普法讲师团成员卢晓昆，法制讲座“进残联”
洛龙区“六五”普法讲师团成员卢晓昆，法制讲座“进残联”2012年12月10-11日，洛阳市洛龙区残联举办了“洛龙区基层残疾人专职委员学习（党的十八大会议精神、法律法规及业务知识）培训班。洛龙区“六五”普法讲师团成员、河南洛浦律师事务所律师卢晓昆......
·
南京离婚律师起诉书
南京离婚律师办理离婚案件,为离婚当事人提供法律咨询,南京离婚律师擅长处理离婚中夫妻.同财产分割、公司股权、房产纠纷、子女抚养、涉外离婚等，代理起草离婚协议等法律文书。★南京离婚律师提供的离婚起诉书范本：原告...姓名...年龄...住址.........
·
邳州市看守所
江苏省徐州市邳州市青年东路131号田园新村旁，坐3路公交，直达邳州市看守所，聘请律师去邳州市看守所会见了解案情、取保候审、从轻或者减轻情节，是否构成犯罪等，争取从轻处理。友情提示：邳州市看守所不准家属会见，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，需......
·
企业拆迁补偿协议范本
企业拆迁补偿协议 甲方： 乙方：南京xxx房地产开发有限责任公司 签订日期： 签订地点：南京 企业拆迁补偿协议 被拆迁企业(以下简称“甲方”)： 法定代表人/职务： 委托人/职务： 营业执照注册号： 开户银行......
·
工程承包人自行投保的范围怎样确定？
工程承包人自行投保的范围怎样确定？工程承包人要负责很多职责，无论是工作内容，还是员工福利，或是投保范围，每一块都不能够遗漏，但很多人对工程承包、以及工程承包人自行投保的范围不是特别理解，导致在工作上经常会出现一些误解，最终总是出现不可避免的......
·
触犯信用卡诈骗罪严重吗？
信用卡消费如今已经是年轻人消费的主要形式之一，对于持卡人来讲，要合理使用信用卡。如果恶意透支信用卡，拒绝还款，金额达到一定标准后，很可能会触犯刑法，以信用卡诈骗罪论处。我国刑法明确规定了信用卡诈骗罪的量刑标准。那么触犯信用卡诈骗罪严重吗？下......
热门城市
陕西律师
吐鲁番律师
眉山律师
济宁律师
陵水律师
荆州律师
德阳律师
东营律师
塔城律师
曲靖律师
滁州律师
北海律师
江西律师
上海律师
可克达拉律师
万盛区律师
海北律师
延边律师
西宁律师
阿坝律师
推荐律师
江苏
周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
江苏
姜舂律师
副主任律师 执业15年
18921344401
江苏
刘武律师
副主任 执业23年
15905132222
安徽
黄贤柏律师
法学学士 执业14年
15551750882
律师咨询
·
诈骗判缓刑 需要怎么做？
·
部队机动车辆撞电动车如何索赔
·
关于户口迁移问题,各位律师：大家好！我有一个问题想请教一下各位：我亲弟在福州市区
·
关于起点中文网首发问题！
·
人家先动手我还手他要我陪医疗费我说你拿医院证明他不拿
·
现在在温岭看守所
·
我的爸爸 非常伤心是因为我的奶奶每次给她钱他都说没给
·
代还信用卡一万元，还上后刷不出来了，微信也给我拉黑了
·
你好，同学聚会签了免责协议书，如果有同学在聚会活动期
·
交通事故致人死亡的，应赔付多少钱?
·
说是可以办理贷款，先后四次转?万元后，让对方退款，明天上班在办理，现在该怎么办？
·
朋友120号借我的钱，借条写的120，还钱，到现在没
首页 >>法律知识
副主任 执业14年
律师咨询