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借名买房,实际权利人归谁
律师文集
不动产物权登记产生的公示公信效力,亦仅是一种推定效力,登记行为本身不产生物权,当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定,维护事实上的真实。
借名人通过借名买房,将真实物权登记于出名人名下,并非为规避法律、行政法规的强制性规定或限购政策,亦不违背公序良俗,当物权登记与实际权利状况不符时,以实际权利状况为依据认定事实的情形,故应认定借名人为房屋实际权利人,享有足以排除强制执行的民事权益。
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房屋产权登记程序
房地产权初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。 登记程序如下: ①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件。 在登记时,法人、其他组织应使用......
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什么是“小产权房”?
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可......
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什么是地籍和产籍?
我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与记录,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房地产调查登记过程中产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等......
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什么是房屋产权?
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。...
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河北省2021年度道路交通事故人身损害赔偿相关参考数据
统一城乡人身损害赔偿标准,实现“同命同价”2019年4月15日,中共..、国务院发布《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》,提出要建立健全有利于城乡基本公共服务普惠共享的体制机制,改革人身损害赔偿制度,统一城乡居民赔偿标准。2019......
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湖州市有几个看守所?地址?电话?
浙江省湖州市位于浙江省北部,市区有湖州市看守所,下属县各有看守所,需要会见、取保候审的,可以联系律师:188-688-76507湖州市看守所地址:湖州市杨家埠镇干山二路688号导航设置:湖州市人民警察培训学校、湖州市机动车驾驶考试服务中心、兴轮轴承......
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南京辩护律师
南京辩护律师为当事人作无罪、罪轻、减轻、缓刑、免除刑事处罚的刑事辩护。承接各类刑事案件,在刑事诉讼中,为被刑事拘留,逮捕的犯罪嫌疑人、被告人提供一审、二审刑事辩护及刑事申诉服务。☐为什么要聘请刑事律师辩护?首先,刑事案件发生后......
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苏州离婚律师
苏州离婚律师代理离婚诉讼、财产分割纠纷、抚养权纠纷、遗产继承纠纷等方面的案件,提供解决离婚诉讼、子女抚养权、财产分割等问题。苏州离婚律师解答苏州离婚问题:离婚需要哪些条件,离婚需要什么条件?离婚时,公司股权怎么分割?一方赌博所欠的债务谁......
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债务抵销权的行使
按照我国《合同法》的规定,抵销权人必须向对方当事人作出抵销的意思表示,抵销的意思表示到达对方当事人即发生法律效力,不须对方当事人同意,抵销权人也不得撤回。但是,抵销不得附有条件或者期限,附有条件或者期限的抵销意思表示无效。......
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私生子抚养权归谁,如何处理私生子抚养权
私生子是老百姓对非婚生子女的称谓,也就是男女在不具备合法婚姻关系的情况下所生的子女。私生子的抚养权问题往往是男女双方争议的焦点,那么私生子抚养权归谁呢?我们将在下文中为您做详细解答。私生子抚养权归谁如何处理私生子抚养权法院解决私生子抚养......
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因侵权致人精神损害,能否获得精神赔偿?
因侵权致人精神损害,但未造成严重后果,受害人请求赔偿精神损害的,一般不予支持,人民法院可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。<BR> 因侵权致人精神损害,造成严重后果的,人民法院除判令侵权人承担停止侵害......
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货物被查扣后的债务关系,律师:你好!我在一厂家进了一批服装
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老丈人借我的钱,现在赖账不打算
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我买了辆二手车已过户到我名下,原车主商业险未退出险陪
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本人家人在淘宝上购买了一台海尔管线机,和我买重了,未
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债务纠纷,我是出借方借款方不执行合同,不还利息不还本
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你好,请问一下双方发生口角对方把我方脚打伤了,现在医
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私企员工因工致癌,黑心老板拒赔。血泪儿女如何生存?
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我老公出轨了,我如果需要离婚,怎样可以保证我最大权益
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我的后半身谁为我作主?
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