法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
签房屋拆迁的协议要注意什么问题
律师文集
签房屋
拆迁
的协议要注意什么问题近年来,我国经济飞速发展,与之相应的,城市也在不断的扩建,而扩建就必然会涉及到
拆迁
,需要签订
拆迁
协议。那么,当事人在签房屋
拆迁
的协议时,应该要注意什么问题呢?一份好的
拆迁
协议,才能最大限度的对被
拆迁
人的合法权益做出保障。下面我们就来为您解答这个问题。一、签房屋
拆迁
的协议要注意什么问题
拆迁
补偿协议是
拆迁
人与被
拆迁
人、房屋承租人为明确房屋
拆迁
补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定
拆迁
当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法总则》和《
合同法
》。1、房屋
拆迁
面积的确定。如果实际面积大于
房产
证上的面积务必要求
拆迁
方丈量坚持以实际面积计算2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在
拆迁
方作记录后一一过目3、违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证哪怕是一张用料单或用工单因为不同年份的补偿多少不同4、签订合同时,要仔细搞清合同内容不清楚的问清以后才签字5、如果
拆迁
时要求析产,如有两个
房产
证要求得到两套回迁房都是可以的二、
拆迁
达不成协议如何处理
拆迁
人与被
拆迁
人或者
拆迁
人、被
拆迁
人与房屋承租人达不成
拆迁
补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋
拆迁
管理部门裁决。房屋
拆迁
管理部门是被
拆迁
人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
拆迁
人依照本条例规定已对被
拆迁
人给予货币补偿或者提供
拆迁
安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止
拆迁
的执行。
拆迁
补偿一直是一件让被
拆迁
人即高兴,又头疼的事情。并且就补偿款问题往往会引发
拆迁
人与被
拆迁
人之间的纠纷。而很多时候进行
拆迁
做出的补偿,往往都是不合理、不公平的,对方骗被
拆迁
人签房屋
拆迁
的协议之后,就会肆无忌惮的损害其合法利益。现实中,要是遇到这样的情况,不妨委托专业的
拆迁
补偿律师来为自己提供法律帮助。
·
菏泽高新区农村房屋拆迁补偿办法
菏泽高新区农村房屋拆迁补偿办法在拆迁过程中,农村房屋补偿是失地农民非常关系的问题。在失去土地后,土地补偿费用成为农民最后“财产”。因经济发展水平不同,全国各地的价格差距很大。菏泽市是山东省的一个地级市,菏泽高新区农村房屋拆迁补偿办法是当地农民关注的重要问题。下......
·
夫妻离婚房屋过户需要什么手续?
在离婚案件中,房屋过户是首要问题,在过程中需要当事人准备法律材料。协议离婚时,需要双方在过户过程中双方进行协议,应尽早办理,拖延会造成不必要的麻烦。那么夫妻离婚房屋过户需要什么手续?我们总结了以下相关的资料:夫妻离婚房屋过户需要什么手续第一,准备材料。......
·
最新商品房销售管理办法
最新商品房销售管理办法最新商品房销售管理办法一、总则第一条为了规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。......
·
房子写孩子名字离婚分割时怎么判定...
近几年,随着我国房地产市场的超常规发展,已经出现了泡沫化迹象,为此,国家加大了对房地产市场的宏观调控力度,在多个房地产过热城市实行严格的限购限贷政策,为了规避政策的限制、或者为了防止将来产生额外的过户费用,有些夫妻在购置房产时选择以孩子的名义,那么,房子写孩子......
·
2013年本人受理的死刑案件全部辩护成功
二0一三年年受理的四起涉及死刑的案件全部辩护成功。其中在最高法院办理的死......
·
南京房产纠纷律师
南京房产纠纷律师面向南京地区提供房产法律咨询,代理房......
·
个人房产税如何征收,怎样征收房产税
少有人对个人房产税如何征收有比较深入的了解。什么是房产税,个人房产税如何征收的?这些问题是很多人都不了解的,交出去的钱总要知道用以做什么吧,今天我们为您具体介绍下个人房产税如何征收的问题,希望对您有所帮助。一、什么是房产税首先,在了解个人房产......
·
著作权与商标权权利冲突如何处理?
著作权与商标权权利冲突如何处理?著作权与商标权都属于知识产权的范畴,既有区别又有联系,受不同法律的保护以及约束。但在某些情况下,著作权与商标权会产生权利冲突,这时候了解一定的法律知识十分必要.那么,著作权与商标权权利冲突如何处理?在下文中将进......
·
面对房价现在高居不下,尤其是一线二线城市房价甚至已成为一个天
面对房价现在高居不下,尤其是一线二线城市房价甚至已成为一个天文数字的情况下,国家也拟定或出台一系列政策来保证市民群众有房可住,缓解您的压力。前段时间,国家率先在广州试点,推出租售同权新政,一时间引起各界广泛议论。下面我们就给您整理了租售同权......
·
劳动合同到期未续签劳资双方的权利和义务
《劳动合同法》第23条规定:“劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即行终止。”《劳动合同法》也取消了劳动合同可以约定终止条件的规定,只规定劳动合同的法定终止。《劳动法》和《劳动合同法》都没有规定劳动合同到期后如何续订的问......
·
外资企业变更法人流程的是什么,注意事项有哪些
外资企业变更法人流程的是什么,注意事项有哪些?一、外资企业变更法人流程是什么?1、申请人根据办理审批的内容提交申请并提供有关材料,报外经委;2、外经委受理后根据国家有关法律法规进行审批,并在规定期限内作出批复或答复;3、带齐资料到公司注册地......
·
单位欠缴社保,能否起诉
2010年9月最高人民法院颁发的《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第一条规定了劳动者以用人单位未为其办理社会保险手续,且社会保险经办机构不能补办导致其无法享受社会保险待遇为由,要求用人单位赔偿损失而发生争议的,人民法院应予受理。......
·
开发商的原因工程停工,可以先追讨工程垫资吗?
根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定:当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资......
·
车辆损失的鉴定程序是怎样的
车辆损失的鉴定程序是怎样的一、车辆损失的鉴定程序1、发生交通事故的车辆和物品,由公安机关统一保管,经检验、鉴定后,委托价格事物所进行损失价格鉴定。进行车物价格损失鉴定时,各方当事人应到场,涉及保险的车辆和物品,当事人还应通知保险公司派员到......
·
未完全履行出资义务的公司股东在认缴出资期限未届满时,债权人是否可以申请追加该股东为被执行人
《全国法院民商事审判工作会议纪要》〔法(2019)254号〕规定:“6.在注册资本认缴制下,股东依法享有期限利益。债权人以公司不能清偿到期债务为由,请求未届出资期限的股东在未出资范围内对公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任的,人民法院不予支持。但是,下......
有问题要咨询?
签房屋拆迁的协议要注意什么问题
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
天津律师
澳门律师
江津区律师
澳门半岛律师
运城律师
衡水律师
宣城律师
许昌律师
张家口律师
高雄律师
白沙律师
丽水律师
图木舒克律师
甘南律师
黔南律师
潍坊律师
南川区律师
屯昌律师
丹东律师
梅州律师
推荐律师
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
江苏
李乾溶律师
主办律师 法学硕士
18602573957
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
律师咨询
·
在XX贷这个平台贷款,提交了资料,之后说要我交百分之
·
自家生产的白酒我想自己包装销售可以吗
·
本人购买一商铺88平方,套内有一根外(大门厅承重柱)
·
关于法院管辖异议的问,请问:法院对于被告提出的管辖异须在多长时间内决定驳回或批准
·
在没有红绿灯的十字路口,一车由北向南,一车由西向东行
·
安全事故的问题
·
你好!我在4s店买部新车,不到3天。仪表盘显示发动机
·
属于间歇性精神病患者故意杀人这个要怎么处理
·
房子过户,房子是父母购买因孩子上学户口问题需要过户给
·
2021年9月10日离岗后欠薪56000元,无劳动合
·
跟日本人在国内结的婚,现在办理离婚的话,他如果不能来中国,那
·
你好,我在美莱办了医分期,还未到还款日期,我可以退呢?