南京房产纠纷律师面向南京地区提供房产法律咨询,代理房产诉讼仲裁、二手房纠纷、商品房房屋买卖纠纷、离婚继承房产纠纷、房屋产权纠纷等.中法网。专业处理涉及房产建设、买卖、租赁及拆迁等方面纠纷业务。
南京房产纠纷律师提供新房地产法、房屋买卖纠纷、房屋买卖合同、商品房、二手房、廉租房、小产权房、经济适用房、房屋装修纠纷、物业管理、房屋租赁、房产税、房屋抵押、购房指南等房产法律专业知识,提供最新房产法规、范本、 案例、房产律师费标准等知识。
◆南京房产纠纷律师谈房产诉讼的受理范围
诉讼受理范围也就是说哪些房产案件可向人民.提起起诉?房产纠纷一般来说大多构成民事案件,属于人民法院民事案件受理范围,少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产纠纷都属于人民.受理范围,而是由其他部门来受理.cnLaw.net。因此,在提起诉讼前,首先应对自己的房产纠纷性质有所了解,弄清楚它是否属于人民.的受理范围。
1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起民事诉讼.中法网。
2、因单位内部分配公房使用权及集资房而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房或集资决定有意见的,不属人民.受理范围,不能向人民.起诉.cnLaw.net。
3、单位分配给职工住房使用权,职工本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向人民.提起民事诉讼.cnLaw.net。
4、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属人民.受理范围,当事人应向有关主管部门申请解决。
5、因违章建筑引起的房产纠纷,因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,应由行政机关受理,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,应当提起行政诉讼。
6、以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向人民.起诉。
7、因为有关部门审批建筑执照不当,影响他人通风、采光引起的纠纷,可以向人民.提起行政诉讼.中法网。
◆南京房产纠纷律师谈房产案件的诉讼管辖
根据《民事诉讼法》规定,房地产诉讼属于不动产诉讼,是专属管辖的一种。专属管辖是一种特殊的管辖,其是指法律强制规定某些案件只能由特定的人民.管辖,其他人民.无管辖权,当事人也不得协议变更管辖人民.。而不动产纠纷案件是由不动产所在地的人民.管辖.cnLaw.net。所谓不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产,例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。因此,当事人因房地产纠纷,应当向该房地产所在地的人民.起诉.中法网。
◆南京房产纠纷律师谈房产案件诉讼程序
提起诉讼程序首先应当明确双方双方存在仲裁协议或仲裁条款.cnLaw.net。如果双方订立了以仲裁方式解决纠纷的合同条款或达成了将争议交由仲裁机构仲裁的协议,且对仲裁机构和事项等作出了明确约定,符合仲裁法第16条规定的仲裁协议生效条件,购房人应据此向相应的仲裁机构申请仲裁,人民.也不受理此类案件.中法网。需要注意的是仲裁实行一裁终局,除法定事由当事人是不能对仲裁结果表示质疑的。.cnLaw.net。
※相关知识:
·南京非法转让倒卖土地使用权罪律师
·司法考试报名条件中的法学类是指哪些专业?
·南京商标侵权赔偿
·南京独立理财师_南京律师提供专业财富管理规划,财富传承,保证财富安全
·南京市秦淮区看守所地址位置?怎么去?
作为一个专门给您提供法律帮助的权威的网站,所以很多情况下,涉及到案件当中个人隐私的案例是不方便给您做过多的讲述的。但是我们可以通过这些案例具体的给您分析出有利于您维权的一些技巧,比如很多普通老百姓都认为最为困难的国家赔偿,尤其是涉及到刑事案件的国家赔偿。那么,关于刑事国家赔偿的案件的范围是什么?关于刑事国家赔偿的案件的.
打架轻伤二级判八个月之后又犯罪算累犯吗?一、打架轻伤二级判八个月之后又犯罪算累犯吗?打架轻伤二级判八个月又犯罪的就算是累犯的;一般累犯:是被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在5年内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的犯罪分子。对被假释的犯罪分子,从假释期满之日起开始计算。如果上次犯罪开满释放.
公司交社保会从工资里扣吗?不会从工资里扣,社会保险是单位必须缴纳的,但是单位缴纳的是一大部分,少部分需要自己缴纳。社会保险是五险一金中的一部分,所以应当按时的交付,这样有利于保障自己的合法权益。一、公司交社保会从工资里扣吗?社会保险是单位交一部分,职工自己交一部分的,扣工资的公司的做法是违法的。1、单位是必须要给员.
工伤鉴定时医生都看什么
劳动者的权益保障一直是法律工作者关心的问题。其中工伤鉴定是劳动者在因工受伤得到合理合法补偿的必经程序。但是很多工友对工伤鉴定并不熟悉。有的会问工伤鉴定时医生都看什么?那么我们一起来看看与工伤鉴定相关的知识。一、工伤鉴定工伤不同于其他人身伤害。工伤必须符合法定条.
合同无效的法律后果有哪些第一、返还财产返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式:1、单方返还。单方返还,是指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接受了财产,该方当事人向对方当事人返.
※
相关法律咨询:
·
缓刑释放,交的保证金能要回来吗? 缓刑释放,交的保证金能要回来吗?.
·
我老公去年7月在华东慧康医院做肠镜摘除肠息肉,倒至肠 我老公去年7月在华东慧康医院做肠镜摘除肠息肉,倒至肠穿孔,后在市人医两次手术补救,怎么维权.
·
去年在黑龙江省大庆市让胡路区南三路干活的工资,还剩余
去年在黑龙江省大庆市让胡路区南三路干活的
工资,还剩余两万多,老板老是以各种理由拖延下去。经过了劳动局的调解的,但是就是承认欠,一天推一天。证据有:1完工时候开的
工资结算单。2劳动局调解过。3老板自己承认差.
·
您好,教师针对学生问题有法律依据吗 您好,教师针对学生问题有法律依据吗.
·
我因在上班工作中,人家老板不给于赔??
我因在上班工作中,人家老板不给于赔??
li.
·
机动车与非机动车交通事故 过十字路口一个老头骑着电车戴着两个孩子闯红灯撞到我挂车后三排轮子上,造成一个小孩截肢一条腿,老头多处骨折,另一个无大碍,我该付多大责任.
·
大学生在校期间参加英语等级考试,带手机进入考场,准备 大学生在校期间参加英语等级考试,带手机进入考场,准备.
·
拖欠工资迟迟不给,一直说么钱,该怎么解决
拖欠
工资迟迟不给,一直说么钱,该怎么解决.
·
村委会和拆迁办还坚持不把74129还回我母亲
本人是和县村村民 母亲张,2020年9月份金城村委会通知征用母亲旱田和水田每亩田补偿34020经过村民和村委会统计的情况下母亲金额是296518(在母亲没有签字和没有签任何
协议的情况下)准备发放.
·
银行卡和身份证可以发给别人使用吗?用途领工资,如果发
银行卡和身份证可以发给别人使用吗?用途领
工资,如果发.
·
商标侵权的问题,请教 请教
我用风景名胜(如岳阳楼)作为商品背景图案,请问这是否
商标侵权?感谢专家解答.
·
国家现在又要补发15我们买车时上面写着16燃油补助给 国家现在又要补发15我们买车时上面写着16燃油补助给.
·
未造成轻伤,受害者还可以继续上学,受害者家人不接受私 未造成轻伤,受害者还可以继续上学,受害者家人不接受私.
·
:06发生的交通事07去上诉,那么上一度城镇人均可支配收入指的是哪营养费标准是不
请问
律师:06发生的交通事07去
上诉,那么上一度城镇人均可支配收入指的是哪还有护理费标准是不是38.5营养费标准是不是40我是杭州萧山XX户口谢谢!.
·
我在19年11月28日早上骑2轮电瓶车从长海公路右转 我在19年11月28日早上骑2轮电瓶车从长海公路右转至人民西路往道墟方向被右边的马路台阶碰到摔伤至右腿胫腓骨骨折,现有交警队证明在路口20米左右操作不当摔伤,还有朋友拍的现在已经修平的台阶路面以及音频,建.
·
请问如何走遗产纠纷法律程序?
请问如何走
遗产纠纷法律程序?.
·
我家是外地的,在石家庄能办医保卡 我家是外地的,在石家庄能办医保卡.
·
开发商要求必须交钱,不交就退房! 这是我在以前发的咨询!主要内容如下:
合同上写明了
建筑面积的大小和费用,在交了这些后,
建筑商在交房子的时候要收
建筑公摊面积的费用万多元。
合同上并没有说明。不知道这个公摊面积费是不是
合同没有也要交的?不知道这.
·
我买车骗我交了定金,然后私自给我改了车型,我不要了, 我买车骗我交了定金,然后私自给我改了车型,我不要了,定金不给了.
·
社保还在缴费中可以办理就业创业证吗? 社保还在缴费中可以办理就业创业证吗?.
·
摩托车后座的人下车被撞飞受伤,后摩托车人受伤 摩托车后座的人下车被撞飞受伤,后摩托车人受伤,前摩托车有无责任,有无赔偿责任!!!.
·
我朋友和我开车出去玩,我朋友开的车,结果撞到电线杆子 我朋友和我开车出去玩,我朋友开的车,结果撞到电线杆子上了!把车子也给撞报废了!当时他答应给我车子赔点钱!现在反悔了,不想赔,还说他身体不舒服,要我出钱去给他看病.
·
我想请问一下,我是一名现在就读私立高中读高一的学生, 我想请问一下,我是一名现在就读私立高中读高一的学生,.
·
上班时间受伤了甲方怎么处理务工费
上班时间受伤了甲方怎么处理务工费
.
·
开发商向业主提供借款交首付合法吗
本人购房接受了开发商的
借款,
协议签定后,开发商没给我一说给他们领导审批)导至我逾期
还款。期间也没向我提醒
还款,我也找不到搬迁后的开发商。直至逾期800多天后向我发出
律师函要求
还款及付
违约金每%请问开发商向.
·
按民间借贷来处理,因为我给他是现金,有借据,转账也是
按民间
借贷来处理,因为我给他是现金,有借据,转账也是他,利息前三个月也是他转给我,现在对方说我非法集资,恁看这怎么办?.
·
想要起诉离婚,我是自己写的
离婚起诉书,我知道准备什么
想要
起诉离婚,我是自己写的
离婚起诉书,我知道准备什么.
·
公司在修养期停社保是不是就相当于变相承认违法劳动合同 公司在修养期停社保是不是就相当于变相承认违法劳动
合同.
·
对方欠30万,法院调解对方每月付1万元,结果只付两三
对方欠30万,
法院调解对方每月付1万元,结果只付两三月就没钱了,当时
保全一套房子,现在
法院说一套房子不能
执行,我们改怎么办.