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房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道,应承担相应的民事赔偿责任。
律师文集
虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容,但根据《
合同法
》第42条第2款规定,在订立合同过程中一方故意隐瞒与订立合同有关的这一事实或者提供虚假情况的,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任的规定,房地产公司应承担相应的赔偿责任。关于赔偿数额的确定,可以考虑因房地产公司应告知而未告知,致使李某多支出的交易成本或者给李某造成的损失部分。
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如今很多人在房屋租赁期限尚未到期之前,因为一些特殊的原因而不能继续居住,但此时又不能提前退租,因此就会将房屋进行转租。不过房屋转租可能会出现很多的问题,那其中房屋转租问题里面有哪些是需要当事人格外注意的呢?详细内容请在下文中进行了解吧。一、房屋转租问题中有哪些......
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出卖人逾期未为买受人办理房产证,...
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(本文以下简称《商品房买卖解释》)第十四条第一款规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办......
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很多人都认为国家推出的限房政策其实并没有从一定程度上抑制我国房价的增长问题。其实关于限购的政策,在短期之内是很难体现出成效的。对一些有条件的人来说,自己如果要购买二套房的话,由于受到国家限房政策的影响,在首付比例上是不一样的。下面我们就为您介绍一下西安买二套房......
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最新个人与公司租房协议
租房需要签订房屋租赁协议,约定租赁双方的权利和义务,以便发生纠纷时有据可依。而实践中,租房不仅仅会发生在个人之间,还有可能发生在个人与公司之间,那么个人与公司租房协议该怎么写呢?我们为你做详细解答。个人与公司租房协议甲方(出租方):______本人(法定代表人)姓名......
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马鞍山市有几个看守所?怎么去?联系电话?
马鞍山市市区和下属县均设有看守所,地址、联系方式如下:马鞍山市看守所详细地址:安徽省马鞍山市花山区葛羊路东路乘车路线:葛羊路东段。车管所附近联系电话:马鞍山市当涂县看守所详细地址:安徽省马鞍山市当涂县14省道乘车路线:在......
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杨某谕涉嫌强奸抢劫犯罪 辩护词
审判长,审判员,人民陪审员:杨某谕涉嫌抢劫、强奸犯罪案件,本律师自侦查阶段至今,一直担任杨某谕的辩护人。经多次会见杨某谕,多次与办案警官、检察官、法官沟通,仔细查阅案卷,特别是经过今天的庭审,现提出如下辩护意见。一、 杨某谕的涉案行为不构......
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仙居县看守所
浙江省仙居县看守所地址在仙居县官路镇西陈村(2013年7月从仙居县后溪路迁来),靠近上乌寺,是仙居县...看守所。律师提示:仙居县看守所不准家属探视,只有律师才能见到犯罪嫌疑人,刑事律师去仙居县看守所会见犯罪嫌疑人、面谈了解案情、申请取保候......
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固镇县看守所
安徽省固镇县看守所位置在蚌埠市固镇县城关镇宋店村街道,是固镇县...关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示:固镇县看守所不准家属会见,只有律师才能去固镇县看守所见到犯罪嫌疑人,亲人被拘留?尽快委托律师去会见、取保候审、申诉、保外就医、减刑等法律......
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现在买房子并不是需要由购房者一次性全款购房了,要是自己可以承
现在买房子并不是需要由购房者一次性全款购房了,要是自己可以承担的其房子的首付,剩余的房贷可以向银行申请贷款,也就是允许通过按揭贷款的方式买房子。那此时买房子现在首付是多少钱呢?很多人就不太搞得清楚了。下面就让我们为你做详细解答吧。一、买房子......
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什么是渎职罪?
渎职犯罪是指国家机关工作人员滥用国家赋予的职权或者不履行、不认真履行自己的职权,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失,破坏了国家机关正常活动的行为。国家机关工作人员的渎职行为危害极大,不仅仅表现在会给国家和人民的利益造成损失,而且损害了国家......
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交通违章处罚流程是怎么样的?
交通违章处罚流程是怎么样的?很多人都知道在道路上都有电子监控,拍摄违章行驶的车辆,当然在有些路口是交通处理司机的违章行为,那么交通违章处罚流程是怎么样的?对于这个问题,我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。一、交通违章处理程序一般......
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