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售房协议书范本是什么，怎么写  律师文集   当今房价飞升的时代，买新房的压力无疑是巨大的，尤其是对刚毕业的年轻人来说。可是买房永远是年轻人奋斗的目标，父母给个首付，自己慢慢还贷也是可以的。在买房的时候，先看好楼盘，跟销售达成共识后，即可进行签字交易，可是售房协议书范本怎么写呢，我们来看一下。      甲方(出售方)：      身份证号码：      乙方(购买方)：      身份证号码：      甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。      第一条房屋基本情况         房屋具体状况如下：出售的楼房座落于__镇___路__号楼__单元__楼，建筑面积为___平方米，出售房屋的所有权证号为：_______      第二条房屋价格         甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米元，总金额为(人民币)(大写)万元整，(小写)元。      第三条付款方式         乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币___元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。      第四条交付期限         甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。      第五条关于产权登记的规定         在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记部门办理权属登记手续。      第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。      第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。      第八条其他约定         该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。      第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担         乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。      第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。      第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁机构申请仲裁。      第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。      甲方(签字)：      乙方(签字)：      签约日期：__年_月__日      卖房协议书范本二      甲方：      乙方：      甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上，经友好协商达成如下协议：      一、委托事项         甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面积平方米，权属，证号，权属人         二、委托价格         上述房屋的委托出售价格为人民币(大写)元; 房屋权属转移费用承担：□卖方仅承担，其余税费均由买方承担□买方承担全部税费。房屋权属若为合同发票，委托价格为：□办理产权前的价格□办理产权后的价格。      三、委托方式         甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在委托期限内不再自行出售或委托他人出售该房屋。      四、委托期限         独家代理的期限为__年__月__日至__年__月__日。经甲乙双方协商委托期限可以延长，延长时间以补充协议为准。      五、委托报酬      1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功(甲方与乙方介绍的买方签署《房地产买卖契约》或其他买卖合同)甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。      2、如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任何报酬。      六、权利与义务      甲方的权利与义务：      1、签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证明;甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明，家庭成员同意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。 2、本协议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交。      乙方的权利与义务：      1、乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产，并由为甲方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。      2、根据甲方的要求，乙方约定有购买意向的买方来看房，同时乙方可将买方的书面报价(如购买意向书及意向金)提交甲方协商并确认，以帮助甲方与买方进行谈判磋商。      3、为甲方的房产制定营销计划，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由乙方支付。      七、违约责任         如甲方在委托履行过程中违反上述约定，甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。      八、其它      1、甲方现授权为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相关事宜，该代理人与乙方及该房屋的买方(含意向买方)所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认可。      2、除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方并需取得对方同意，否则违约方应赔偿守约方所受到的损失。      3、在事先取得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。      4、如在履行本协议过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成，任何一方可以申请提交□房屋所在地人民法院诉讼□大连仲裁机构仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。      九、补充协议         乙方承诺在三个月内将协议房屋售出，如若没有售出按协议价格收购。实行日期由今日起。      甲方：      乙方：      代理人：      经办人：      身份证号码：      电话：      签订日期：__年__月__日      甲方通讯地址：      总的来说就是要注明甲乙双方的责任和义务，将房子以后的拥有权和连带责任转交给买方。若是在买方期间有争议，可以申请提交房屋所在地人民法院诉讼，法院会做出最公平的判决，如果不服还可以向上一级法院提出异议。关于售房协议书范本是什么，您清楚了吗？       ·签订租房协议需要注意什么？       除了法律中明确规定对房屋租赁关系中当事人进行保护外，当事人之间签订的租房协议的内容，也是可以对自身利益作出一定保护的。而想要得到一份比较好的租房协议，那么就要先搞清楚写租房协议需要注意什么。接下来，我们为你详细介绍一下这个问题。一、租房协议需要注意什么1、签...... ·什么是回迁房 回迁房和商品房有哪...       什么是回迁房回迁房和商品房有哪些区别由于房价的上涨，使得经济适用房、廉租房、小产权房、回迁房等这些价格相对较低的房屋更容易被大众所接受。然而这些类型的房屋除了在价格上有共同的优势外，还是存在很大的不同的，那其中回迁房和商品房有什么不同呢?我们整理了相关资料，将...... ·房屋买卖的税费具体有哪些       在进行房屋买卖的时候，不仅仅是当事人达成一直就可以了的，还需要到房管部门办理房屋过户手续，之后才算完成交易。这个过程中就会涉及到税费的问题，那到底房屋买卖的税费具体有哪些？我们马上为你做详细解答。一、房屋买卖的税费具体有哪些房屋买卖税费标准如下：契税：买受...... ·通过验房，业主可以省心收房，放心...       通过验房，业主可以省心收房，放心入住，还可以最大程度降低入住后的风险，也可以减少后续作业（如装饰工程）的返工概率，避免一些不必要的经济损失。那么，验房的项目包括哪些？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、验房的项目包括哪些1、墙地面工程检查房子的墙地面是...... ·买卖报废车辆发生交通事故，买卖双方需承担连带赔偿责任       案情简介：　　　2012年4月20日在博野县某村路段，被告人陈某酒后驾驶报废...... ·法律365律师栏目介绍       南京人民广播电台《法律365》栏目介绍：充分发...... ·专利发明人职务发明条件有哪些       《专利法》第6条所称执行本单位的任务所完成的职务发明创造是指：(一)在本职工作中作出的发明创造;(二)履行本单位交付的本职工作之外的任务所作出的发明创造;(三)退职，退休或者调动工作后1年内作出的，与其在原单位承担的本职工作或者原单位分配的任务有关的...... ·公司法人财产权包括哪些内涵？       公司法人财产权包括哪些内涵？公司法人财产权是公司法人对于其所拥有的财产所享有的权利。正是因为公司法人具有财产权利才可以在日常的经营活动中处分财产，使得财产的价值得到保值增值。那么，公司法人财产权包括哪些内涵呢?下面我们就为您总结了相关的法律知...... ·逃汇罪       逃汇罪，是指公司、企业或者其他单位，违反国家规定，擅自将外汇存放境外，或者将境内的外汇非法转移到境外，情节严重的行为。一、概念及其构成（一）客体要件本罪侵害的客体是国家的外汇管理制度。根据1996年1月29日中华人民共和...... ·公司倒闭职工补偿标准       公司倒闭职工补偿标准在企业生产经营过程中，企业倒闭是时有发生的事。企业倒闭就意味着员工失业、员工应得的工资该在怎么赔偿等一系列问题。那么今天我们为您讲解公司倒闭职工补偿标准。请继续往下阅读。1、法律依据：《企业破产法》第48条：债权人应当在人民...... ·一、天津两限房申请条件是什么? 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