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村委会征地补偿协议应该怎么写?
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村委会征地补偿协议应该怎么写?
在农村,村委会是代表广大村民行使权力的,一般的大事小情都是村委会出面解决。政府在征用农村土地时,会要求村民签署一份补偿协议,将补偿款、补偿方式等确定下来,通常村民会授权给村委会办理。那么村委会征地补偿协议应该怎么写?下面我们结合一篇范文和您具体讲一下。
村委会征地补偿协议
甲方: _________________征地事务所
乙方:____________________ 村村委会
丙方:_____________________ 乡镇人民政府
根据县政府工作安排,依照 乡镇土地利用总体规划,甲方申请城镇(村镇)建设土地征收,需征收乙方集体土地合计 公顷(合 亩)。为保护被征地单位的合法权益,保障城镇(村镇)建设用地,按照乙方民主决议,经双方协商并征求权利人同意,达成如下协议:
一、建设项目名称及土地用途
建设项目: _________________项目
土地用途:_______________________
二、拟征收土地范围及地类面积
本次征收土地坐落在____________ 村(社区) , 具体位置详见勘测定界图。拟征收土地总面积 ___________公顷,其中农用地 ____________公顷(含耕地_________ 公顷)、建设用地 公顷、未利用地_______________公顷,未涉及基本农田。
三、 征收土地补偿费用及标准
1、土地补偿费和安置补助费:
根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定,共涉及1个征地统一年产值标准区域,标准为每亩 ____________元:
(1)农用地:土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为__________ 倍,征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照 ___________元/亩补偿。
(2)建设用地和未利用地:土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________ 倍,征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照 _______________元/亩补偿。
2、地上附着物或青苗补偿费用:
本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为__________ 元,青苗补偿费合计为 ___________元。(具体详见征收土地调查确认表)
3、征收土地补偿总费用:
按照调查确认结果及补偿登记,依据区片地价测算,并经甲乙双方协商认可,本次征收土地采取货币化补偿,合计补偿总费用人民币 元(综合补偿标准为 _____________元/亩),其中土地补偿费和安置补助费两项之和为 元,地上附着物补偿费为___________ 元,青苗补偿费用 元。
四、甲方在本协议签订后 日内必须一次性付清所有款项,同时乙方及时交付土地。
五、上述补偿费用的分配和支付情况,乙方应及时张榜公告,并报甲方备案,丙方监督乙方执行。
六、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作,保证各项工作的顺利实施。
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方签定补充协议。
八、本协议一式五份,甲、乙双方各持一份,丙方一份,其余报有关部门,自甲乙双方签字之日起生效。
甲 方(签章)________________________
乙 方(签章)_________________________
丙 方(盖章)_________________________
_________年____月____日
由此可见,村委会代表村民同政府签署征地补偿协议的话,对于村民维权来说更加有利。在村委会征地补偿协议中,要写清征收土地情况、面积、征地补偿标准、补偿款发放时间等重要信息,同时也要明确双方责任。经双方签字盖章后,该协议生效,如果后期补偿款没能如实发放,村委会可以凭借协议进行维权。
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