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假如购房人因卖房人违约而遭遇限购政策,能否要求卖方继续履行合同
律师文集
由于买房人因为政策被认定为限购对象,不具备购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定,“有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响
违约责任
的承担”,人民法院不宜判令合同继续履行,应判决解除房屋买卖合同。不过,结合双方履约情况分析,买房人作为守约一方,已经履行合同义务,如果卖方也依约履行,双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续,合同目的就能够实现。因此,对买房人请求合同继续履行的主张虽不能支持,但是可以主张追究卖方的
违约责任
并赔偿其所受损失的合理诉求。
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兴化市看守所地址、电话、会见手续?
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房产纠纷律师:二房东不退押金怎么办
摘要:现实生活中租房的现象非常的,许多房屋在租房时是会出现二房东的,那么二房东不退押金怎么办呢?为了给你解答相关的疑惑,吴丁亚律师为您整理了相关的法律知识,供您阅读,希望可以帮助到您。 【案例......
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盐城市大丰区看守所
盐城市大丰区看守所由大丰市看守所改建而来,位置在盐城市大丰区大中镇健康东路81号,到大丰区车站后,乘坐公交车即到。律师提示:看守所是关押嫌疑犯的地方,不准家属探视,只有律师才能见到犯罪嫌疑人,律师去盐城市大丰区看守所会见面谈、了解案情、......
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南京房产纠纷律师
南京房产纠纷律师面向南京地区提供房产法律咨询,代理房产诉讼仲裁、二手房纠纷、商品房房屋买卖纠纷、离婚继承房产纠纷、房屋产权纠纷等。专业处理涉及房产建设、买卖、租赁及拆迁等方面纠纷业务。南京房产纠纷律师提供新房地产法、房屋买卖纠纷、房屋买......
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刑事犯罪追溯时效是什么
对于刑事犯罪来讲,在追溯时效内则才可以依法追究行为人的刑事责任,换言之要是超过了规定的时效,则此时就不能在追究责任。那法律中规定的刑事犯罪追溯时效是什么呢?而一般经过了多久之后就不能再追溯?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。一、刑事犯......
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上市公司发行股票的种类
公司向发起人、国家授权投资的机构、法人发行的股票,应当为记名股票,并应当记载该发起人、机构或者法人的名称,不得另立户名或者以代表人姓名记名。 对社会公众发行的股票,可以为记名股票,也可以为无记名股票。...
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刑诉法立案规定的内容是什么
为了防止我国的司法资源被滥用,在我国对于刑事案件的立案标准有着明确的规定。所以说在日常生活中,如果您参与到了刑事案件当中,需要了解我国的刑事诉讼法对立案标准的规定,如果达不到立案标准,就没有必要去法院提起诉讼。下面我们就详细为您介绍,刑诉法......
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