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北京自住商品房需要什么手续申请？  律师文集   北京自住商品房需要什么手续申请？ 一、北京自住型商品房申请条件 １、首先名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；单身者申购北京自住型商品房需年满２５周岁。 ２、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品房优先购买条件：北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满２５周岁；经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。 ３、由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。在结束网上报名后，当购房人要现场提交材料进行资格审核时，按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。 ４、其中经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。 二、需要哪些手续？ １、主要申请购买流程如下：在百度搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。 ２、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议您经常上网去看看公示了没有，以免误事。获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售进行登记。 ３、等待房企、市住建委对提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。 北京自住商品房申请的首要条件之一就是在北京没有房或着仅有一套房的北京籍家庭，或着非京籍家庭连续缴纳社保满五年在北京没有住房的可以进行申请，申请自住用房，一般都是在网上申请，按照网上的要求提供资料就可以了，只要审核通过就可以摇号买房了。 ·婚前房产离婚后出售，如何认定       婚前房产是属于个人所有，这点毋庸置疑，但是您知道，婚前房产如果在离婚后出售，房屋在夫妻关系存续期间的增值是属于个人财产还是夫妻共同财产?下面，我们将为您讲解婚前房产离婚后出售如何认定的相关知识。婚前房产离婚后出售，如何认定为了弄清婚前财产婚后出售的的价款应归属原...... ·不同情况下离婚房产分配问题该怎么...       离婚时的房产可能是一方在婚前购买，而夫妻两人在婚后共同还贷，还有的是父母出资购买的房产。针对这些不同情况的房产，在夫妻离婚的时候具体该如何分割呢?相信很多人都想了解这方面的内容，下面就让我们为您做详细解答吧。1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登...... ·购房者退房的法定条件有哪些       有时候购买房产，可能购房者事后又后悔，于是就想要退房。虽然法律中允许购房者退房，但也不是说那么容易的事情，此时需要符合法定的退房条件才行。那么购房者退房的法定条件都有哪些呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。在商品房交易实践中，购房人很难与开发商对退房的条件充分...... ·按揭买房的费用有哪些,按揭买房的...       由于资金周转问题，按揭买房便成为了当今社会很多青年人最常用的买房方式，因此提前了解按揭买房的相关知识，有助于你在按揭买房减少很多不避免的麻烦。下面，我们为你介绍按揭买房的费用以及相关流程，希望对你有所帮助。一、按揭买房费用有哪些1、契税：贷款额×1.5%。由开发...... ·宁波市有几个看守所？位置怎么去？联系电话？       浙江省宁波市除了市区设有看守所以外，下属县市也设有看守所，地址电话汇总如下：1、宁波市看守所地址：宁波市海曙区丽园北路489弄6号导驾车路线：从G92杭州湾环线高速进入机场路高架，然后开到中山西路下高架，沿中山西路开到丽园北路，再到沁园街右...... ·安徽省看守所电话大全       合肥市第一看守所0551-62695401合肥市第二看守所0551-62695445肥东县看守所0551-67716368肥西县看守所0551-68833622长丰县看守所0551-6506429巢湖市看守所0551-82313012庐江县看守所0551-87416027淮北市第二看守所0561-31119...... ·深圳市第三看守所       深圳市第三看守所地址：深圳市福田区上梅林梅村路预审监管支队大院内，邮政编码：518049，深圳市第三看守所主要关押外国籍犯罪嫌疑人、重大经济犯罪嫌疑人和职务犯罪嫌疑人，设有深圳市女子专门监区。友情提示：深圳市第三看守所不准家属会见，只有律...... ·扬州法律咨询       扬州律师为扬州市、仪征、高邮、江都、宝应等周边地区企业和个人提供免费法律咨询。★扬州法律咨询律师谈虚假出资公司股东，可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、土地使用权等作价出资。股东应当按期、足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的...... ·医疗损害鉴定影响因素有哪些       医疗损害鉴定影响因素有哪些？发生医疗损害就产生赔偿的问题，当然不能因为随便一点损伤就去申请赔偿，这是需要医疗损害鉴定的。实践中，医疗损害鉴定还存在一些问题，我们就为您简要分析一下医疗损害鉴定影响因素有哪些?希望对您有所帮助。一、医疗损害鉴定影...... ·南京房改房出售的程序       南京房改房出售的程序：　　（一）卖方携带按规定填写的《南京市已购公有住房上市出售审批表》、已购公房的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、夫妇双方的身份证向市房改办申请办理准入审批手续。双方须持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有...... ·公司法人的权利有哪些       公司法人的权利有哪些在一定程度上，我们可以说公司法人是公司法定代表人的简称，这不同于企业法人，这是实实在在的一个人。那么担任公司法定代表人的，享有哪些权利呢？我们将在下文中为您做详细解答。公司的法人代表是企业法人的法定代表人,代表法人从事民事...... 热门城市 河源律师  庆阳律师  黄冈律师  哈密律师  阜阳律师  奉贤区律师  梅州律师  南阳律师  宁夏律师  儋州律师  潼南区律师  山南律师  百色律师  双鸭山律师  渭南律师  营口律师  云阳县律师  丹东律师  资阳律师  胡杨河律师

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