办理房屋产权过户要注意什么_法学研究,律师文集

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办理房屋产权过户要注意什么

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房屋租赁合同押金条款
现在租房都会遇见交纳押金的情况，如押一付三、压一付二等等方式，而且在租房合同上面有关于押金的条款，这是非常重要的一项内容，因为押金是可以退还的。那么，我们和您聊聊房屋租赁合同押金条款，希望对您有所帮助。一、房屋租赁合同押金条款为了预防因押金引起的纠纷，租赁......

什么是商品房预售
商品房预售也称楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。商品房预售具有以下特征......

二手房买卖税费缴纳的税种有哪些？
在房价上涨猛烈的当下，购房者更多倾向于购置二手房，二手房相比新房来说，性价比相对较高，并且有较大的降价和回旋的余地，二手房入住比较方便，大都拎包入住，但是购置二手房还需二手房买卖税费缴纳，下面给您介绍二手房买卖双方需要缴纳的税种。【卖方需缴纳的税种】根据《......

出卖人逾期未为买受人办理房产证的...
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（本文以下简称《商品房买卖解释》）第十四条第一款规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办......

保定王林律师代理辩护涞源郑某涉嫌抢劫罪、寻衅滋事罪案件
辩护词尊敬的审判长、审判员： ......

南京市女子看守所
南京市女子看守所地址位于南京市建邺区茶亭东街188号（......

关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。......

不同效力的合同,法律后果有哪些不同?
不同效力的合同,法律后果有哪些不同?我们都知道，合同成立和生效是两个不同的概念，合同成立并不代表一定生效，有可能合同会出现效力待定，甚至是无效的情形。那么，合同效力不同的法律后果有哪些了?请看我们下文详细介绍，详情请阅读下文。一、有效的合同法......

土地使用证变更子女怎么做，需要准备什么材料
土地使用证变更子女怎么做，需要准备什么材料土地使用证在国内是非常重要的，如果没有土地使用证，那么这些土地是无法进行一些正规的生产外租的，而且当前国家对土地方面管理的非常严格，没有土地使用证的话很多事情都无法办理。土地使用证变更子女是很多人......

融资租赁合同的变更
在承租人没有出现违约的情况下，出租人与供货人之间的供货协议，非经承租人同意，不得变更。融资合同经出租人和承租人签字生效后，对出租人与供货人签订的供货协议中确定的数量、规格等，未征得供货人的同意，不得变更。合同法之所以作出上述规定，是因为融......

河南交通事故各项赔偿标准
根据我国有关的法律和司法解释，交通事故的赔偿范围全国范围内都是大同小异的，最终要赔偿的费用则根据各地消费水平和生活水平的不同而费用标准不太统一。下面的我们就带领您学习关于交通事故的赔偿范围以及河南交通事故各项赔偿的相关知识。一、损害赔偿......

人民法院量刑指导意见(试行)2010
最高人民法院关于印发《人民法院量刑指导意见（试行）》通知　　法发〔2010〕36号　　各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：　　“规范裁量权，将量刑纳入法庭审理程序”（以下简称“量刑规范化......

我国存在问题的工程质量分类有哪些
我国存在问题的工程质量分类有哪些质量问题是我们您最关注的问题了。质量不仅是企业的保证，也是企业责任心和服务品质的体现。在工程行业，工程的质量问题至关重要。工程质量往往关系着工程设施行业的发展以及竞争力的提高。那么，在我国存在问题的工程质量分......

当事人下落不明的案件，可否适用简易程序
第一，对于简单的民事案件并非必须适用简易程序。对于新类型案件、辖区内类似案件较多需要统一裁量标准的案件等，即便案情简单，人民法院也可以依据本条第七项之规定，适用普通程序进行审理。第二，起诉后原告下落不明的，一般可适用简易程序审理。本条并未......

交通事故提车的时间
发生交通事故之后交警往往都会将车扣留起来方便调查，根据事故的严重性车主提车的时间也会有所不同。那么交通事故提车的时间到底是多久呢?将在接下来的文章里告诉您。一、一般交通事故提车的时间事故车辆一般在检验鉴定完毕后五日内，公安交管部门应该放车......

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