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集体土地厂房征收怎么进行补偿  律师文集   集体土地厂房征收怎么进行补偿集体土地的性质是归集体所有的，不能归个人所有，在对集体土地厂房征收的时候，也是和其他的土地征收的补偿方式有一定的差异的。那么，集体土地厂房征收是如何进行赔偿的呢?集体土地上的厂房征收赔偿标准是什么样的呢?一、集体土地上的厂房征收如何赔偿?1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。2、构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。4、搬迁费包括可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。5、如果有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。二、集体土地上的厂房征收赔偿标准是什么?1、由于厂房是在划拨土地上，所以拆迁时，是没有土地补偿金的，赔偿的范围有以下几项：房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。2、设备重置补偿，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。3、拆迁费用补偿，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估，才能确保公平的实现，当然具体数额可由拆迁当事人协商确定。4、设备搬迁安装费，对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。5、在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。以上就是对于集体土地厂房征收的补偿标准的介绍，我们在进行补偿的时候，不仅需要对于房屋进行补偿，还需要对搬迁费包括可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用等进行补偿。而且，不少地方，在拆迁的过程中，还会对于积极支持拆迁的人做出一定的奖励。 ·广东省汕头市龙湖区征地补偿标准       广东省汕头市龙湖区征地补偿标准广东省汕头市龙湖区土地有二类、三类土地二种：二类区片区片范围：金霞街道、珠池街道、新津街道、鸥汀街道、龙祥街道。补偿标准：耕地：85433/亩；园地；65733元/亩；林地：30867元/亩；养殖水面；88677元/亩；未利用地：26300元/亩。三类区片区...... ·异地补办身份证需要什么手续？       身份证弄丢的确非常麻烦。再加上我们在外地，身份证丢了后补办起来又特别麻烦。很多人选择的异地补办，但异地补办更为麻烦，以致于弄得很多异地补办身份证的朋友焦头烂额，常常无计可施。所以，异地补办身份证需要什么手续及常见问题相信是很多异地补办身份证者最为关心的问题。接...... ·民法总则征地补偿是否有规定       民法总则征地补偿是否有规定虽然国家近几年来城乡改造的步伐在不断的加快，但是在这一过程当中，我国公民和拆迁方也因为征地补偿款项的相关问题而引发了不少的纠纷。其中最关键的一点就是，公民认为拆迁方给自己的拆迁款项不合理，关于征地补偿，在我国的民法总则当中是有所规定的...... ·最新山西省吕梁市汾阳市征地补偿标准       最新山西省吕梁市汾阳市征地补偿标准　　根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省吕梁市汾阳市的征地补偿标准分享给各位网友：　　山西省吕梁市汾阳市的土地共分为四类：　　...... ·借款用于夫妻经营属于夫妻共同财产       于x等与杨x民间借贷纠纷二审民事判决书关键词借贷民间借贷基本信息...... ·开化县看守所       浙江省开化县看守所位于开化县桃坑，是一所看守所与拘...... ·刑事诉讼法解释的法律规定是怎样的？       刑事诉讼法在我国的地位不言而喻，因为我过一切违法犯罪行为的程序问题都在刑事诉讼法进行这规定。在我们的现实生活中，刑事诉讼法解释2017年的规定是非常重要的，那么刑事诉讼法解释2017年的法律规定是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识...... ·没有商品房预售许可是否可以销售       没有商品房预售许可是否可以销售一、没有商品房预售许可是否可以销售建设部2004年7月20日发布施行的《城市商品房预售管理办法》中规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。”因此，房地产开发企业，在未取得销售许可证前，不得以任何形...... ·酒店使用童工罚款标准的规定有哪些？       儿童是一个家庭的希望，一个国家的未来，保护未成年人的身心健康是全社会的责任。但是现实中存在很多酒店为了利益不惜雇用童工现象，对儿童的身心造成极其不利的影响。下面，我们详细为您介绍一下酒店使用童工罚款标准的规定有哪些，从而做到坚决不用童工、发...... ·劳务合同到期结算是怎样的       劳务合同到期结算是怎样的劳动者与用人单位签订的劳动合同是有一定的期限的，到期后，劳动者可以与用人单位协商看是否续约。如果续约，则说明劳动者和用人单位对彼此是满意的;如果不续约，劳动者和用人单位是不能彼此强迫的。那么，劳务合同到期结算是怎么样的...... ·诉讼离婚需要准备什么材料       实践中，夫妻不管是协议离婚还是诉讼离婚，在实际办理离婚手续的时候都是需要提供相应的材料，否则就无法顺利的解除婚姻关系。而法律中规定诉讼离婚需要的材料与协议离婚不同，那诉讼离婚需要准备什么材料才好呢?我们马上为你做详细解答。一、一方起诉离婚要...... ·单位未缴纳医疗保险，员工患病该如何维权？       首先，根据《劳动法》第七十三条的规定：“劳动者在下列情况下，依法享受社会保险：（1）退休；（2）患病、负伤；（3）因工伤残或者患职业病；（4）失业；（5）生育。”因此，用人单位有为员工办理和缴纳社会保险的义务，同时，当员工发生以上情况时可以享受社...... ·什么时候债权人可以行使撤销权       什么时候债权人可以行使撤销权为了督促债权人及时行使撤销权，维护现存财产关系和交易安全，《合同法》对撤销权的行使时限有具体的规定，那么法律中规定，一般在什么时候债权人可以行使撤销权呢？具体内容，请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、什么时候...... ·医疗事故民事诉讼赔偿金额标准       医疗事故民事诉讼赔偿金额标准民事诉讼赔偿金额标准一、医疗费，分为门诊医疗费用和住院医疗费用。1、门诊医疗费以门诊医疗发票为准，燕应附医疗处方、诊断证明和门诊医疗手册等，以证明与医疗损害有关;住院医疗费以住院发票为准，并应提供住院药品清...... ·在外地能起诉离婚吗？有什么条件？       夫妻感情破裂是一种无可奈何的事，尤其是走到了要必须通过法院判决这样的诉讼离婚才能达到离婚目的的婚姻，不得不说，算是人生中的一段昏暗时光吧，那么在必须通过诉讼手段的时候，人却在外地，可是又不得不离，那么，在外地能起诉离婚吗？一、诉讼离婚的概念...... 有问题要咨询？集体土地厂房征收怎么进行补偿 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 垫江县律师  贵阳律师  咸宁律师  崇明区律师  无锡律师  荆门律师  江北区律师  海东律师  渝北区律师  黄山律师  南平律师  钦州律师  琼海律师  宁河区律师  三亚律师  河源律师  琼中律师  梅州律师  果洛律师  开封律师

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