法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
房屋拆迁补偿的方式包括几种
律师文集
房屋
拆迁
补偿的方式包括几种一、房屋
拆迁
补偿的方式包括几种
拆迁
补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。1、货币补偿
拆迁
货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被
拆迁
房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。将补偿安置与户口分离，淡化人口因素，以房屋价值作为补偿安置的标准，既符合法理要求，也便于操作。2、产权调换“产权调换”是指
拆迁
人用自己建造或购买的产权房屋与被
拆迁
房屋进行调换产权，并按
拆迁
房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被
拆迁
人失去了被
拆迁
房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋
拆迁
补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现
拆迁
人对被
拆迁
人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。按等价交换的原则进行结算，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。相当于先由
拆迁
人对被
拆迁
人按其房屋的评估价进行补偿，再由被
拆迁
人按市场价购买
拆迁
人提供的产权调换房屋。二、房屋
拆迁
补偿费有多少1、被拆除房屋为未出租和按市场方式出租的私有住房的，所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴) × 被拆除房屋的建筑面积。2、被拆除房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的，给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为：货币补偿金额=评估单价×被拆除房屋的建筑面积。由于
房产
拆迁
涉及到的社会关系比较复杂，直接关系到了人民的经济权利，所以很容易引发房屋
拆迁
纠纷，那为了防止这种纠纷最好每个被
拆迁
户先了解下房屋
拆迁
补偿的方式有哪些以及房屋
拆迁
补偿费有多少，这样才好判断自己得到的
拆迁
补偿款是否合理。
·
买二手房过户需要什么手续
您都知道，买二手房的时候，一定要把房屋过户到自己名下，这样才能拥有对房屋的所有权，但是很多人对二手房过户的手续并不清楚，不知道过户的时候应该做些什么。针对这个问题，我们下文整理了二手房过户的相关知识，希望对您有所帮助。一、买二手房过户需要什么手续(1)房产证过......
·
按揭房产,在夫妻离婚时怎样分配
在生活中，夫妻在结婚前或结婚后的短时间内，一般都会买房，毕竟有了自己的住所咱才能安心的处理其他事情，可天有不测风云，有些夫妻在房贷还没还清的情况下，就面临了离婚的问题。那么，按揭房产在离婚的话该如何分配?我们将在下文中为您解答。1、婚前取得房屋所有权证的(1)婚前......
·
新婚姻法房产最新规定是什么?
2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。人们处理离婚案件的时候，房产分割往往容易引发纠纷，对房产的认定就显得非常关键。那么，婚姻房产最新规定是什么?下面我们一起跟随我们做个大致了解。一、婚姻中房产最新规定有哪些?婚后由一方父母出资为子女购买的不动产......
·
农村房屋继承法中规定继承需要哪些...
需要指出，我国并没有被命名为“农村房屋继承法”的法律。关于“农村房屋继承需要哪些材料”的问题，主要依据是《民法典》(2021年1月1日起生效)的规定，民法典是相当于处理民事法律关系的一本百科全书，其中包含了各种各类的民事纠纷处理的法律依据。以下是《民法典》中关于“农村......
·
枣庄律师宣讲：企业复工复产法律知识
1、在疫情防控期间，企业是否可以延长工作时间？答：对承担政府疫情防控保障任务需要紧急加班的企业，在保障劳动者身体健康和劳动安全的前提下，企业经与工会和职工协商，可适当延长工作时间应对紧急生产任务，依法不受延长工作时间的限制。2、因为疫情，......
·
常州合同债务律师专业处理合同纠纷、债权债务等经济案件
常州合同债务纠纷律师专业代理债权债务纠纷法律问题,为个人及企业进行欠款追讨、货款追讨等债务清理纠纷服务,避免各种经济损失。常州合同债务律师承办涉及公司经营事项的法律事务，包括尽职调查、投资或并购方案制定、流程设计等工作；为多个风险投资......
·
南京二手房买卖律师
南京二手房买卖律师专业解决二手房买卖纠纷案件,致力于二手房买卖纠纷、二手房交易、二手房产诉讼等法律事务，提供专业的二手房纠纷解决方案，南京二手房买卖律师在线咨询二手房买卖问题。●南京二手房买卖律师解答什么是二手房：二手房是针对新建商......
·
绍兴市看守所
绍兴市看守所地址位于浙江省绍兴市高新区皋埠镇牌口村(东临生态产业园上樊路口)，介绍绍兴市各区县看守所地址和电话：越城区、柯桥区、上虞区、新昌县、嵊州市、诸暨市。律师提示：绍兴市看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，刑事律师去......
·
什么是地区管辖？为什么以犯罪地管辖为基本原则？
地区管辖是指异地同级法院之间对于第一审案件的分工权限。本案究竟应由邓某居住地的法院审判还是应由犯罪地的法院管辖？根据刑事诉讼法第24条的规定：“刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民......
·
什么是有前科？
科：判定、记录。前科：以前的判定或以前的记录，一般指不光彩的事情。 刑法上所讲的前科，是指曾经被人民法院判处过有期徒刑以上的刑罚、并且已经执行完毕的人又重新犯罪。 构成前科的条件是：必须是判处有期徒刑、无期徒刑或者死刑缓期执行的罪犯，刑......
·
投标保证金退不退,是否退还投标保证金
投标保证金退不退,是否退还投标保证金实践中，为了避免投标人在其投标被接受后对其投标书中规定的责任，撤销或者反悔的，规定在提交投标文件的同时还要提交一定的投标保证金。那么如果最后没有中标，那么投标保证金退不退呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。......
热门城市
路环岛律师
昌平区律师
蚌埠律师
海外律师
清远律师
广西律师
潍坊律师
松原律师
芜湖律师
运城律师
包头律师
吉安律师
晋城律师
大兴安岭律师
那曲律师
贺州律师
石河子律师
来宾律师
海西律师
山西律师
推荐律师
江苏
李乾溶律师
主办律师 法学硕士
18602573957
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
浙江
温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319
律师咨询
·
个体诊所法人有龄限制吗?? met nme"
·
干活摔伤官司打赢讨要赔偿
·
高中生校外打人校方应该怎么处理
·
您好，年辆车微碰撞，对方逃逸，交警已出责任认定书，准
·
拆迁问题,我们家在住的房子旁边盖了猪窝（房子有土地使用证）
·
你好，工伤中指骨折，治疗后中指末节缺失1/3，是否构成十级伤残？谢谢
·
我想问下交通事故案件聘请律师怎么收费
·
我的养老保险交?2了?015就停了请问我现在要怎么样
·
出了工伤之后与单位发生了劳资问题
·
未婚生育，开了未婚未生养证明
·
你好王律师，我的老婆骑电动车带着孩子经过一没红绿灯的
·
字大康在叶县看守所被刑拘
首页 >>法律知识
主办律师 法学硕士 
律师咨询