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婚前房产增值,离婚时的财产分割
律师文集
《婚姻法解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,
离婚
时双方当事人不能达成协议的,可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
本案中房屋应属于张某, 剩余的贷款应该由张某承担。婚姻存续期间的共同还贷部分按照
债权债务
关系处理,对于此案中房屋增值的90万,应按照在婚姻存续期间还贷时张某和孙某在其中承担的比例,由张某给予孙某赔偿。
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离婚时对方隐匿、转移财产的证据搜集
在法院受理的离婚案件中,几乎90%以上涉及财产的纷争,不仅对于分配的方式,而且对于夫妻财产的数额,双方的认识也大相径庭,原因之一就是一方或双方对财产进行了隐匿或转移。常见的不动产的隐匿方式有: ......
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婚前财产公证 有必要吗?
他和她在很偶然的时候认识,她认识他的时候,她正处在失恋的痛苦里。这个时候,他来到了她的身边,有他的日子她感觉是快乐的,因为有人照顾和关心的感觉是那么的美好。 他知道她的过去。一切的一切他都是清楚的,他和她认识不久就回到了他的老家,出乎意料,他的家人都很喜......
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关于一方以婚前个人财产投资取得的婚后收益...
1.一方婚前财产的婚后自然孳息,根据物权原理,孳息应归物的所有人或其他合法权利人。《民法典》第1063条明确规定夫妻婚前财产归个人所有,那么这种财产产生的利息和其他孳生物应当属于夫妻个人财产。比如,对于一方婚前的财产存入银行所产生的自然孳息,一方婚前所有的房屋出租......
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婚前财产协议书
甲方:** 乙方:** 甲乙双方于2005年3月16日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议: 一、婚前财产范围:甲方的财产有,奥迪A6型轿车一部,木器加工厂一座(资产......
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2023年北京市各区县所有看守所地址、电话、位置导航汇总
北京市各区县所有看守所地址、联系电话、位置导航整理如下,供家属探视和律师会见参考。北京市看守所地址:北京市朝阳区豆各庄501号;导航设置:从市区出发,由东四环上G1京哈高速往出京方向行驶,过五元桥大约500米后,在豆各庄出口离开进入辅路直行......
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2023年最新临沂市10家看守所一览表
1、山东省临沂市看守所电话:0539-7015216地址:临沂市看守所(公交站)2、山东省临沂市郯城县看守所地址:郯城县黄圩子村郯城县看守所电话:0539-61534843、临沂市兰陵县看守所地址:兰陵县西环路与北环路向北1公里兰陵县看守所电......
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南京合同违约责任
南京合同法律师提供合同法领域经济纠纷、合同纠纷、法律顾问、建筑工程和房产律师服务。专业合同律师团队,提供全方位合同法领域服务!包括:合同违约责任条款范本,合同违约责任,合同未约定违约责任,合同违约责任怎么写,买卖合同违约责任条款,房屋买卖合......
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南京刑事律师法律服务范围
南京刑事律师法律服务:一、在侦查阶段为犯罪嫌疑人提供法律帮助 1、会见犯罪嫌疑人; 2、了解涉嫌罪名和有关案件的情况; 3、为犯罪嫌疑人提供法律咨询; 4、为犯罪嫌疑人申请取保候审; 5、代理申诉和控告。二、在审查起......
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什么是工程质量事故呢?
什么是工程质量事故呢?工程质量达标是各方在施工过程中关注的焦点,也是建筑工程的基本要求。但是因为各种人为因素和自然因素,有时候建筑工程会出现质量问题。如果工程质量问题严重的话,会导致工程质量事故的发生,造成人员和财产的损失。那么什么是工程......
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破产撤销权支付工资有什么问题?
破产撤销权支付工资有什么问题?一、破产撤销权的定义和目的破产法规定撤销权的目的,在于恢复因破产人不当处分而失去的利益,保护全体债权人公平受偿的机会。国内也有学者称之为否认权,并定义为:对于破产人在破产申请受理前一定期限内所为的有害于破产债......
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上市公司发行新股的程序
(一)股东大会对发行新股做出决议;(二)股东大会作出发行新股的决议后,董事会必须向国务院授权的部门或者省级人民政府申请批准。属于向社会公开募集的,须经国务院证券管理部门批准。 (三)公司经批准向社会公开发行新股时,必须公告新股招股说明书......
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借款协议中抵押房产如何生效
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C1驾驶证十二月二十九清分日怎么到一月四号还是零分,
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工程款一直不给付怎么办
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关于租金的问题
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房子是我父亲的名字,如果我提出离婚房子要不要分她一半
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我想离婚 对方不同意 我应该怎么办
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中介把我骗到厂里上班这个厂扣工时义务哦不想干了领导不
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没有结婚证,已办酒席,现女方有外遇,我能要回彩礼钱吗
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你好,我想你帮我调取一下资料
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我是家具商场的业主,?月下旬我与徐女士签订了一份广