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拆迁评估报告的要求
律师文集
首先,评估机构必须是依法设立的;其次,委托评估的人必须与评估机构订立书面委托合同;再次,评估机构必须收集审查证据材料,进行实地勘察,采用市场比较法等方法作出评估报告;最后,评估报告的形式必须合法,有至少2名专职注册房地产评估师签字。
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房屋拆迁的评估
目前我国房屋拆迁估价中较为普遍使用的是市场比较法和成本法,但随着城市房屋拆迁不断面临社会发展的新变化,这两种方法已不能客观、公证、准确地反映被拆迁房屋的市场价值,按照国家《房地产估价规范》,拆迁双方和还可以选用收益法、假设开发法和基准地价修正法。市场比较法是将......
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拆迁估价报告的救济
在房屋拆迁这一行政行为主导地位活动中,当拆迁当事人对于房屋拆迁估价报告不服的,可以按照《城市房屋拆迁估价指导意见》第19条至23条规定进行维权,具体如下:拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的,可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、......
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违法建筑需要拆迁评估吗?
拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地长市场价格进行的评估。区位主要考虑交通、配套设施、人文环境所占用土地的面积等因素,用途主要考虑是住宅用房、营业用房还是工业用房,建筑面积主要考虑主建筑和附属建筑。 ......
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对被拆迁房屋的面积如何进行判断?
根据有关法律规定,在判断被拆迁房屋面积时,以被拆迁房屋所有权证记载的面积为准。这是一种原则性、一般性的规范。但实践中,尤其是农村集体土地上的房屋面积,实际面积往往大于产权证上的面积。这种情况,如果被拆迁人确实有证据证明房屋所有权证书上所记载的面积标准确实存在错......
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南京市各区人民法院及下属法庭地址、电话、位置导航
江苏省高级人民法院地址:南京市宁海路75号咨询电话:025-12368南京市中级人民法院地址:南京市广州路35号咨询电话:025-12368南京市玄武区人民法院(下设锁金村法庭和孝陵卫法庭)地址:南京市成贤街58号咨询电话:025-12368南京市玄武......
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无锡市看守所单向视频会见预约申请
服务对象:无锡市..、第二看守所在押犯罪嫌疑人、被告人近亲属(即夫妻、父母、子女、同胞兄弟姐妹)、监护人可通过无锡网上公安提出单向视频会见预约申请。★遇到刑事犯罪问题,需要咨询律师?律师热线:18651990859(看守所会见、申请取保候审、从轻......
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南京交通律师
南京交通律师为您解决交通事故责任无法认定赔偿问题、死亡赔偿金与精神损害抚慰金..问题、交通事故责任与民事赔偿责任..问题、死亡赔偿金与遗产继承..问题、保险公司作为被告直赔问题、巨额交通罚款问题、车辆贬损赔偿问题、交通事故伤残鉴定问题、交通肇事逃......
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马鞍山讨债
马鞍山讨债律师以维护当事人的合法利益为宗旨,代理讨债、收债、追债等法律服务,为企业和个人解决经济纠纷。马鞍山讨债律师解决各类经济纠纷,包括:个人借款、货款、拖欠工程款、合同纠纷,多年清债经验,专业讨债队伍,专业追收各种疑难欠款现金收购债......
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国有企业改制申请的程序在我国法律上是怎样规定的?
国有企业改制申请的程序在我国法律上是怎样规定的?改制可能在我们的日常生活确实能够经常性的听到,但是具体的改制却不太了解是什么。改制主要指的是国有企业的改制,很多人都想要了解一下国有企业改制申请的程序在我国法律上是怎样规定的?那么,接下来我们......
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如何审查合同是否有效
如何审查合同是否有效一、如何审查合同是否有效要审查合同是否有效,要从以下几个方面进行:1、合同当事人必须具有签约能力。我国合同法第九条规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”由此可见,在订立合同时,注意当事......
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书写借条要注意的问题有哪些
书写借条要注意的问题有哪些在民间借贷中,由于借贷的很多都是亲戚和朋友等熟人,很多人碍于情面不愿意写借条,即使写,写的也非常简单,根本不会去想写借条还要注意什么问题。其实不然,写借条也有很多的事项要注意。那到底书写借条要注意的问题有哪些呢?我......
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章浩律师
副主任 法学学士
18052597110
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顾小东律师
副主任律师
13986213581
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在某店买的床垫,但是不是某店牌子的,是别的牌子的,用
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在被起诉诈骗罪期间,公安调查的时段当事人可以出境??
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起诉书提交几天了,还没有消怎么办呢
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农村具体土地被占用。
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我想离婚能分到钱吗?
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盗刷精神障碍的病人的信用卡买东西请问一个酒精中x引起的精神障碍的病人,他的信用卡被他身边的人在他不
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想咨询一下如果我手持身份证给别人拍照片?会有什么风险
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支付宝交错话费了怎么?? met nme"d
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我给沈阳铁西区的一家饲料厂找了7个人算我一共8个
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我是普通员工,在一个公司做了20多天,现在被公司劝退
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哪位青岛律师能代为查询债务人身份证信息?收费多少?
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请问房产证上有夫妻双方的名字,一方能伪造签名过户吗?我想去房管局出一个我的产权证明,要什么资料?