法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
房屋的原始取得有哪些方式
律师文集
房屋的原始取得有哪些方式房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。二、房屋所有权的取得方式有哪些房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。(一) 原始取得原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。(二) 继受取得继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。因法律行为而继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法，通常有以下几种形式：(1)房屋买卖(包括拍卖);(2) 房屋赠与;(3)房屋相互交换。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后发生效务，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。因法律事件而继受取得房屋所有权，指因被继承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件、继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。根据《民法典》的有关规定，在有数个继承人的情况下，中要继承人未作放弃继承的意思表示，继承的确良
房产
如果未作分割，则应认为数个继承人对
房产
享有共同所有权。在农村宅基地上修建的房屋，其所有权的取得方式就是原始取得中的依法建造。而我们购买的商品房、二手房这些，则应该划分为继受取得。除此之外，包括房屋继承、房屋赠与、房屋转让等等，这些都应该是属于继受取得，而不能认为是原始取得。在不同的取得方式下，办理房屋不动产权证书的要求可能还不太一样，这点需要特别注意。
·
婚后一方出资的房产离婚时如何分配
一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配?婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财......
·
买二手房按揭贷款要什么条件
在公民购买二手房的时候，也是可以选择向银行按揭贷款的。而此时，申请了按揭贷款的，还需要银行方面做出条件审查、材料审核。那么一般情况下，公民购买二手房按揭贷款要什么条件呢？详细内容，我们一起在下文中进行了解。一、买二手房按揭贷款流程是怎样的1、首先需要第一手业......
·
对很多家庭来说，买房都是要花费“...
对很多家庭来说，买房都是要花费“巨资”的一件事，但对于想要买房却又没有足够金钱的情况下，贷款买房的现象就出现了。那么对于打算贷款买房的购房者来说，贷款购买房产要注意哪些问题呢，换言之，贷款买房的注意事项有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。一、贷款购......
·
二手房买卖的注意事项有哪些
众所周知，二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同，在交房时我们看到的不是新房，因此所带来的一些问题是需要我们引起重视。比如说房屋的产权问题，质量保修问题，按揭贷款问题等等。那么二手房买卖的注意事项有哪些呢？详细内容请在下文中进行了解。一、二手房买卖的......
·
泰州李某故意杀人一审判处死刑、二审成功改判
轰动一时的泰州-兴化男子李龙宝伪装车祸，杀害怀孕妻子案，昨天在泰州市兴化......
·
庆元县看守所
浙江省庆元县看守所地址在丽水市庆元县松源镇星光路27......
合同违约的情形有哪些在实践中，无论是买方还是卖方，一旦违约，都要承担相应的违约责任，比如：赔偿对方损失等。那么，在实务中......
无故被公司辞退公积金补偿金是多少?1、无故被公司辞退职员并不会获得公积金作为补偿，而是支付N倍的月工资作为补偿。根据《劳动合......
可以离婚要回孩子抚养权吗？一、可以离婚要回孩子抚养权吗？离婚也是可以要回抚养权的；夫妻离婚后，孩子归一方抚养。经过......
疫情延迟还房贷的规定是什么?疫情延迟还房贷的规定是按照进一步强化金融机构支持防控疫情的通知当中的规定，可以申请延期还款，最......
一、婚内在外生了孩子犯重婚罪吗?婚姻中的一方在外面有私生子，不一定构成重婚罪。只有与他人登记结婚的，或者虽未经婚姻登记手......
一、合同诈骗立案后逮捕嫌疑人的条件是什么?(1)有证据证明有犯罪事实有证据证明有犯罪事实”包括了三方面的含义一是有证据......
建筑工程发包方式有哪些？1、工程总包的方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合......
离婚后男方没钱给抚养费怎么办?如果确实没有能力支付抚养费，可以与抚养孩子的一方协议缓付或用其它方式折抵抚养费，但要是既无......
投标保证金啥作用投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其......
有问题要咨询？
房屋的原始取得有哪些方式
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
甘孜律师
阳江律师
大庆律师
丽水律师
江北区律师
玉树律师
鹰潭律师
德州律师
黔江区律师
乌海律师
阿克苏律师
荆门律师
开州区律师
大渡口区律师
牡丹江律师
湖州律师
宜昌律师
长治律师
长沙律师
河东区律师
推荐律师
安徽
章浩律师
副主任 法学学士
19166418749
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
江苏
周宏祥律师
副主任律师 执业14年
18651990859
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
律师咨询
·
我在澳门带水果x在身上被司法查到说是违法，但我之前并
·
您好，我岳母被邻居打了，因为打人者和我岳父一起干活，
·
交通事故，对方主要责任，我方有人受伤住院，还有刚上大
·
现国税局有人将举报人信息透露给被举报人，近期被举报人
·
我要起诉离婚，因家庭暴力熏酒打我，吃喝嫖x，但这些我
·
转了人家一个店，没有通过房东，后来在快续约的时候以前的店主偷
·
孙律师你好；我妈妈因交通事故住院治疗，中途回家休养，还没有结案，因复
·
安置房过户合同,我买了拆迁安置房
·
你好我想咨询悦府令262号中的第七条所表示的内容其中
·
摩托车酒后驾驶，无证，与人相撞，但是对方是逆行
·
父母俩个女儿，以前奶奶说有我们家房地器，现在父母年纪
·
孩子小时随母性，现在随父性，该咋办，请帮我，謝謝
首页 >>法律知识
副主任 法学学士 
律师咨询