法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
置业者如何看物业管理
律师文集
买房时购房者一定要问问，物业公司是否进入了项目，何时进入项目。一般来说，物业公司介入项目越早，买房者受益越大。
若在住宅销售阶段物业公司还没有介入，开发商在物业管理方面做出许多不现实、不合理的承诺，如物业费如何低，服务如何多等等，待物业公司一核算，成本根本达不到，承诺化为泡影，购房者就会有吃亏上当的感觉。
物业管理是由具备资格的物业管理公司实施的有偿服务，北京地区小区物业管理费标准因住宅等级、服务内容、服务深度而异。物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费多少、小区停车位的收费标准、车位是租是卖等，买房前都应问清楚，以便于估算资金，量力而行。
其实，一些开发商将低物业收费作为卖点实在没有什么可信度，因为物业收费与开发商根本没有什么太大关系。项目开发、销售完毕，开发商就拔营起寨、拍拍屁股走人了，住户将来长期面对的是物业管理公司，物业管理是一种长期的经营行为，如果物业收费无法维持日常开销，或是没有利润，物业公司也不肯干。一般来说，规模较大的社区能够为餐馆、超市、洗衣店、会所等项目提供充足的客源，住户也相对容易得到稳定、完善和低价的物业服务。如果购房者还是难以承受每月数百元的固定支出，建议干脆选择经济适用房项目，因为经济适用房的物业收费标准很低，而且受政策的严格控制。
·
房屋租赁合同范本标准版
当今社会，好多人带着自己的梦想到一线城市去工作。而如今天朝的房价不断上涨，对于一个普通工薪族来说很难买得起房屋。大部分的人为了能留在发达城市，都是靠着租房过日子，而租房我们就要和房东签署房屋租赁合同，下面我们为您准备了房屋租赁合同范本标准版。个人房屋租赁协议......
·
婚前房产离婚后出售如何认定
《婚姻法》规定，婚前房产是属于个人所有，这点毋庸置疑，但是您知道，婚前房产如果在离婚后出售，房屋在夫妻关系存续期间的增值是属于个人财产还是夫妻共同财产?下面，我们将为您讲解婚前房产离婚后出售如何认定的相关知识。为了弄清婚前财产婚后出售的的价款应归属原夫或妻一方，......
·
办理二手房过户时有哪些手续费
购买新商品房，此时由于本身就没有房产证，因此是新办房产证。而要是购买的是二手房的话，那只需要办理房产证的过户就可以了。不管是新办房产证还是进行过户，此时都需要交纳相应的手续费。那办理二手房过户时有哪些手续费呢？详细内容请在下文中进行了解吧。1、二手房交易手续服务......
·
商品房买卖中的定金如何处理
1．区分定金与订金。在购买商品房的过程中，买受人(购房者)与出卖者(开发商)未订立《商品房买卖合同》前，一般出卖人会要求买受人与之签订《房屋认购书》并按房款的一定比例向其交纳“订金”或“定金”。但是，“订金”和“定金”的法律意义是决然不同的。定金依法律性质不同可......
·
离婚继承律师：女方怀孕期间男方出轨怎么办
女方怀孕期对一个家庭而言是一个考验，有些丈夫因为妻子怀孕无法履行夫妻义务，就会在身体上选择出轨，从而导致家庭危机。若女方怀孕期间男方出轨了，怀孕女方该怎么办呢？若想离婚该怎么做？吴丁亚律师带您了解。 &#......
·
上海市黄浦区 刑事辩护律师办理取保候审、从轻缓刑辩护
上海市黄浦区刑事辩护律师专业办理刑事犯罪案件，解决刑事疑难复杂重大案件，捕捉案件的争议焦点，精准辩护，保障犯罪嫌疑人、被告人应有的法律权利。上海市黄浦区刑事辩护律师看守所会见：对于不涉及国家秘密的案件，律师会见犯罪嫌疑人不需要经过批......
·
南京打官司
南京打官司流程是怎样的？打官司需要多少钱？打官司一定要请律师吗？打官司律师费谁出？又如何请律师打官司呢？●为什么要打官司？ 当你在社会生活中与他人产生纠纷或争议，解决问题的方式首先是双方协商或由第三人调解。当双方不能达成协议......
·
扬州交通事故律师
扬州交通事故律师全程代理交通事故案件，为扬州地区提供专业的交通事故赔偿及标准、交通事故责任认定、财产保险理赔、人身保险理赔、民事再审、交通事故律师在线咨询等服务。扬州交通事故律师专注于扬州地区交通事故案件,专业提供扬州交通事故诉讼、事故......
·
保管合同的法律定义
《合同法》第三百六十五条对保管合同的界定为“保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。”从合同法的规定可以看出，保管合同自委托人交付保管物时成立（另有约定的从约定）。保管合同的成立，不仅是委托人和保管人真实意思的表示，还必须......
·
民间借贷有哪些类型,民间借贷分为几种?
民间借贷有哪些类型,民间借贷分为几种?民间借贷形式多样，包括企业集资型借贷、发放高息型借贷等等，而具体说到民间借贷的分类，您知道有哪些吗?不同的民间借贷，法律的相关规定不太一样。下面，我们为您详细解答民间借贷的类型。民间借贷有哪些类型民间借贷......
·
医疗事故司法鉴定程序是怎样的？
近几年，医闹事件频频发生，而很多时候医闹是由于医疗机构自身过失造成医疗事故引发患者家属不满导致的。解决医闹最关键的就是医疗事故的鉴定结果。而确定是否为医疗事故要由权威的鉴定部门进行鉴定。那么医疗事故司法鉴定程序是怎样的呢?我们在下文就来为您解......
热门城市
福建律师
汕尾律师
宜昌律师
桂林律师
延庆区律师
朝阳律师
佛山律师
松原律师
南京律师
海口律师
昭通律师
长沙律师
滁州律师
嘉兴律师
庆阳律师
乌兰察布律师
亳州律师
渭南律师
广东律师
澳门半岛律师
推荐律师
安徽
黄贤柏律师
法学学士 执业14年
15551750882
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
律师咨询
·
这个可以属于低保申请范围内吗？还有就是除了新农合报销
·
你好，我昨天在XX花了780。但我什么都没体验和用到
·
新绝着“高速碰瓷”被抓判刑
·
房屋拆迁，子女已出嫁，户口还是在娘家，可否有同等待遇
·
一个朋友说找兼职，我说干嘛的，他说就是公司给你一些钱
·
财产分割问题,我妻子和我妻子堂妹目前共同拥有一5动迁房的使用权
·
咨询内容：因为和房东有经济纠纷被起诉法院封了铺子，这
·
离婚7年，前妻现在要起诉说要抚养费。13年离婚的时候
·
想要咨询离婚，老公出轨两次，他不愿意离婚
·
我有欠条，说好久好久给我，一直等了快两年了还没有还我
·
您好。因为父母的家庭暴力导致孩子已经确诊重度抑郁，甚
·
您好，我想咨淘一下今入党有学历要求
首页 >>法律知识
法学学士 执业14年
律师咨询