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孩子的房子监护人是否有权出售？ www.cnLaw.net 法律知识 孩子的房子监护人是否有权出售？ 不可以的。根据《民法典》规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 常见的房产纠纷 (1)监护人滥用权利卖房 监护人如果为了保证被监护的无行为能力人正常生活而必须进行房产出售好保留证据之后再进行房产交易。而如果监护人无法证明其出售被监护人房产具有正当理由，那么就是属于滥用对被监护人财产的处分权，为此应当承担赔偿责任。而我国民法典规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 (2)夫妻一方擅自卖掉共有财产 如夫妻双方共有一处房产，其中一方为无民事行为能力人，另一方为法定监护人也无权擅自卖掉二人共有房产。作为监护人理应履行监护职责，保护被监护人的人身、财产等合法权利，除被监护人利益之外，不得处分被监护人的财产。如买方不属于“善意”取得的话，该房产合同一般被认为无效。 (3)监护人自作主张放弃继承 被监护人虽为无民事行为能力人，但仍享有继承权。法定监护人一般不能代理被监护人放弃继承权。这明显损害到了被监护人的利益，这种代理行为会被认为无效。 监护人有哪些权利和义务？ 精神病人、失能失智老人等无民事行为能力人，由于无法作出真实的意思表达，因此法律为之设定了监护人。由此，监护人便负有了对上述人员在生产、生活中的照管以及代为行使相关权利的职责。但是，在监护人履行监护义务的过程中，或出于对被监护人权益的漠视，或图谋于其经济上的利益，或为弥补长期照顾的拖累而寻求精神平衡，因此侵犯被监护人房产等财产性利益的行为时有发生。 综上所述，孩子虽然在一般的法律行为上不能够为自己承担责任却可以在财产的管理上有绝对的权利，因为个人的财产是不会区分年龄的，既然是别人赠与给孩子的就应该等到他们成年有民事能力的时候自行决定如何处理而不是监护人随意侵犯处理。 ·男女同居期间买的房算谁的？   男女同居期间买的房算谁的?同居关系是不受法律保护的，期间的房屋如果登记在双方名下就由双方共同共有;否则由一方所有。同居是指非取得结婚证而男女双方共同生活，其关系不受法律保护;既然不是法定夫妻，就无从谈起共同财产。在此期间购置有权属的财产，产权人姓名决定产权归属。因...... ·关于群租房，其实在一些小县城的公...   关于群租房，其实在一些小县城的公民是没有办法体会得到的。但是我们相信，在北上广的年轻群体当中，对于群租房其实是再熟悉不过的了。群租房有一个鲜明的特点就是相对来说租金比较便宜，而且现在群租房在我国各地都是非常多的。下面我们为您介绍的就是我国群租房的定义是怎样的?一...... ·结婚后父亲过户房子算婚前财产不？   结婚后父亲过户房子算婚前财产不？一、结婚后父亲过户房子算婚前财产不?1、结婚后父亲过户房子不一定算婚前财产，需要结合议以下情况来判断：(1)父母明确是赠与给子女个人的，则该房屋是子女的个人财产。(2)父母明确是赠与给子女夫妻的，则是夫妻共同财产。2、夫妻共同财...... ·作为购房者在买房时，一定要小心、...   作为购房者在买房时，一定要小心、谨慎，不要买到不能买的房屋，否则就可能会使自己遭受不必要的经济损失。那究竟哪些房屋不能购买的呢?相对于不能买的房屋而言，市场上更多还是可以购买的房屋，但即便是可以买的房屋，它也是有风险的，那购房者该怎么化解购房风险呢?下面将为您做...... ·南京市第二看守所短期服刑人员会见规定   南京市第二看守所短期服刑人员会见规定：一、会见的前提条件。（一）判......     劳动合同可以分为哪四类劳动合同一般是分为三类，根据合同期限和签订主体不同来进行划分。1、劳动合同期限、内容，可以划分3种形......     在我们如今的社会，各种各样的诱惑充斥着，致使离婚率越来越高，因此，离婚早已经是司空见惯的事情了。但是在离婚的过程中，也存......     一、我国法律中抚养权是什么抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种......     职工工资总额包括经济补偿金吗会计处理上，支付给职工的经济补偿金应该计入企业的职工薪酬，相关规定如下：《企业会计准则第......     终止法律援助的条件标准是什么?一、终止法律援助的条件标准是什么法律援助人员遇有下列情形之一的，应当向法律援助机构报告;...... ·向法院申请支付令讨债需要什么条件   向法院申请支付令讨债需要什么条件申请支付令讨债也就是向法院申请支付令，来强制债务方支付债款。但是法律对支付令的申请规定了严格的条件，不符合条件的则无法申请支付令。具体来讲，债权人向法院申请支付令讨债需要什么条件呢?而要是现实中不通过申请支付令......     公司法清算股东应该如何操作？公司的运行，往往需要领导者的决断和团队的力量，然而有些时候，当公司的运行出现了问题的时候，......     一般发生交通事故会扣车吗发生交通事故，理论上都可以扣车对车辆、驾驶证、行驶证进行查验和对车辆进行检验，但只造成财产损失......     犯罪未遂的处理是怎样的?根据刑法规定，对于一切犯罪行为都要根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节等追究刑事责任;犯罪未遂的可以比...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 金昌律师  哈尔滨律师  乌兰察布律师  吉安律师  中卫律师  白山律师  合川区律师  双桥区律师  茂名律师  江西律师  东莞律师  绵阳律师  静海区律师  石景山区律师  朝阳区律师  衡阳律师  青浦区律师  文昌律师  衢州律师  阿坝律师

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