法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
二手房买卖税费新政策包括哪些
律师文集
二手房交易涉及到很多税费，比新房买卖要复杂的多。国家也会根据情况适时作出调整，那么二手房买卖税费新政策包括哪些内容？新政策对税费进行了怎样的调整？这个问题关系到每一位购房者的切身利益，下面让我们和我们整理的这篇文章具体做个了解。二手房买卖税费新政策包括哪些1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。3、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。4、具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。如果我们准备购买二手房，必须要随时掌握二手房买卖税费政策的变化。现行政策按照房屋面积90平方来划分征收契税，这让首次需要购买大户型的购房者享受到了税费减免的优惠，这是二手房买卖税费新政策的最大亮点。同时，对于经济条件一般的购房者来说，选择购买90平米以下的小户型，也同样可以省去一笔不小的费用
·
消费者付清全款，遇到房地产企业破...
已付全款的购房者，有权要求被破产清算的开发商办理过户登记。破产企业收取购房者全额价款后被申请破产，在房屋尚还未办理过户登记的情况下，虽然该房屋仍属于开发商的破产财产，但购房者享有特殊的债权属性，其有权要求破产管理人继续履行《商品房买卖合同》并为购房者办理过户登......
·
房产夫妻之间婚内过户需要什么材料
房产是属于自己的私有财产，所以我国公民是有权利对自己的房产进行处置和分配的。如果夫妻在婚姻关系存续期间要将房产进行过户的话，需要到当地的房管局携带好相关的材料，依法办理房产过户的相关手续。下面我们要为您介绍的就是房产夫妻之间婚内过户需要什么材料?一、房产夫妻之......
·
商品房包销中各方当事入之间的法律...
就商品房包销来看，包销行为与销售行为中实际存在二三种法律关系： 1．开发商与包销商之间的包销关系。开发商以包销基价，将自己开发已经建成并符合销售条件的房屋或者是尚未建成但符合预售条件的期房，交由包销商以开发商的名义进行销售，在包销期满后，包销商对未销售的房屋......
·
商品房预售合同无效要怎么认定
商品房预售合同无效要怎么认定一、商品房预售合同无效要怎么认定商品房预售合同的有效条件包括：主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指，根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定，商品房预售合同的预售方应当......
·
刑事申诉状--判决生效30余年老人仍不服
刑事申诉状申诉人：陈xx，男,81岁，湖南省攸县人，汉族，大学文化,56年当兵,59年入党，军委工程院校教员，苏联援建中国..个原子基地使入者，住长沙市城建xx宿舍辩护人：张友顺，湖南人信律师事务所律师申诉人于1984年3月23日因流氓罪被长......
·
行使探望权受阻怎么办？
一、探望权 探望权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看，是基于亲权的一种派生权利，只要身份..存在，探望权就应该是非直接抚养一方的权利。......
·
南京维权律师
南京维权律师维护公民合法权益，为您解决消费维权、工伤事故赔偿、商标专利侵权赔偿、征地拆迁赔偿、医疗事故赔偿、人身损害赔偿、民商事领域法律诉讼、交通事故赔偿、合同纠纷赔偿、刑事辩护等，维护公民和企业的合法权益。公民合法权益是指公民享有......
·
南京律师收入
南京普通的律师收入大约在多少?在律师事务所的实.律师工资多少？在南京律所实.律师有工资吗?南京律师年薪收入知多少？南京授薪律师工资收入多少？以下是有关信息和数据，仅供参考。●南京律师收入现状透视1.按资历南京律师年收入的差......
·
自然资源纠纷的特点
与环境纠纷和一般的民事纠纷相比，资源纠纷的特点表现为:第一，综合性。资源纠纷往往由多种原因引发，比如水资源污染纠纷，往往是水环境事务矛盾、水资源事务矛盾、水污染和水资源破坏、水污染事故和水环境破坏事故等多种原因导致的后果。资源纠纷的综合性还......
·
刑事辩护中的技巧
法庭的辩论并不是在辩论阶段才开始的，在法庭调查阶段，控诉方和律师对被告人、证人、鉴定人的发问，实质上已是辩论的前奏。因此，律师在庭审中要根据案情，采取不同的方式发问，以达到或进一步弄清案情，或引起法庭的注意的目的。如对案件中的要害总是开门见......
·
找工作的时候，税后工资是大家普遍关心的一个方面，在广大劳动人
找工作的时候，税后工资是您普遍关心的一个方面，在广大劳动人民心目中，实际拿到手的钱才是实在的有保障的，那么，个税怎么计算呢?下面，我们就为您介绍一下有关规定。税后工资指交纳个人所得税和五险一金后的实际发的工资。个人所得税是以个人(自然人)取得的......
热门城市
西宁律师
十堰律师
福建律师
路环岛律师
香港律师
黄石律师
基隆律师
湛江律师
金山区律师
涪陵区律师
红桥区律师
临汾律师
新乡律师
乌海律师
黔江区律师
山西律师
吐鲁番律师
衡阳律师
黑河律师
湖州律师
推荐律师
江苏
李乾溶律师
主办律师 法学硕士
18602573957
安徽
黄贤柏律师
法学学士 执业14年
15551750882
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
江苏
王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
律师咨询
·
求助！2018年6月中询，本人想买自住房，被一个房产
·
可以帮我办离婚手续吗？
·
2015年可以生二胎吗？
·
我老婆天天背着我给别的男人聊天手机也不让碰
·
我在厂里上班老板不发工资怎么办我不想做了没有签
·
请问民事赔尝协议已经签过，我还能不能起诉对方
·
现役军官拆迁安置
·
父母从小对我进行殴打导致肝脏衰弱，2015年父母离异
·
警察插手经济纠纷，动手打要债人，对其投诉后，当事人遭到行政拘留，
·
我是收废品，我租赁仓库放废旧物资，所在辖区街道办事处
·
在批发商处进了一万多元钱的货现在批发商不给换货
·
6月份在临漳县工厂里受的伤没签劳动合同厂里在推脱
首页 >>法律知识
主办律师 法学硕士 
律师咨询