法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
房屋漏水找哪个部门鉴定
律师文集
房屋漏水找哪个部门鉴定漏水的原因,大致分以下三种:一、防水层破坏漏水;二、管线损坏漏水;三、房屋裂缝漏水。有鉴定资质的
建筑工程
咨询、顾问、设计院等等,一般在司法局有登记,到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因并被司法认可。二、房子漏水能退房吗根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百条的规定,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任,不过需要注意的是,如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的,卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,若没有证据证明卖方对此是知晓的,卖方也不承担瑕疵担保责任,买方可以房屋所有人身份,依据因合同转让而取得的权利,向开发商主张保修责任或赔偿责任。一些买房人在入住房屋后,发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同,要求卖房人退还房款。那么,卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除,这需要根据具体情况由法院最终确认。一般情况下,解除合同通常的认定标准是一方根本违约,或买卖合同的目的无法实现,房屋根本不适宜居住,因此,如果没有达到法定解除条件或房屋质量不足以威胁居住安全,法院通常会判决卖方承担损害赔偿责任,而不是退房。三、房子漏水该怎样赔偿商品房交付时应该取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。如果发展商不出示文件或出示文件不齐全,业主可以拒绝收楼,同时应及时发函开发商,要求其按照合同规定提供证件并且要求逾期交楼的赔偿。如果开发商不出示文件或者文件不齐,业主千万不要领钥匙。因为按照法律规定,领了钥匙就等同于收楼。在未看房前就被要求先签相关文件的,即便文件齐全,业主也应尽量在收楼文件中注明“屋内情况未明”或“未验房”等字样。房子主要问题如果是并未危及到楼体的安全性能,不算是严重的质量问题,但是可归结于质量的明显瑕疵,房子出现漏水、水电没有按照承诺兑现,业主可以要求开发商进行修复,此外业主也可以自行修复,但是相关费用可以要求开发商进行承担,如果开发商拒不执行,可以提起法律诉讼。对房屋漏水的情况作出鉴定,其实需要有专业的机构进行,一般情况下是去有鉴定资质的
建筑工程
咨询、顾问、设计院,当然这些在司法局都是有备案登记的,当事人可以去司法局进行查询。而在处理漏水纠纷的时候,需要帮助的话,也是可以委托我们的专业律师提供法律帮助。
·
暂时没有产权证的房子能买吗?
暂时没有产权证的房子能买吗?一、暂时没有产权证的房子能买吗?暂时没有产权证的房子不能买,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过......
·
构成商品房欺诈要达到什么条件
构成商品房欺诈要达到什么条件一、构成商品房欺诈要达到什么条件在商品房市场中,与开发商相对应,广大消费者仍处于弱势。在商品房买卖中,构成欺诈须具备四大构成要件:1、须有隐瞒真相,制造假象的欺诈行为;2、欺诈行为使当事人陷入错误;3、须有欺诈故意;4、实施欺诈之人......
·
农村房屋买卖条件有哪些?
近年来,随着城市化进程的不断加快,不少的农村居民打算卖掉在农村的房屋到城市居住。在我国,房屋买卖是有一定的限制条件的,农村亦是如此。那么,农村房屋买卖条件有哪些呢?为了解决您的疑问,我们特意为您搜集了以下资料,希望对您有帮助。一、农民房买卖的有效条件农村房......
·
上诉离婚房子给女方女方要钱分割财...
当感情破裂,人们会选择离婚的方式来让自己结束婚姻,重新开始。现如今,越来越多的人们在离婚时,会选择上诉离婚的方式来处理离婚中的相关事务,这其中包括财产的分割以及孩子抚养权的问题等等。那么在上诉离婚房子给女方女方要钱这种分割财产的方式合理吗?下面就让我们为您整理一......
·
潍坊经济纠纷律师:借条未注明利息,还款视为归还本金
在平时的民间借贷活动中,有些单纯是朋友间的帮忙,不要求利息,有些却是为......
·
上海市浦东新区看守所
上海市浦东新区看守所位于上海市浦东新区张江镇华益路......
事实劳动关系时间判定是怎样进行规定的?事实劳动关系证明:事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及......
夫妻共同财产有过错方怎么认定?离婚过错方的认定根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条“有下列情形之一,导致离婚的,无过错方......
股东怎样抽走注册资本款?1、股东之间转让股权《中华人民共和国公司法》第七十二条第一款规定,有限责任公司的股东之间可以相互转......
在法律中判定遗嘱无效的条件是什么?一、不符合法定的形式要件《继承法》规定代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱必须有两个以上的......
离婚后孩子的抚养可以变更吗离婚后可以变更抚养关系。判决子女抚养权的归属,是以有利于保护子女的利益为原则的,如果出现了不利......
·
交通事故损害赔偿的原则
交通事故损害赔偿是交通事故责任人对事故损害后果承担赔偿损失和负担医疗费用的义务。交通事故损害赔偿必须遵循以下原则:1、财产损失全部赔偿的原则。就车、物损失而言,这是指事故直接损失的全部内容,而不包括事故的间接损失。2、对人身损害,赔偿由此引......
在我国是没有无限责任公司的,对民事债务承担无限责任的公司包括一人有限公司、合伙企业、个人独资企业等。无限责任公司由两个以......
刑事诉讼法是我国制定并且认可的法律规范的总称,它维护了守法公民的权益,它也惩罚了违法犯罪分子的行为,法律是公平的,但法律......
村委会损害名誉权的法律后果是什么?村委会损害名誉权的法律后果是人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失。恢复名誉......
有问题要咨询?
房屋漏水找哪个部门鉴定
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
顺义区律师
四平律师
苏州律师
澳门律师
昆明律师
宜宾律师
佛山律师
阜阳律师
南阳律师
杨浦区律师
密云区律师
汕头律师
龙岩律师
辽源律师
内江律师
丰台区律师
山东律师
北海律师
临沧律师
房山区律师
推荐律师
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
13865833017
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
江苏
邹馥憧律师
主办律师 法学学士
13814066391
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
律师咨询
·
微信收款客人少付款了
·
您好,杨律师,我今年6月19日为孩子购买了沪江大语文
·
债权朋友借钱不还,和妻子离婚逃债务
·
为了要工资打架,民警来到现场,和民警发生了肢体接触,
·
工伤理赔律师代理费怎么收取
·
你好,想提問一件已經正在審理遺產承辦案,原告人是香港
·
有一次强制执行查封了对方的车,还可继续起诉么
·
吗我老公婚前按揭买的房婚后我们公证属于共同财产现房卖
·
贷款,结果拿我手机一直操作,手机到账4⃣
·
一双鞋子上贴有两种价格,我买了一双鞋在鞋子的外侧标这一个价钱1
·
要回健身房的私教课费
·
租客态度恶劣不交房租怎么办