房屋正式交割前签订租房合同应注意哪些法律问题_法学研究,律师文集

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房屋正式交割前签订租房合同应注意哪些法律问题

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出租人侵害承租人优先购买权，如何...
房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同......

出租房屋被拆迁的，如何处理?
由双方在房屋租赁合同中明确的被征收或被拆迁时约定的办法处理。没有约定的，根据法律规定处理。出租人不知道租赁房屋将被拆迁，出租的租赁房屋被拆迁后，出租人应当在拆迁补偿范围内对承租人的损失予以补偿。...

公租房使用权允许转让的情形
1、按照国家现行法律法规，公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下，不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可，并且授权承租方负责任转租，承租方可以按公租房转让，但是得办理相关的手续。2、一般情况下，私人对公租房没有产权，承租人只有使用权，无继承问题，只......

租房一定要签订书面的合同吗
《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。因此，在租赁房屋时，应当签订书面的租赁合同，并对租金、租期等进行详细的约定，且需要注意的是，租赁期限最长不能超过二十年，不要认为长期......

绍兴律师积极参加公益法律服务活动
绍兴律师积极参加公益法律服务，绍兴律师公益大讲堂走进中心小学，推出专题法制教育课，律师针对小学生低龄段和高龄段的不同特点，结合动漫、故事、视频等小学生喜闻乐见的形式，课前经过充分酝酿、反复加工，精心制作了色彩鲜艳、形象直观、趣味生动的演示课......

南京海事法院泰州法庭挂牌成立！
南京海事法院泰州法庭地址：江苏省泰州市海陵区凤凰东路52号邮编：225300电话：0523-12368传真：0523-12368泰州法庭负责审理发生在江苏省泰州市、常州市的一审海事、海商案件。南京海事法院泰州法庭作为南京海事.4个派出法庭之一，依照《最......

南京拆迁律师
南京拆迁律师办理房屋拆迁、土地征收、房地产纠纷等拆迁相关法律事务，擅长办理土地征用、房屋拆迁、拆迁安置、拆迁补偿等案件。●南京拆迁律师谈房屋拆迁基本程序：1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到.、房管站抄录征地范围内的常住人口，......

景宁县看守所
浙江省景宁畲族自治县看守地址在浙江省景宁畲族自治县复兴东路东段，靠近鹤溪镇政府，占地面积7151平方米，总建筑面积7067平方米。律师提示：景宁县看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，聘请律师去景宁县看守所会见面谈、了解案情、取保......

什么情况下离婚能要求赔偿
导致夫妻离婚的原因往往有很多种，小三、家暴、遗弃也许是这些原因中最为残酷的。为了保护夫妻关系中弱势的一方，法律上规定可以在离婚时要求赔偿，那么在什么情况下离婚能要求赔偿呢？下面我们为您做一个小小的总结。一、什么情况下离婚能要求赔偿一般情况......

交通事故责任认定书谁签字
随着我国社会和经济发展，人们的出行离不开和使用各种交通工具。交通工具的数量也越来越多，交通压力也增大。在这种情况下，加上我国道路以及交通法规方面的问题，交通事故的发生也在增加。当发生交通事故时，公安交警部门往往会依据现场勘验、检查等专业测定......

婚前财产公证多少钱,它的流程是怎样的
男女双方结婚之前，如果彼此财产差距较大的，可以去公证机关进行婚前财产公证，以免在婚后产生纠纷。说到财产公证，很多人就有疑惑，婚前财产公证要多少钱，它的流程是怎样的呢?这个问题，我们下文做了解答，希望能够解开你的疑惑。一、婚前财产公证多少钱婚......

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