法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
定金合同是要式合同吗?
律师文集
定金合同是要式合同吗?
定金合同是很多合同的一种,在我们的生活中,定金合同的使用是非常广泛的,很多的交易或者合作都会使用到定金合同,法律对于定金合同以及要式合同有详细的规定,但是很多人容易把定金合同和要式合同弄混淆,那么定金合同是要式合同吗?请阅读下文。
一、定金合同的定义
定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有定金罚则的效力。
二、定金合同是要式合同吗 ??
是。定金合同的条件是符合要式合同的。
三、定金合同的特征
定金合同是一种特殊的合同,它具有合同的共性,同时它又具有合同共性以外的特征。
1、从属性。定金合同属于从合同的一种,从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。
2、实践性,定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。
3、要式性,定金应当以书面形式约定。
三、定金合同的相关法律
定金合同《民法典》(2021年1月1日起实施)
第五百八十五条??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
第五百八十六条??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条??债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条??当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
定金合同符合要式合同的特征,固然 ?定金合同是要式合同 ?的一种,合同对于我们的生活、交易以及很多事物都是非常重要的一份书面证明,定金合同当然也是非常重要的,在签署前必须了解相关的知识,合法保护自己的权益,避免一些不必要的法律纠纷。
·
单位能否构成合同诈骗罪
通常刑事犯罪的主体都是自然人,但是有一些犯罪也是可以由单位构成的。那么对于合同诈骗犯罪来讲,单位是否能构成此罪呢?换言之,单位是否能作为合同诈骗罪的犯罪主体?我们在下文中为您做详细解答。一、单位能否构成合同诈骗罪合同诈骗罪主体在我国刑法中有一个发展过程。根据1......
·
解除合同应承担什么责任
解除合同应承担什么责任合同的解除可以是因为当事人协商一致而解除,当然也可以是因为出现了法定的情形而导致解除。但对于当事人来讲,在实际解除了合同之后,需要承担一定的法律责任。那到底解除合同应承担什么责任呢?我们一起在下文中进行了解。一、解除合同应承担什么责任......
·
预约合同违约责任有哪些?
预约合同违约责任有哪些?依据法理买卖预约合同中的违约责任如下:一、买卖预约一方当事人不履行订立买卖合同本约之义务,就构成根本违约,对方当事人可依合同法第107条关于违约责任的规定,追究违约方之违约责任;亦可依据合同法第94条的规定,行使法定解除权,解除预约合同并主......
·
赠与合同法律效力是怎样的
赠与合同法律效力是怎样的一、赠与合同的法律效力只要是双方真实意思表示就有法律效力。民法典第六百五十七条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。但需要注意的是,即使赠与合同有效,如果不办理过户手续,房屋所有权是没有转移的。而且赠......
·
北京交通事故赔偿律师田军,风险代理---不成功,不收费
随着车辆的拥有量的快速增长,道路交通拥堵的日趋严重,导致交通事故频频出......
·
杭州市萧山区看守所
杭州市萧山区看守所、拘留所已经搬迁新址:萧山区经济......
·
国有土地使用权出让年限是多少
国有土地使用权出让年限是多少一、国有土地使用权概念依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大......
·
投标保证金上限是多少
投标保证金上限是多少招标和投标由于涉及的金额比较大,因此为了保护招标人的利益,我国法律规定投标人在进行投标之前是必须要缴纳一定数额的保证金的,那么很多人就有疑惑,投标保证金是不是无限制缴纳,如果不是它的上限是多少呢?关于投标保证金上限问题,请......
·
不知道小伙伴们对安置房是否了解,安置房是在有拆迁行动的时候出
不知道小伙伴们对安置房是否了解,安置房是在有拆迁行动的时候出现的,它其实算是对拆迁户的一种补偿,用自己原有的土地换取了政府给提供的安置房,那么不少小伙伴就会有疑问了,安置房和平时您购买的房子是否是一样的呢,今天我们就来给您整理一下关于安置房......
·
什么是工程留置权,工程留置权的受偿是怎样的
什么是工程留置权,工程留置权的受偿是怎样的在工程中,大部分人都有了解相关的知识,但是工程中还有一些不为人知的事,又有哪些需要人们知晓的呢?比方说工程中的留置权。而对于留置权又有多少人知晓其中的一些知识呢?那么什么是工程留置权?工程留置权又是需要......
·
非法持有毒品罪
一、概念与构成非法持有毒品罪,是指明知是鸦片、海洛因、甲基苯丙胺或者其他毒品,而非法持有且数量较大的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体,是国家对毒品的管制和他人的身体健康。国家禁止任何人非法持有毒品,为此颁布了一系列的法律、法规。我国先后......
·
欠下网贷多少
欠下网贷多少钱能立案?贷款是人们为解决资金紧张问题常用的手段之一,在银行贷款的条件高、手续多,因此越来越多的人会选择方便快捷的网贷。但是也正是由于网贷的信用成本低,出现了许多网贷不还的现象。网贷公司为追回钱财可以借助于法律,欠下网贷多少钱能......
·
合同法违约责任是怎么规定的
合同法违约责任是怎么规定的合同法关于违约责任的规定合同法第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费......
·
征地拆迁包干协议书包括什么内容
征地拆迁包干协议书包括什么内容找专长律师:婚姻家庭律师劳动工伤律师债权债务律师交通事故律师医疗纠纷律师征地拆迁通常会涉及居民的切身利益,因此一来二去,为了商量补偿金并达成一致需要一定的协调工作。政府如果确定了必须征用某个地块并需要对在住......
·
婚姻中过错方如何认定,怎样认定离婚过错行为?
很多婚姻都是因为一方有过错而导致夫妻最终走向离婚,此时对于无过错方来讲,可以搜集证据来证明对方有过错,这样就能在离婚的时候要求对方进行赔偿。那么婚姻中过错方如何认定呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、婚姻中过错方如何认定婚姻法上的离婚过......
有问题要咨询?
定金合同是要式合同吗?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
清远律师
贵阳律师
宜昌律师
丽水律师
漳州律师
秦皇岛律师
宣城律师
景德镇律师
江津区律师
驻马店律师
巫山县律师
宁夏律师
山西律师
荆州律师
东莞律师
昭通律师
琼中律师
山东律师
淮南律师
蚌埠律师
推荐律师
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
江苏
周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
13057336353
律师咨询
·
轻伤害不能从轻处理么,因酒后发生争执
·
双重户口把重要的信息那个户口删掉了,信息找到另外一个
·
法院缺席判决后,被告不履行怎么办?
·
孩子没满1岁,可以办离婚手续吗??title
·
我想让他吊销驾驶证不知道好不好吊销,如果他吊销驾驶证交警队肯定按无证驾驶处理,我会不会也要负责任或
·
为什么没犯法会被拒港
·
有借条,想起诉收回借出去的钱,
·
你好。请问欠债的如果打官司需要多少钱
·
1825号因为腺样体肥大需要手术办理住院,入院后
·
工作时被领导殴打,在工作的时候被公司领导辱骂殴打
·
求帮助我应该怎么办
·
就是我们已经离婚了,给我26万,其中里面还有十一万的