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离婚房子给未成年孩子可以吗？
律师文集
离婚
房子给未成年孩子可以吗
我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方
离婚
时，只要双方协商一致，是可以把
房产
过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。
二、办理
房产
过户应注意什么
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
7、去交易中心办理过户手续，带上
房产
证原件，复印件，身份证，复印件。
8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、
房产
过户的手续是怎样的
1、
房产
证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方
房产
证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕
房产
证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到
房产
局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、
房产
过户的申请材料都交给
房产
局后，
房产
局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、
房产
过户税金缴纳完毕后便可拿到
房产
证。
离婚
夫妻如果可以协商约定对房子进行处理的话，那么自然是最好的了。此时只要没有违反法律中的规定，也是允许双方将共有的
房产
给未成年孩子的，但毕竟此时孩子没有完全民事行为能力，因而实际办理房子过户手续的时候，就需要其监护人代为办理。
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