法律知识

首页 >>法律知识

买二手房特别关注点  律师文集   看二手房和看新房有相似之处，但是还是有一些特点。因为是旧房子，可能毛病多些，所以看房子的原则就是加倍细心，看起来也麻烦些。但是要知道现在的麻烦是为了未来的舒服，所以麻烦是值得的。看房要诀归纳如下： 　　白天要看，夜晚也要看。因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪声及照明等情况。 　　晴天要看，雨天也要看。雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，如能碰上连续雨水，则看房效果更佳。 　　卧室、厅要看，厨房、卫生间更要看，因为煤、水、电、卫等均在厨卫里，容易出问题。 　　房内要看，房外也要看。只有通过看房外，才能更好地了解有关通风、采光、排气等情况。 　　建材要看，布局也要看。房屋的有效使用依赖于房屋布局是否合理。合理的布局一般应该是：先客厅、后餐厅、厨房，卧室不正对客厅等。 　　墙面要看，墙角也要看。墙面应平整，而墙角则必须方正，因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量，同时对装修也影响很大。 　　装潢要看，做工也要看。做工的好坏直接关系到房屋质量的高低，其中接角、墙角、窗沿、天花板等做工是否细致精巧尤其重要。 　　电梯要看，楼梯也要看。楼梯是发生危机情况的惟一逃生之路，故应注意楼道是否畅通，是否有杂物堆积等不便通行的现象。 　　星期天去看，不是星期天也要去看。因为星期天住房周围不少工厂休息，噪声、污染发现不了；不是星期天，则这些情况有可能如实发现。 　　自己要看，自己还要问。积极向附近居民打听房子周边环境的治安、管理、人文素质、居民结构、基础设施等情况，以便对日后的生活环境有总体认识，而且也容易了解到一些看不到的问题。 ·南京房改房出售的程序       南京房改房出售的程序：　　（一）卖方携带按规定填写的《南京市已购公有住房上市出售审批表》、已购公房的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、夫妇双方的身份证向市房改办申请办理准入审批手续。双方须持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区土地行...... ·我国多套房产税如何征收？       如果我们拥有多套的房产，那么在政府征收我们房产税的时候应该如何交纳税赋呢?为了让您更具体的了解多套房产税的征收方式，我们整理相关资料，为您讲解多套房产税如何征收。一、纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。二、计税家庭：夫妻、未成年子女、名下...... ·婚前房产有哪些,哪些属于离婚房产       婚前房产不同于一般的婚前财产。房产的数额往往比较大，而且房屋属于不动产，需要办理登记才能完成过户。所以离婚的时候经常就婚前财产问题对簿公堂，那么具体来说婚前房产有哪些？若夫妻要离婚的话，那么婚前房产又该如何进行分割？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、婚前...... ·承租人解除房屋租赁合同情形有哪些       一、承租人解除房屋租赁合同情形有哪些　　(1)出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。　　(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除房屋租赁合同。　　(3)出租的房屋交付...... ·佛山市禅城区律师积极参与社区、乡村法律服务       佛山市禅城区72家律师所律师多渠道参与基层治理工作。一是由政府出资，在区、镇（街）两级政府建立43名律师组成的政府法律顾问团，为政府部门决策把好法律关，禅城区律师分别到区信访局和各镇街综治信访维稳中心轮值，为涉法涉诉信访群众提供法律咨询、解...... ·百战经典之61：欠考量，已婚男恋爱离异女；骗感情，侵犯贞操权要赔偿       贞操权是指在法律和公序良俗的范围内，自然人享有的支配自己性利益的权利。贞操权是自然人享有的人格权、其内容包含性利益支配权和反抗权，他人不得利用强迫、欺诈等手段侵犯自然人的贞操权。在男女交往中，一方隐瞒已婚事实，骗取与对方同居生活，不但违背了...... ·岱山县看守所       浙江省岱山县看守所地址在岱山县岱东镇北峰村，在舟山市海中岛屿中，是岱山县关押犯罪嫌疑人的场所,连续15年安全无事故。律师提示：岱山县看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，律师去岱山县看守所会见面谈、了解案情、取保候审、提供法律...... ·五河县看守所       安徽省五河县看守所地址在五河县淮河路42号，是蚌埠市五河县公安局看守所。律师提示：五河县看守所不准亲属探视，只有律师才能去五河县看守所会见、了解案情、取保候审、确定是否具有从轻或者减轻情节，是否无罪等，争取从轻处理、维护合法权益。...... ·民事再审程序中新证据的认定       根据《民事诉讼法》的规定，民事诉讼证据有以下几种。　　（1）书证。　　（2）物证。　　（3）视听资料。　　（4）证人证言。　　（5）当事人陈述。　　（6）鉴定结论。　　（7）勘验笔录。当事人必须在法院受理案件以后的一定期限内提交证据，这个期限可以...... ·家暴的法律后果       家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等损害。家庭暴力有广义、狭义之分。从暴力侵害的客体来分析，广义家庭暴力，是指家庭成员之间一方对另一方的身体、精神和性权利等方面的暴力侵害行为...... ·被宠物咬伤谁的责任       被宠物咬伤谁的责任如今养宠物的人越来越多，但是宠物毕竟不是人，有的时候发狂起来就有可能误伤他人。那么实践中要是不小心被宠物咬伤，那么此时该是谁的责任呢？我们将在下文中为您做详细解答。一、被宠物咬伤谁的责任被别人的狗咬伤应该找谁要求赔偿呢?这...... 热门城市 淮南律师  黄南律师  海东律师  嘉峪关律师  蓟州区律师  潼南区律师  荣昌区律师  山东律师  津南区律师  福建律师  咸宁律师  达州律师  鹰潭律师  滨海新区律师  昌吉律师  丽水律师  河北区律师  浦东新区律师  南平律师  凉山律师

推荐律师 江苏 王奋永律师 副主任律师 执业14年 13952106950 山东 许义园律师 法学学士 执业7年 13061416368 江苏 杨晗璐律师 部门主任 法学学士  15996265110 江苏 章浩律师 副主任 法学学士  18951945636 上海 黄晓栋律师 法学学士 执业11年 18667830319 律师咨询 ·请问我办颗粒货我写多一个卡号钱不到我帐号，现在对方要 ·工作七年，单位不给买养老保险怎么办？ ·请问中级法院院长监督，他下面的一审，终审2个主审法官都是受贿 ·老师没收手机问题的咨询,在学校规定学生不能带手机情况下老师没收手机还说不还 ·车祸赔偿问题,11月骑电动车被汽车挂倒 ·个人隐私被泄露怎么办 ·打十万的官司得花多少?? met nme"d ·请问下，关于员工休假扣奖金一事是否违反劳动法?? ·交通事故当事人需要承担托车费停车费吗 ·27下午从嘉祥带走了！好像去了枣庄市译成区看守所！我 ·您好我在2018年底起诉了一个跨境诈骗犯但是因为 ·我能与您先电话聊聊吗？

涓硶缃�
www.cnLaw.net
©Copyright © 1997-2015
鐧婚檰 | 娉ㄥ唽 | 浼氬憳涓績 | 寰嬪笀涓撳尯 | 鑱旂郴鎴戜滑
瀛︽硶寰嬶紝鎵惧緥甯堬紝涓婁腑娉曠綉锛�