法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
自住商品房首付比例是多少
律师文集
自住商品房首付比例是多少 一、自住商品房首付比例
根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%。而商业贷款和公积金贷款首付比例也略有不同，具体如下：
(一)商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的);
注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有
房产
，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过
房产
已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅
房产
，已经出售;或者曾经有过一套住宅
房产
，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
(二)公积金贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
据北京住房公积金管理中心消息，为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，经北京住房公积金管理委员会审议通过，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，
执行
首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。
对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人，
执行
第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。
以上内容就是我们针对“自住商品房首付比例”给您做的相关分析。自助商品房首付比例根据商业贷款和公积金贷款而有所不同，商业贷款自助商品房首付相对于公积金而言要相对高一些，所以，如果有公积金条件的还是愿意选择公积金贷款购买首套自助商品房。
·
深圳房屋租赁合同备案，需要哪些材...
在签订、变更经营性房屋租赁合同时，出租方和承租方需要到相关部门办理备案手续，登记备案是为了有效保护租赁双方的合法权益。那么深圳房屋租赁合同备案需要提交哪些材料?手续费又是怎样规定的呢?我们将为您作出解答。深圳房屋租赁合同备案(一)出租方需提交下列资料：1、首先......
·
有些开发商或者房主为了从房屋买卖...
有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。一房二卖的行为势必会对购房者造成或多或少的损失，那么如果购房遇到一房二卖要如何维权呢?换句话说买房遇到一方二卖该怎么办呢?要是你不清楚的话，可以跟随我们一起在下文中进行了解。一、购房遇到一房二卖......
·
拆迁方以“违建”的名义拆除我的房...
一、拆迁方以“违建”的名义拆除我的房子，如何应对? 1、调查取证 拆迁方首先需要对被拆迁房屋进行调查取证，调查涉案房屋是否属于非法建筑的范畴。该调查必须由执法人员到被拆迁人家中完成，并做相关书面记录。有些地方的执法人员在根本没去当事人家实地考察的前提下就下了......
·
子女继承父母房屋协议书范本是怎么...
子女继承父母房屋协议书范本是怎么样的？甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠......
·
南京市有几个看守所？地址？电话？在哪里？怎么去？
南京各级看守所地址和联系电话以及邮编江苏省看守所：建邺区江东街道下圩......
·
广陵区律师
扬州市广陵区律师提供法律咨询服务,担任公司常年法律顾......
一、知识产权中的财产权属于遗产吗?知识产权中的财产权属于遗产，财产权利所谓财产权是指智力成果被法律承认以后，权利人可利用这......
法定送达方式有几种方法1、直接送达。直接送达又称交付送达，是指人民法院派专人将诉讼文书直接交付给受送达人签收的送达方式。直......
·
著作权转让价格是多少
著作权转让价格是多少著作权转让是著作权人直接实现著作权利益的重要方式，实践中著作权转让的方式具体有哪些呢?而进行著作权转让价格又是多少呢?可能很多人对这方面都不是很了解，下面就让我们为您做详细解答吧。一、著作权转让价格是多少登记1年内转让：9......
一，交通事故后进行伤残鉴定的标准流程是什么(一)检验、鉴定、评估检验、鉴定、评估机构、人员接受公安机关交通管理部门指派、委......
试用期内请病假被开除合法吗不合法。劳动者在试用期期间请病假，如果劳动者有医院的诊断证明和住院证明的，用人单位是不能辞退劳......
结婚未满一年离婚彩礼退吗对于彩礼是否可以返还，以往的司法解释较为笼统，大概处理原则是礼金是附条件赠与。如果双方结婚时间尚......
·
交通事故人伤后多久能结案
交通事故人伤后多久能结案民事诉讼按普通程序，一般是6个月审结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报......
一、不满足绑架罪的成立要件还会受到刑事处罚吗?不满足绑架罪的成立要件就不会受到刑事处罚，绑架罪的构成要件如下：1、客......
公司债券与公司股票的相同之处，有哪些不同？一、公司债券与公司股票的相同之处1)两者都是投资手段，体现着资本信用。它们既能为......
有问题要咨询？
自住商品房首付比例是多少
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
氹仔岛律师
和平区律师
台南律师
东城区律师
亳州律师
石嘴山律师
海南律师
红桥区律师
万盛区律师
淮北律师
果洛律师
上饶律师
长治律师
酉阳律师
秦皇岛律师
厦门律师
合川区律师
朝阳律师
常州律师
湘西律师
推荐律师
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18261971312
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
江苏
姜春律师
副主任 执业15年
17761982628
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
律师咨询
·
你好！我外地有一朋友欠我一笔款，能否请你协助追回？
·
非法滞留,遣返,律师们您们好:我的舅父
·
我是1999大队把我的土地收了我要确权他不给说没我地
·
上了4天班，他跟我说一个月有五六千的工资，我这边同事
·
因犯破坏生产经营罪，一审判刑2年，二审缓刑3年
·
公司没有帮员工买社保和降薪
·
拘留通知书也没有下达，警察说还在调查阶段，请问她在酒
·
我想找你那里叫宋宪涛七二年出生的欠我钱的
·
您好请问户口是在临桂四塘的，想要办理失业证去哪个地方
·
你好！我是一名网约车司机在租车公司租了一辆车（白班）
·
我一个女性朋友，跟他男朋友谈恋*的时候，他男朋友自愿
·
无理由辞退员工、超时加班加班费、补偿金
首页 >>法律知识
副主任 执业15年
律师咨询