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一、租房网签备案影响续提吗? www.cnLaw.net 法律知识 一、租房网签备案影响续提吗? 租房网签备案并不影响续提，续提的方式如下： 1、第一种方法就是短信续提，这是最早的一种方案，本人亲测可行的，续提已经成功到账。具体操作方案如下 2、第二种在上海住房公积金APP上办理，下载APP后登陆-找到网上业务选项-选择租赁续提，然后按照步骤一步一步做就可以，很简单，这种方法特别适合外地手机号码的朋友，因为短信续提可能外地手机号码无法操作 3、第三种是在微信公众号上操作，微信关注上海住房公积金的公众号，然后绑定你的账号，找到微信续提就可以了。 二、网签完，房屋就具备法律效力了吗? 即使网签成功，也不能说具备了法律效力，因为商品房买卖合同只有到房地产交易中心登记备案才能生效。 也就是说，如果你的房子仅仅只是网签过，但是还没有经过备案的话，那么从法律上而言，该房子还不算是你的。只有经过备案后，房屋交易才算真正具备了法律效力。 三、先网签还是先备案? 在实际生活中，有很多购房都会将网签和备案这两者搞混，甚至还会认为这两者是同一回事。其实，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房和签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。 从上面的内容中，就可以得到关于“买房先网签还是先备案?”的答案了：如果开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。 一般来说，购房者在付完首付和签订完购房合同后，就应该要网签了。也就是说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。 四、如何网签?如何备案? 既然网签和备案是购房过程中不可缺少的环节，那么它们的流程是怎么样的呢?一般来说，网签流程为选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签;而备案流程为合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。 不管是网签还是其他方式租赁的房屋，都不会影响到公积金的续提，网签后，为了保险，不少人还会将会租赁婚姻备案。根据规定，职员在租房或者是想要购买房屋时，可以在网上提出续提的请求，若是只有不想要续提，可以点击请求变更或者是撤销。 ·购房在什么情况下可以解除买卖合同...   购房在什么情况下可以解除买卖合同1、当事人协商一致解除;2、约定的解除条件成就;3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行...... ·一般孩子几岁可以继承房产   一般孩子几岁可以继承房产孩子们生来就有继承权。此外，胎儿有权继承胎儿的权利，如果胎儿出生并存活下来，那么它就依法享有遗产的份额。相反，他们没有。因为根据继承法，胎儿的遗传应该被保留。当一个胎儿出生时，它的保留份额是按照法定继承的。二、父母房产继承新规定1、继承必...... ·签购房认购书要注意什么问题   在正式商品房买卖合同签订之前，买方一般先与开发商签订商品房认购书。认购书虽然是临时的，但也具有法律效力，可以对当事人利益提供保障的。不过需要在签订购房认购书的时候注意其中的一些问题才行。那到底签购房认购书要注意什么问题呢？我们马上为你做详细解答。一、签购房认...... ·广州作为特大城市，外来人口众多，...   广州作为特大城市，外来人口众多，近年来，广州房价上涨速度过快，为此，当地政府出台了商品房限购政策，从多个方面加强了对房地产市场的调控。而对于外地人而言，这些政策影响深远，提高了其购房的门槛。那么，外地人在广州购房条件是什么?下面我们结合当地政策给您讲一讲。一、...... ·中山市看守所_广东省中山市看守所地址电话、公交驾车导航、律师会见取保候审   中山市看守所位于广东省中山市南区马岭村16号，也叫中山市五桂山看守所。......     每年都有许多大学生离开校园，进入工作岗位，对于这些大学生来说，找到一份理想的工作想必是他们最开心的事了。但由于大学生没有......     中院发回重审的案件有哪些原因？中院发回重审的案件主要有以下几种原因：(1)原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清，证据不......     高龄驾驶机动车上路是否违法若想要取得驾驶机动车上路的资格，则此时就需要满足规定的条件才行，而这里面对驾驶者的年龄其实是做......     一、遗嘱继承与法定继承的不同点是什么1、概念不同法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱......     个人劳务发票交多少税及怎么开？一、个人劳务税率劳务报酬所得，是指个人从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、...... ·合同转让的法律规定有哪些？   合同转让的法律规定有哪些？合同转让在在日常生活中是很常见的，但是转让合同的同时相对的像债权或者是债务也会同样进行转让，那么，为了保证当事人的权益，合同转让的法律规定有哪些呢?关于这个问题，的我们为您整理了相关问题的介绍，供您参考。一、根据......     婚内通过遗嘱继承的财产是夫妻共同财产吗?婚内通过遗嘱继承的财产一般是夫妻共同财产，《民法典》第一千零六十二条规定：下列财产......     主动辞职有经济补偿金吗根据《劳动法》，劳动者主动提出解除劳动关系，或者劳动者有下列情形之一的，用人单位可以不支付经济补偿......     一、批准逮捕时间延长是否合理?不合理，检察院审核批捕的时间就是7天，根据刑事诉讼法和人民检察院办理刑事案件规则的规定，逮...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 安庆律师  滁州律师  临高律师  云浮律师  宣城律师  西宁律师  菏泽律师  林芝律师  徐汇区律师  扬州律师  双鸭山律师  泸州律师  贵州律师  南充律师  许昌律师  河南律师  吕梁律师  宝鸡律师  梁平区律师  武隆区律师

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