法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
婚后父母赠予房产算夫妻共同财产吗？
www.cnLaw.net
法律知识
婚后父母赠予
房产
算夫妻共同财产吗法律规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”对于上述条文的适用，首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提，即首先假设赠与成立，然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以，要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与
合同
没有成立，那么父母赠与
房产
的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二条?【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)
知识产权
的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、如何解决婚前父母赠与的房屋财产问题一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将
房产
赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与
合同
中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人
房产
不会因为结婚而变为夫妻共同财产。三、如何解决婚后父母赠与的房屋财产问题婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在
合同
中明确说明
房产
是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然，以上这些都是以当事人没有约定为前提的，若夫妻双方对于父母赠与的
房产
另有约定，则应从约定而不再适用法定条件。父母出资购买房屋，然后再赠与给子女的情况，如今是十分常见的。但要是赠与房屋给子女的时候，恰好是在子女已经与他人登记结婚之后，那么就要慎重考虑了。原则上在子女婚后赠与房屋的，一般是认定为对子女夫妻双方的赠与，那么房屋也就属于夫妻共同财产。当然，要是父母在婚后赠与子女房屋的时候，特别说明只是赠与给自己子女一方的，那此时就属于子女一方的个人
房产
。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
·
房产居间合同违约责任是否应承担相...
房产居间合同违约责任是否应承担相关责任一、居间合同解除后是否应对中介承担违约责任居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2%来计算。实务中有不少案例是由此引起。但法院在判决时会考虑到以下因素：......
·
商品房预售许可证有期限吗
开发商要想销售期房，那么首先就是要按照规定取得相应的预售资格才行，其中预售资格证就是其中很重要的证书。当然了这个预售许可证也不是说就是可以一直用下去的，那么商品房预售许可证有期限吗?下面就让本站我们在下文中为你解答疑惑吧。一、商品房预售许可证有期限吗有年限的执......
·
一、离婚时年北京回迁房怎么分割?
一、离婚时年北京回迁房怎么分割?由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：a、以产权置换的方式取得的种类：(2001年11月1日以后居多)1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为......
·
父母死亡房产继承年限规定是什么？
父母死亡房产继承年限规定是什么?没有时间限制。过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局......
·
南通律师谈撕毁的借条能否追债？
徐某某曾拖欠马某某货款125880元，并出具欠条，但欠条已经撕破，撕破的原因......
一、不明高空坠物责任应该归谁小区里高空坠物致人损害的民事责任,由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确，由......
继承从被继承人死亡时开始吗?继承从被继承人死亡时开始，继开始继承时间是在被继承者死亡时就可以开始继承，根据我国法律规定，公......
在民间借贷中，因为合同纠纷的事情很多，一般来说，债权人想追回欠款都要走诉讼程序，这样比较有效果。法院受理后，会通知双方当......
法律对遗失物品不归还怎么样处理的？一般来说拾到者拾到遗失物品应该有义务归还给失主，因为遗失物品中很可能有极为重要的东西如......
医疗纠纷中什么情况可以申请重新鉴定？一、我国就医疗纠纷重新鉴定的法条规定（一）医学会对经卫生行政部门审核认为参加鉴定的......
·
车祸受伤出院以后怎么理赔？
车祸受伤出院以后怎么理赔?1、如果肇事车辆有购买保险，可以将肇事车辆车主、司机和购买保险的保险公司一起起诉进来;2、先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承担3、受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收......
巨额财产来源不明有可能会构成巨额财产来源不明罪，但是对于本罪的构成需要满足一定的犯罪要件，还要根据法律中规定的立案标准，......
·
经济补偿金要计算加班工资吗
一、经济补偿金要计算加班工资吗《中华人民共和国劳动合同法实施条例》 第二十七条劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。如果和《关于工资总额组成的规定》对比，......
订立遗嘱到底有哪几种形式一、遗嘱到底有哪几种形式遗嘱的形式根据《继承法》第17条的规定，遗嘱有以下五种形式：(1)公证遗......
有法律问题要咨询？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
昭通律师
阿坝律师
鹰潭律师
大兴区律师
怀化律师
嘉峪关律师
张掖律师
西安律师
新疆律师
白沙律师
渭南律师
萍乡律师
安庆律师
湘潭律师
赤峰律师
岳阳律师
江津区律师
丰台区律师
齐齐哈尔律师
湖北律师
专业律师
江苏
顾小东律师
副主任 法学学士
18013892489
安徽
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
13913441761
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
律师咨询
·
我想知道重庆时时彩是不是合法的彩票
·
??日，原、被告签订《房屋抵押借款合同》一份，约定:
·
星期五放假，星期六上班，我请假不批，旷工。这样合法吗
·
现在还没出责任认定书，他们让我们先去医院办理死亡证明
·
破坏他人财物。起因是农村盖房不留路，而且是村里主要交通要道，
·
托关系能办交通事故伤残评定吗？
·
关于房屋转租合同！~,各位律师：
·
这样的事情他可以起诉我个人吗
·
罚单上是15日拿本我15日当天可以拿吗？上班中需要请
·
二类银行卡额度今用完了，明啥时候能恢复使用
·
你好我在银丰小贷app贷了1w但专员说需要开会员才可
·
您好:因请一天事假，公司现找理由要我调岗。不调叫我辞职，我该
江苏
顾小东律师
副主任 法学学士
18013892489
安徽
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
13913441761
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
首页 >>法律知识
副主任 法学学士 
律师咨询