法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
合同标的怎么写 合同标的有哪些
律师文集
合同标的怎么写 合同标的有哪些法律风险
一、 ?合同标的怎么写
“标的”是指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象,是当事人通过建立合同关系所要达到的目的。
二、合同标的带来的法律风险
合同中的“标的”条款必须规定得准确、清晰、详实,否则,将存在以下法律风险:
1、“标的”条款的缺失导致合同不生效。
标的是
合同法
律关系的客体,如果没有标的,就没有客体,合同关系也应不复存在。实践中涉及货物等有形物时,合同标的条款缺失的情况极为少见,但合同标的是某种权利、行为,且通过文字描述有一定困难时,就可能产生缺失合同标的条款的情况。
2、合同标的约定不明引发合同纠纷。
合同标的约定不明是合同标的条款最容易出现的一种法律风险。因为双方对合同标的描述的不准确,不具有唯一性,导致在履行过程中发生分歧的情况较为常见。
3、合同标的违法致使合同无效。
合同法
中明确规定违反法律、行政法规中的效力性、强制性规定的,合同无效。在实践中,因合同标的违法致使合同无效的案件也比比皆是,如禁止流通物买卖合同、企业间的借款合同、挂靠协议、无预售许可证的商品房销售合同等。
4、当事人交易的实际标的与合同约定标的不一致导致一方当事人的权益难以主张。
企业在经营活动中,有时为实现特定的经营目的,并不一定采用最直接的交易形式。例如,企业为了获取某项资产(如不动产、采矿权等),因交易税费过高及或法律对特定资产转让条件的限制,故将直接购买该资产的交易模式转化为收购股权等其他方式以获得该资产。此时,对合同标的的准确描述就显得尤为重要。因此,在合同中就不仅仅需要考虑对股权的描述,同时需要将该项资产作为核心内容在合同中明确约定,否则若该资产出现一些与预想不符的情况时,购买人将不能以此为由主张解除股权购买合同。
三、为避免出现上述法律风险,在合同条款中对标的的描述应注意以下几点:
1、 使用正确的标的名称
标的的名称,是指能使某种标的区别于其他标的的一种称呼或概念。在合同中约定标的名称时应使用标的的正式名称,即标准学名,如没有标准学名则尽可能使用通用的名称,而且要用全称。标的名称的文字表述必须明确具体,尽可能使用符合国际标准或国际行业习惯的名称。若使用地方性的名称,或交易所涉的是某些特定的标的,交易双方应事先就标的名称的含义取得共识,并以词语解释、定义等方式明确标的特定的内涵或特定的构成条件。同时,还需注意同名异物和同物异名的情况,并在合同中进行明确约定,或配以必要的图片或描述性说明。
2、对标的进行限制性描述以使标的特定化
对标的的描述必须明确、具体,能确切反映交易标的特点,如只列明标的名称不够具体明确的,还须增加品种、
商标
、生产厂家、产地、型号、规格、等级、花色品种、是否为成套产品等具体内容,使标的特定化。
标的为无形财产或劳务、工作成果的,则可对权利(权益)内容进行描述,或描述获得标的一方所要达到的目的,或描述工作成果应达到的标准等,以使标的特定化。
3、 对标的的权利情况进行描述
法律、法规的规定及当事人间的约定可能会使获得标的一方的权益行使受到限制。在此情况下,对标的的权利情况进行描述,除可使标的更特定化外,还可保护获得标的一方的权益。例如:
标的所涉及的知识一般不随标的转称权属,如交易双方对此有特定约定的,应在合同中给予明确。
买卖合同的标的上存在抵押权时,如交易未经抵押权人同意,合同可能无效,买受人的权益将受损害;买卖合同的标的上存在租赁权时,基于“买卖不破租赁”原则,买方购买标的后所有权的行使将会受到限制。此时,如合同中已对标的的权利状况进行了描述,既可固定交易时标的的现状,也是买卖双方按约履行合同的书面依据。
4、 约定标的的数量或确定交易数量的方法
标的数量是确定合同标的的具体条件之一,在买卖合同中属于合同成立应当具备的必要条款。
合同中,标的的数量要确切,应选择双方共同接受的计量单位。我国国内买卖应当采用国家规定的计量单位。国际上则通用公制、英制、美制三种不同的计量单位,因此在国际买卖中一定要明确说明所采用的计量制度。
5、如果是分期履行,应明确每一期所涉的数量。
如合同签订时,标的的数量尚不能确定,则可先约定一个暂估数量,同时约定交易过程中确定实际交易数量的方法。
合同中关于有关于标的的条款应当写得清晰详细,不然就会存在很多风险,我们也为您列举了一些关于标的而引发的法律问题,比如说会导致合同无效或者引发合同纠纷,或者是自己的权益难以得到主张这些风险,针对这些风险我们为您写出了一些解决的方法,比如说需要正确的使用标的名称或者对标的进行一些描述或,并且约定标的的数量质量等等。都是可以成功的避免一些标的条款引发的合同纠纷的。
·
我国法律关于股权转让合同注意事项有哪些
我国法律关于股权转让合同注意事项有哪些?对于公司所有者来说,公司经营的第一要素就是充足的流动资金,但如果资金不足,就需要通过股权转让等途径筹集资金。而仍然有很多人对于公司股权转让的相关内容较为陌生。那么,我国法律关于股权转让合同注意事项有哪些?为此,我们在下文......
·
怎么确认合同效力的诉讼时效
怎么确认合同效力的诉讼时效当事人在签订了合同之后,合同可能因为缺乏法律规定的要件而无效,此时如果有资格的人向法院申请确认合同无效的话,该怎么确认合同效力的诉讼时效呢?我们整理了相关资料,将在下文中告诉你答案。《民法通则》第135条规定:“向人民法院请求保护民事权利......
·
合同中违约责任不对等的处理原则是什么?
合同中违约责任不对等的处理原则是什么?在日常发生的经济行为中,人们除了签署购销合同,还会在合同中约定违约金条款,然而违约金的约定不一定就是符合现实的,因为签署合同双方的主体可能在合作中位置是不对等的,这时候可能合同中也会存在不对等的条款,在实际操作中,假如发......
·
铁矿石购销合同范文
铁矿石购销合同范文生产钢铁的过程中需要用到大量的铁矿石,因此就需要从矿场购买,而此时双方之间是必须要签订一份铁矿石购销合同。那么铁矿石购销合同具体包括哪些内容?铁矿石购销合同范文怎么写?我们在下文中带来一份范本,供你参考。铁矿石购销合同范文卖方:________......
·
新疆库尔勒律师代理的敲诈勒索案从轻缓刑辩护成功
L某敲诈勒索案一审辩护词尊敬的审判长、人民陪审员:新疆君......
·
杭州市萧山区看守所
杭州市萧山区看守所、拘留所已经搬迁新址:萧山区经济......
·
建筑工程装饰装修管理规定是什么?
建筑工程装饰装修管理规定是什么建筑工程装饰装修涉及到很多参与方,也是建筑工程纠纷比较多发的一个领域。对此,国家为了规范建筑工程装饰装修活动,特别出台了建筑工程装饰装修管理规定,下面让我们跟随我们的这篇文章来具体了解下规定的相关内容。建筑......
·
犯了故意伤害罪怎样处罚
构成故意伤害犯罪的,要求给受害人造成的损害程度至少是轻伤以上的。而此时就会根据实际造成的损害情况,来追究行为人的刑事责任。那么在我国,犯了故意伤害罪怎样处罚呢?本文将针对这个问题,为你做详细解答。一、犯了故意伤害罪怎样处罚根据《中华人民......
·
房屋租赁协议中一般都会约定租房期限,但有些人在租房的过程可能
房屋租赁协议中一般都会约定租房期限,但有些人在租房的过程可能由于各种原因想解除租房协议。那么,实践中当事人一方能单方解除房屋租赁协议吗?针对这个问题,我们总结了相关资料,将在下文中为您解答。一、能单方解除房屋租赁协议吗?根据《合同法》的......
·
目前很多用人单位,在考虑到编制以及成本问题,都会聘请临时工。
目前很多用人单位,在考虑到编制以及成本问题,都会聘请临时工。临时工也成为我国一个屡见不鲜的词汇。那临时工被辞退的权益如何保障呢?其实我们法律早就对此做出了规定,涉及到辞退临时工管理办法以及法律依据,以下就是我们整理的相关内容。一、劳动法关于......
·
何谓无赔款优待?获得无赔款优待需具备何种条件?
为了鼓励被保险人及其驾驶员严格遵守交通规则,安全行车,保险人实行无赔款优待办法。保险车辆在上一年保险期限内无赔款,续保时可享受无赔款减收保险费优待,优待金额为本年度续保险种应交保险费的10%。 获得优待条件:1、保险期限必须满一年;2、保险期限......
·
家庭暴力的形式具体有哪些
家庭暴力的形式具体有哪些一、家庭暴力的形式具体有哪些1、身体暴力。最常见的暴力,包括所有加害人对受害者身体各部位的攻击行为。39%的女性称曾遭受过来自伴侣的身体或性方面的暴力。2、精神暴力。包括侮辱谩骂、限制人身自由等。38%的女性称遭受过精神暴......
·
房屋租赁期间卖房怎么办?
房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限,但是这房屋租赁的期限最长是多久呢,房主在租赁期间能不能卖房,如果房主在租赁期间卖房怎么办?这些都是很多人在实践中遇到过的问题,下面就让我们来告诉你具体答案。一、房屋租赁最长期限是多久当事人约定......
·
共同贪污罪数额认定有什么规定?
共同贪污罪数额认定有什么规定?检察机关在查办贪污罪的时候,有些情况下会发现,单位多人都共同参与贪污,构成共同贪污罪。肯定我国法院会对共同贪污的这些犯罪嫌疑人都依法进行定罪量刑,但是由于涉及共同贪污罪,在针对个人数额的认定上是需要区分开来的。......
·
经典实用离婚协议书
男方:。。。(身份证登记信息)女方:。。。(身份证登记信息)男女双方经协商,就双方离婚事宜达成以下条款,以资共同遵守:一、男女双方自愿离婚。二、关于子女抚养。(一)双方婚后生有小孩××A、××B。××A归男方抚养,××B归女方抚养。(二)男方......
有问题要咨询?
合同标的怎么写 合同标的有哪些
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
奉节县律师
文昌律师
鹤壁律师
辽阳律师
衡阳律师
柳州律师
承德律师
汕尾律师
安庆律师
石河子律师
菏泽律师
甘南律师
三明律师
忠县律师
洋浦经济开发区律师
澳门半岛律师
泰安律师
汉中律师
广州律师
雅安律师
推荐律师
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
江苏
杨晗璐律师
部门主任 法学学士
15996265110
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18921344401
律师咨询
·
[推荐]各地企业工商档案查询(内外档均可)及国内外企业征信报告服务(样本如需要请
·
对方用酒瓶子把我脖子扎伤7理你30多针,我要告他蓄意
·
厂里没交保险怎么办?
·
工伤如何计算津贴,各位律师您好
·
公司老板霸道拖欠工资4个月了还不给,应该怎么处理?
·
你好,我的信用卡被盗刷了,每次催他还款都不给我还,一
·
我哥哥家暴我我未成17岁拿什么法律保护自己可以找法院
·
女方提出离婚想要孩子,可以得到孩子吗?想离婚又怕得不
·
农民工讨薪水老板一推再推
·
承包者不支付工资怎么办?
·
想咨询婚姻律师
·
我的装潢板材买回来刚做起柜子就发现都裂分了,我当时就