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婚前财产离婚过户对方可以吗？
律师文集
婚前财产
离婚
过户对方可以吗？
可以的，只要男女双方协商一致，
离婚
后即可将男方婚前
房产
过记给女方。
离婚
房屋过户手续办理流程：
一、贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《
离婚
协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关
房产
归属的条款
;2、《
离婚
证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《
离婚
协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《
离婚
证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
三、
离婚
房屋过户手续费：
税类：
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
费类：
1、登记费80。00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20。00元
四、对于
离婚
房产
过户中，需要办理析产登记。夫妻
离婚
析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理
离婚
析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于
离婚
析产。顾名思义，
离婚
析产是夫妻双方因
离婚
后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
五、注意事项：
双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理
房产
过户手续。
房产
过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
在
离婚
时，
离婚
协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的
离婚
协议书，那么交易时双方都得到场签字。
?夫妻
离婚
涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：
房产
证;身份证明及复印件;协议
离婚
的提交
离婚
证及复印件，
离婚
财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚
财产归属协议;法院判决
离婚
的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确
房产
归属的可由权利人一方申请登记。?
综合上面所说的，婚前的财产是属于个人的财产，另一方是没有权利分割的，但是只要是当事人愿意把名下的财产给对方，只要协商一致的话，是完全可以这么做的，所以，对于财产的分割一定要商量好，这样才不会引起各种家庭的矛盾，使双方都受到伤害。
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