法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
农村的房子算夫妻共同财产吗？
律师文集
农村的房子算夫妻共同财产吗？
要看婚前建的还是婚后，婚后的就属于共同的财产；
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)
知识产权
的收益;
(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)其他共同所有的财产。
夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。
根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
(1)婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产;
(2)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，
离婚
时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割;
(3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金;
(4)结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。
共同财产的特征
1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。
2.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或
离婚
生效之日止。
3.夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，如果一方在婚前获得某项财产例如稿费，但并未实际取得，而是在婚后出版社才支付稿费，此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理，如果在婚后出版社答应支付一笔稿费，但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费，那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。
4.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。
5.不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理
离婚
案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定，瑞士民法典第226条规定：“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。”
6.分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
7.夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照继承法处理。
综合上面所说的，共同财产就意味着是夫妻双方续存的财产，对于这份财产夫妻双方如果在分割的话那么是需要进行平分的，而对于房子的分割那么就要先进行认定，只要认定好了才能更好的处理此事，所以，不同的情况所分割财产的方式也会不一样。
·
房东不退押金怎么处理?
一、房东不退押金怎么处理?收集证据，要回押金。租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房......
·
如何将房改房变商品房？
如何将房改房变商品房？相信您对房改房并不陌生，那么对于如何将房改房变商品房是否清楚呢？房改房和商品房本身就是两种不同的定义，一个是属于划拨土地，一个是属于出让土地，两者是否能够互相转换呢？接下来由我们给您简单的讲讲房改房和商品房两者的区别。一、房改房通过过户后......
·
如果购房合同丢失了怎么办
如果购房合同丢失了怎么办贷款合同丢了是可以重新补办的，如果说你是通过银行贷款的话，就拿自己的身份证去银行补办，如果说你是用公积金贷款的话，就拿自己的身份证去公积金管理中心补办。一般来说，贷款合同的作用是借贷双方规定相互的权利与义务的关系，在贷款成功方法以后，贷......
·
再婚有房贷抚养费降低可不可以
一、再婚有房贷抚养费降低可不可以?抚养费包括三项，即生活费、教育费和医疗费。在司法实践中，就抚养费的变更多以增加为主，请求减少、中止支付抚养费的较少，且请求减少或中止支付抚养费有明确的法律依据。但根据公平原则、情事变更原则，在司法实践中，当事人举证证明本人的......
·
石斌律师曾成功办理张某国有公司人员滥用职权案
办案结果：张某国有公司人员滥用职权案，石斌律师担任张某一审辩护人一审.判......
·
淮安法律援助中心简介、地址、电话
淮安市法律援助中心简介：淮安市法律援助中心主......
一、月底合同到期辞职是否需要支付代通知金?1、劳动合同期满，双方的权利与义务已经完结，按《劳动合同法》第四十四条(一)项......
遗弃武器装备罪既遂怎么判?遗弃武器装备罪既遂的判刑标准，是根据《刑法》第四百四十条【遗弃武器装备罪】违抗命令，遗弃武器装......
随着国家大力发展经济，现在追求的家家户户迈入小康已不再是梦想，即便是农村，在这样快速的社会发展中也逐渐跟紧了步伐，村子里......
第二次起诉离婚多长时间开庭？一、第二次起诉离婚多长时间开庭?法院受理第二次起诉的离婚案件后一般会在一个月以内开庭，具体......
追讨债务需要的证据都有哪些1、当事人是公民的，应查明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、联系电话;当事人是单位的，应......
损害赔偿和赔偿损失区别有哪些？损害赔偿和赔偿损失都是违约方用金钱来补偿另一方由于其违约所遭受到的损失。各国法律均认为损......
出车祸是一件很不幸的事情，但是大部分人对于出了车祸这件事情的第一个想法一定都是去找保险公司，看看能不能申请赔偿，以此来减......
不属于工伤公司给发工资吗?会发工资的；病假期间由于员工不上班，因此其工资并非按实计发，而是按照“日工资×病假工资比例×病假......
一、妻子有精神病治疗期间可以离婚吗?妻子有精神病治疗期间可以离婚的，精神病人是不能够办理协议离婚的，因为精神病人在法律上称......
有问题要咨询？
农村的房子算夫妻共同财产吗？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
内蒙古律师
杭州律师
新北律师
渝北区律师
防城港律师
西藏律师
常德律师
大连律师
定西律师
邢台律师
潼南区律师
三沙律师
美加北美律师
宁德律师
河北区律师
延安律师
昌吉律师
邯郸律师
南岸区律师
宁波律师
推荐律师
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
15955028395
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18921344401
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
律师咨询
·
下水道堵塞造成财产损失
·
谢律师你好！请问你一个纠纷案 我朋友在2000年左
·
请各位律师帮忙看看这官司怎么打？
·
我在微信上买了一件羽绒服出毛商家不给处理怎么
·
某贷申请成功钱到了pp钱包了，但是需要提现密码，需要
·
送达回执有什么作用？不签收会产生法律效力吗？
·
我微信返利被骗了50元。对方已收款。只有支付凭据。而且我是初一。不能报警。不能让父母知道。怎么
·
我老公醉驾被判三个月，罚款6千，我身份证办小了15岁
·
咨询一下公司合作合同怎么拟写
·
中日合资企业拖欠员工工资问题
·
已交一年租金给承包商，但是对方在在承包商场，租金不退还。
·
前夫过世 欠下债务 妻子应该偿还多少
首页 >>法律知识
部门主任 法学学士 
律师咨询