法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
一、买房子认筹金退款流程是什么?
律师文集
一、买房子认筹金退款流程是什么?填写退款申请书，提交如下资料：身份证、筹单、收据、刷卡消费单等复印件，等待开发商核准，签字就可以领取了。认筹”是开发商操控房价的手段。通过“认筹”，开发商能够轻易控制房号，从而故意制造楼盘热销的假象，让购房者产生紧张感，着急出手买房，借机抬高房价。另外，“认筹”还是孕育“炒楼”的温床。在一般情况下，只要交纳“认筹金”，就可以参加抽号，而且“认筹金”可无条件退还。这就给“炒家”提供了机会。“炒家”一般都会“一盘多认”，也就是在同一个楼盘内多次“认筹”。而“认筹”数越多，被抽中的机会就越大。往往抽中一个号转手就能卖钱。更有甚者，那些“有门路”的人往往通过关系在一开始就先占个“号”，然后再转手倒卖，赚取“号钱”。二、认筹和认购的区别1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。2、一般情况下，在认筹之后，买家就会成为楼盘的尊贵客户，可以享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。3、而认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非达到签约。认筹金不同的房子的认购金，认筹金是在房子还没有开始销售之前，甚至还没有开始修建，部分商家就开始通过提前让各位消费者交认筹金的这种做法，制造房子是属于热销的这种假象，其实，也就是在变相的炒房。有些开发商甚至到了后期，业主要求退回认筹金的，开发商都根本不配合，业主恐怕还得通过政府部门维权。
·
随着房价的上涨，越来越多人买不起...
随着房价的上涨，越来越多人买不起商品房，这时小产权房就应运而生。一般我们听说小产权房，我们第一反应就是其没有合法的房产证，相当于我们买下小产权房，都是没有法律保障的，只是说有使用权而已。如果国家政策有变动，小产权房是随时都会被收回。我们今天要说的是“小产权房分......
·
大多数人购买房屋时都会购买商品房...
大多数人购买房屋时都会购买商品房或二手房，不过，安置房由于房价相对于商品房来说更低，也受到不少购房者的欢迎。安置房与普通商品房在上市交易方面有着不同的规定，它应满足一定的条件才可以买卖。那么，郑州安置房可以买卖的条件是怎样的?一起通过以下文章来了解一下吧。?一......
·
房屋买卖合同有备案章吗？
对于普通老百姓而言，买房可以说是一件人生大事了。购房者千挑万选，确定好满意的商品房后，接下来就是和开发商签署一份房屋买卖合同了。这份合同非常重要，会写清所购商品房户型、单价、总额及定金条款等。并且，要加盖开发商公章和其它章。那么房屋买卖合同有备案章吗？我们通过......
·
上海商品房限购政策
上海商品房限购政策一、上海市买房限购政策上海市买房限购政策于2016年3月开始实施，具体政策为：1.为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%;2.对于购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%.二、?上海户籍，限购政策单身情况分析：一、单独名......
·
扬州市仲裁机构地址、电话号码、受理办公时间
名称：扬州仲裁委地址：江都路51号电话：(0514)87900903名称：扬州......
·
广陵区律师
扬州市广陵区律师提供法律咨询服务,担任公司常年法律顾......
·
侮辱诽谤罪的犯罪对象可以是公司吗
侮辱诽谤罪的犯罪对象可以是公司吗一、侮辱诽谤罪的犯罪对象可以是公司吗侮辱罪，是指使用暴力或者以其他方法，公然贬损他人人格，破坏他人名誉，情节严重的行为。本罪侵犯的客体是他人的人格尊严和名誉权。人格尊严权和名誉权是公民的基本人身权利。本罪的......
·
现实中，要是债务人到期无法清偿债务的话，此时债权人可能会通过
现实中，要是债务人到期无法清偿债务的话，此时债权人可能会通过一些比较极端的方式来讨债，就包括绑人要债。对于这样的行为，咋一看其实很符合《刑法》中规定的绑架罪的构成要件，那到底绑人要债的行为是否构成绑架罪呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、......
·
实习协议和三方协议分别是什么
一、什么是实习协议实习协议是指在校学生通过参加实习单位的实际工作进行实践学习，明确双方权利义务的协议。毕业前，学生有意实习，单位接纳实习，双方可签订实习协议，进入实习阶段，而实习阶段的主要目的是实践学习，仅是发挥自身才能，供双方加深了解的机......
·
合同到期怎样写离职，需要注意什么？
在当今社会中，当用人单位与劳动者所签订的劳动合同到期时，由于劳动者不想继续与该公司的合作，就需要写离职信，有关合同到期怎样写离职信也，同时需要注意什么事项，在这里我们就进行相应的解答，希望可以帮助到您，同时希望您提出宝贵的意见。一、合同到期......
·
恶意或因重大过失取得票据的不享有票据权利
票据上的权利随票据而转移。原则上，持有票据的即可享有票据上的权利。然而，绝对地遵循这一规则，有悖诚实信用原则，交易安全也因此受到损害。因此，各国法律又规定，票据转让过程中受让人主观上有恶意或重大过失的，不享有票据权利。比如，《日内瓦汇票本票......
·
青岛市抚养费标准是如何规定的？
在夫妻双方离婚后，拥有孩子探视权的一方需要按照既定的约定支付孩子的抚养费，我国各地的抚养费的支付标准是不一样的，这也是由于经济发展水平所决定的，今天我们给您带来的是青岛市抚养费标准的相关信息，现在就来一起了解下吧。一、青岛市抚养费标准是如何......
·
最新离婚证样本是怎样的
一、最新离婚证样本是怎样的离婚证的样本大小与旧版相仿，封面颜色为红咖啡色。离婚证上是烫银的国徽，不再有拼音标注。二、离婚证内容离婚证里第1、2页是中华人民共和国民政部的章，以及办理离婚登记的当地婚姻登记机关的章。第3、4页是贴有离婚登记......
·
遭遇家庭暴力该如何起诉离婚
遭遇家庭暴力该如何起诉离婚一、家庭暴力起诉离婚第一步先写离婚起诉状。1、在开头写明被告和原告的基本情况，具体是指姓名、性别、出生年月、民族和住所地;2、写明诉讼请求，一般在起诉离婚中会涉及如下几个方面的请求：1.请求法院判决离婚;2.有关孩子的......
·
向法院起诉离婚的材料都有哪些
生活中，如果夫妻一方想要离婚但另一方却不同意的话，此时虽然不能通过协议方式离婚，但并不代表就不能离婚，还有诉讼方式可供当事人选择，想要离婚的一方向法院起诉离婚，要求准备好相应材料才行，那么通常向法院起诉离婚的材料有哪些呢?下文中律所我们为你做......
有问题要咨询？
一、买房子认筹金退款流程是什么?
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
基隆律师
渝北区律师
吕梁律师
池州律师
鸡西律师
中南美律师
沧州律师
高雄律师
长沙律师
铜仁律师
连云港律师
儋州律师
哈尔滨律师
垫江县律师
东丽区律师
巫溪县律师
桂林律师
定西律师
广州律师
路环岛律师
推荐律师
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
江苏
刘武律师
副主任 执业23年
13057670467
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
15955028395
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
律师咨询
·
如何填写这几?? "
·
在民警执法时，与xx发生冲突，袭警被刑事拘留应该怎么
·
求教婚姻方面的权威
·
因打架，双方都有伤，牵扯刑事
·
两人打架，对方先动手打我，被我用裁纸x划至轻微伤，对
·
保险的受益人,各位律师:晚上我想请教一个问就是保险的受益人
·
底商做宣传农村大队有权管理吗？
·
争取孩子抚养权
·
公司股东怎样情形构成挪用资金罪
·
请问农转非补偿款，一家人两个户口，补偿款应该怎么分？
·
父亲有债务会影响孩子吗
·
我包的活都半了，他不给钱怎么办？
首页 >>法律知识
副主任 
律师咨询