法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
在我国对于小厂权房可以买吗?
律师文集
在我国对于小厂权房可以买吗
在我国对于小厂权房可以买,但是存在一定的风险。小厂权房无法进行银行贷款和抵押贷款。由于小产权房没有经过备案,没有
房产
证的,因此银行是不给予贷款的。因此,若需要购买小产权房,则是需要一次性交清放款的。不仅仅说是买房不能贷款,即便买完房,也不可拿房子做抵押到银行进行贷款。
二、小厂权房的风险是什么
没有
房产
证、产土地使用证和预售许可证,当然购房合同也不可能在房管局备案。因此,无法拥有一本合法合规,有效的
房产
证。此外,还无法拥有产权证。因为办理产权证,需要拥有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、
建筑工程
施工许可证及商品房销预售许可证。而这些小产权房的开发者是不具备五证,因此小产权房购买者无法到房管部门办理相关房屋产权证。所以,小产权房是没有
房产
证以及产权证的。
无法进行银行贷款和抵押贷款。由于小产权房没有经过备案,没有
房产
证的,因此银行是不给予贷款的。因此,若需要购买小产权房,则是需要一次性交清放款的。不仅仅说是买房不能贷款,即便买完房,也不可拿房子做抵押到银行进行贷款。
小产权房若向非集体成员的第三人出售,因其没有
房产
证而无法完成产权过户,小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议,达到一房二卖或是多卖的目的,第三人的利益将得不到保证。
由于小产权房没有经过备案,没有
房产
证的,因此银行是不给予贷款的。因此,若需要购买小产权房,则是需要一次性交清放款的。不仅仅说是买房不能贷款,即便买完房,也不可拿房子做抵押到银行进行贷款。
在都市拥有一套属于自己的房屋是很多无房人的一个重大的梦想,由于现实生活中房价的高企让一些人望而怯步。因此,有些人便将目光放在了小厂权的选择上。想要了解更多关于小厂权房的法律规定,欢迎咨询本网站专业律师。
·
房屋租赁合同提前解除协议书
当我们在租赁房屋的时候,是需要签订一个房屋租赁合同的,而房屋租赁合同是有一个期限的,也就是承租期,那么如果合同的哪一方需要提前解除房屋租赁合同,又应该怎么操作。今天,我们就给您讲述一关于房屋租赁合同提前解除协议书的书写格式。一、房屋租赁合同能否提前解除按照......
·
验房交房质量常见问题
常见的房屋质量问题,大致可以分为三类。第一,如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理。第二类问题就是一些比较大型的质量问题,直接导致业主无法完成入住的。例如房屋......
·
离婚变更房产贷款人怎么办理
夫妻双方离婚以后,对于房子的相关问题,自己可以通过协商的方式来解决,如果协商不成的话,也是可以申请法院进行判决的。但是,现在很多人的房子都是贷款进行购买的。所以。有些夫妻离婚以后,也会对还贷的名字做一些变更。下面,我们就详细为您介绍离婚变更房产贷款人怎么办理?......
·
哪些情形会导致房产无法过户
购买的房产还是最终发现无法过户的话,对于购房者而言简直就是噩耗,毕竟办理不下来过户,意味着自己支付了房款之后,最终却无法从法律上面获得房产的所有权。因此作为购房者在购房之前最好就先了解一下哪些情形会导致房产无法过户,下面我们就来为你做详细介绍吧。一、哪些情形......
·
长沙专业经济、合同纠纷律师团队
按:借款..生效需具备两个要件,一是借款合意,二是实际交付借款。同时民事......
·
永嘉县看守所
浙江省永嘉县看守所地址在永嘉县上塘镇下堡村,俗称“......
·
江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么?
江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么?征地补偿标准是指依据一定的因素和条件,对于政府征地进行综合计算的标准。每个地区对于征地补偿标准的要求是不同的,应该依据所在地区进行考量。那么,江西萍乡市征地补偿标准的解读是什么?我们将在本文中进行详细的......
·
刑事诉讼法应当回避的人员有哪些?
很多案件之后,都会有刑事诉讼,为的就是依据法律对违法犯罪者进行刑事方面的责任追究。在此过程中,为了保证其公平公正,有些人员是需要回避的。那么,刑事诉讼法应当回避的人员有哪些?知道相关法律知识是很有必要的,一起随我们来详细的了解一下吧!根据......
·
诉前停止侵犯专利权行为裁定的效力
停止侵犯专利权行为的效力,一般应维持到终审法律文书生效时止。人民法院也可以根据案情,确定具体期限,期限届满时,根据当事人的请求仍可作出继续停止有关行为的裁定。在一般情况下,只有申请人在人民法院作出诉前停止侵犯专利权行为裁定之日起十五日内申请......
·
效力待定的合同有哪几种?有哪几类?
效力待定的合同有哪几种?有哪几类?一、《民法典》将效力待定合同规定为三类1、限制民事行为能力人订立的合同;2、无权代理人以本人名义订立的合同;2、无处分权人处分他人财产而订立的合同。此三类合同分别是由于有关当事人缺乏缔约能力、缺乏定立合同的资......
·
法院判决离婚流程是怎样的
一、法院判决离婚流程是怎样的到法院起诉离婚,当事人首先要向法院递交《民事诉状》,诉状中应注明离婚的诉讼请求及事实和理由。人民法院收到起诉状后,应当在7日内立案,并通知当事人,并在立案之日起5日内将起诉状副本发送被告。被告在收到之日起15日内提......
·
无证驾驶撞死人同等责任保险公司理赔吗,为什么?
无证驾驶撞死人同等责任保险公司理赔吗,为什么?交通事故发生后,肇事者要向受害人承担民事赔偿的责任。但是无证驾驶撞死人同等责任保险公司理赔吗?我们将在下文为您详细介绍这方面的问题,希望能帮助您解决遇到的问题。一、无证驾驶撞死人同等责任保险公司理......
·
合同诈骗罪与合同纠纷的区别有哪些
合同诈骗罪与合同纠纷虽然都与合同有关,但是他们两者还是有很大的区别的,只是生活中大多数人无法准确对其做一个明确的区分,不知道他们的区别到底是怎样的。针对这个问题,我们将在下文为您讲解合同诈骗罪与合同纠纷的区别有哪些,请阅读下文。一、有无非......
·
军人结婚条件都有哪些?
可以说我国对现役军人婚姻的保护是比较多的,与此同时现役军人要结婚的话,那此时需要满足的条件,自然也是比普通人结婚需要满足的条件严格。那究竟法律中对军人结婚条件是怎么规定的呢?我们将在下文中为你做详细解答。一、军人结婚条件都有哪些军人结婚,要......
·
江苏省集体土地上房屋征收与补偿条例有哪些规定
在现实生活中,我们听说或者遇到过房屋征收。这实际上是政府为了进行社会管理和提供公共服务,需要有偿的对相关的房屋进行征收。很多江苏省的朋友存在疑问,江苏省集体土地上房屋征收与补偿条例有哪些规定?下面,的我们将针对此问题为您进行详细的解答,快来了......
有问题要咨询?
在我国对于小厂权房可以买吗?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
贵阳律师
张掖律师
常德律师
垫江县律师
广安律师
铜梁区律师
吐鲁番律师
白山律师
和平区律师
氹仔岛律师
南平律师
中山律师
四平律师
南宁律师
牡丹江律师
广东律师
河西区律师
青浦区律师
宁夏律师
保山律师
推荐律师
江苏
夏骏艺律师
部门主任 法学学士
15052927793
浙江
温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
13052261268
江苏
顾小东律师
副主任 法学学士
13851782449
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18921344401
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
律师咨询
·
怎么订立房产遗嘱?房产证没有办好不能公证
·
代课教师依照政策进修,重新上岗后不能续计工龄怎么办
·
行政拘留是否还得赔偿对方所要求的医疗费刑讯逼供的笔录是否能作为证据
·
男女双方同意离婚,有一儿一女,各带一个,财产没有。因
·
我朋友网商银行借贷在网上xx博,因欠款太多无力按期偿还
·
[求助]请教关于执行中协议的问题
·
您好律师,我手上有个案子,想咨询一下您,需要您的帮助
·
单方提出离婚需要那些手续
·
我是一名司机,我开着老板的车坏在路上了,我做了简单的
·
朋友微信被盗我的钱已经转给朋友了这钱能拿回来吗?
·
需要提前30日提出?,请问用人单位不给员工上社会保险
·
请问离婚需要去公证处公证吗