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房屋租赁协议撤销需办理哪些手续？  律师文集   您都知道，当我们去租房子的时候需要签订租赁协议，那么当我们需要解除房屋租赁关系时，需要办理哪些手续呢?针对房屋租赁协议撤销需办理哪些手续?”这一问题，我们为您整理了详细的信息，希望能够帮助您，以减少撤销房屋租赁时产生的矛盾。    一、房屋租赁协议撤销需办理的手续   在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。   一般来说，办理房屋租赁协议撤销需要填报下列内容：   1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;   2、出租房屋的基本情况、租金和租期;   3、房屋权属证书或者房屋来源证明;   4、本市规定的其他内容。   房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。   此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。    二、什么情况下可以撤销?   签订房屋租赁合同后，不一定要等到合同期限截止才能解除合同，当承租人或者出租人出现法定的行为，对方也有权解除租赁合同：   承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任：   (一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的;   (二)擅自改变房屋用途或结构的;   (三)利用承租房屋进行违法活动的;   (四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的;   (五)其他严重损害出租人权益的。   出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：   (一)隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的;   (二)不及时履行维修义务的;   (三)其他严重损害承租人权益的。    三、房屋租赁合同的解除方法   第一、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。   第二、对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。我国《合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款，第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”据此，只要一方有第九十四条规定的情形之一，另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到违约方，合同即行解除。   第三、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。   综上所述，房屋租赁协议撤销需办理哪些手续这一问题是十分明确的了。出租人、承租人双方都可以提出撤销房屋租赁协议。对于在外打拼的年轻人来说，租房子几乎是每个奋斗的年轻人的必经之路，专业律师提示您，一定要谨慎再谨慎，防止上当受骗，自己吃亏。          ·二婚离婚财产安置房怎么分配       在离婚纠纷中，财产划分往往是双方争议的焦点，随着城市化的进程快，房屋拆迁比较常见，由此出现的安置房也成为夫妻双方财产争议的焦点。首先需要明确安置房是政府因为城市规划等原因而安置给被承租人或者被拆迁人居住使用的房屋。因为安置房的特殊性质，导致许多夫妻在离婚时对安...... ·绍兴市市区房屋拆迁安置补偿实施办...       绍兴市市区房屋拆迁安置补偿实施办法是什么?(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产...... ·买房以后才引发各种房屋买卖纠纷的...       买房以后才引发各种房屋买卖纠纷的这种事情生活当中可不在少数，可以说，发生这种现象真的是会令当事人非常头疼的一个问题。本身在买房的时候，这对于任何人来说都是一生当中可以说最重大的支出。为了避免这些头疼的事情，买房之前就要先了解一下，比如在长春买房的话，就要知道长...... ·现在房价这么快，普通老百姓没有几...       现在房价这么快，普通老百姓没有几个可以现钱买房的，很多人都是通过向银行贷款的方式买房的。但是向银行申请贷款买房并不是一件容易的事情，也不是像您想象中那样只要提出了申请，就一定能获得贷款。此时需要满足相应的条件才行。那究竟向银行申请贷款买房需要满足什么条件呢?我们...... ·大竹县交通事故律师凌灿伟发表的民事起诉状       原告：徐某某，男，汉族，出生于19XX年XX月9日，身份证号码52919XXX70...... ·南京欠款律师       南京欠款律师代理欠债清收、债务追讨等事务，为您提供......     一、根据相关法律规定遗产房继承要交税吗?1、根据《民法典》(2021.01.01生效)的相关规定，若房屋所有权人去世时，由第一顺位的......     著作权的取得有哪几种形式主要可分为注册取得和自动取得两种。(1)注册取得制度。注册取得，也叫登记取得，是指以登记注册作为取得......     其实现在有越来越多的民众关于高空坠物的这件事情，都强烈呼吁国家法律制度当中应该将物业公司的相关责任罗列进去，很多人也会觉......     不管是劳动关系还是劳务关系，其实从大体上来说有很多地方都是相同的，但是细分下来劳动关系和劳务关系是存在一定区别的，而且法......     死亡房产继承过户费用有哪些？一、死亡房产继承过户费用有哪些?1、评估费按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照......     老人公证遗嘱需要多少钱?遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证和遗赠公证费用大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发......     股权集资和非法集资都是资金募集的一种手段。对于股权融资主要是帮助企业筹资的方式，用来解决企业发展中资金运转问题。股权融资......     实施专利权的状况如何写（一）对于专利实施情况怎么写情况应包括以下几个部分：1名称2技术领域3背景技术4发明内容5附......     哪些不动产权利需要登记一、哪些不动产权利需要登记根据《民法典》关于所有权、用益物权和担保物权的分类，在继承现行相关法...... 有问题要咨询？房屋租赁协议撤销需办理哪些手续？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 海口律师  齐齐哈尔律师  平凉律师  泰安律师  西藏律师  铜梁区律师  铁岭律师  嘉定区律师  防城港律师  西青区律师  深圳律师  商洛律师  蓟州区律师  扬州律师  河北律师  吉林律师  南平律师  西宁律师  密云区律师  六盘水律师

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