法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
农村宅基地确权，“一户多宅”的情况该如何分户?
律师文集
通常来讲，“一户多宅”的情况只能给一处宅基地确到权，其他宅基地不能确权。
但是从实践中可以看出不少地区还可以保留对房屋的使用权，但如果地上房屋坍塌或者荒废了，就不能修建了，此时就有被收回的风险。
面对这种情况，解决办法一般有2种：
一种就是你所说的“分户”，另外一种就要看你的“一户多宅”是不是由于历史遗留原因所致，因为涉及到宅基地取得的时间问题。
下面我们一一了解下：
1.“一户多宅”如何分户?
大致满足下列条件可去当地的乡镇派出所办理分户(具体分户条件各个地区会因实践问题有所差异)：
(1)拥有本村户口;
(2)多子女家庭，达到法定结婚年龄结婚后可申请分户;
(3)夫妻真实
离婚
，不住在一起;(假
离婚
被查出是要受到重罚的)
(4)拥有房屋产权证明。
另外，现在农村分户严格很多，必须要“村委会初审盖章+派出所调查核实盖章”的情况下才能继续办理分户。
2.“一户多宅”宅基地取得时间对确权的影响
国家在进行宅基地确权的时候，并不是搞“一刀切”，是会根据你的宅基地取得时间来判断是否可以进行“一户多宅”的确权，这一点在《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》中有明确的规定，而且各地区也制定了相应的处理办法。
1982年《村镇建房用地管理条例》实施前：补办用地手续，并按实际面积确权。
1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止：补办用地手续，并按实际面积确权。
1987年《土地管理法》实施后：转让、赠与房屋占用的“一户多宅”宅基地可确权。
·
国有土地使用证到期后要怎么办？
国有土地使用证到期后要怎么办？我国法律规定，个人再使用土地时是有期限的使用，当使用权到期后，还要办理相关手续。可是，很多人对国有土地使用证的到期后的问题不太清楚。那么，国有土地使用证到期后要怎么办？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。......
·
土地承包合同的诉讼时效是多久
一、土地承包合同的诉讼时效是多久合同纠纷的诉讼时效是两年。未约定履行期限的合同，依照《合同法》第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的，农村土地承包合同纠纷诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义......
·
最新广西壮族自治区河池市市辖区征地补偿标...
年最新广西壮族自治区河池市市辖区征地补偿标准广西国土资源厅印发了新一轮征地统一年产值的补偿标准。现将河池市市辖区的征地补偿标准分享给各位网友：广西壮族自治区河池市市辖区各区片土地补偿标准如下：金城江街道办事处、东江镇城区一类区部分（百旺社区、加辽社区、加道村）......
·
年最新广东省梅州市梅县区征地补偿标准
年最新广东省梅州市梅县区征地补偿标准最新广东省梅州市梅县区征地补偿标准广东省人民政府批复了广东省国土资源厅报批的《广东省征地补偿保护标准》的文件。我们将广东省梅州市梅县区的征地补偿标准分享给各位网友：广东省梅州市梅县区土地有六类、七类、八类土地二种：六类区片区......
·
周汝东律师办理再审阶段成功案例
受理.：河北省高级人民法院、案号（2020）冀民申6511号。代理人：周汝东......
·
南京刑事律师服务范围
南京刑事律师为贪污、受贿、诈骗、杀人、走私、毒品、......
刑事责任年龄是决定一个行为人是不是要承担刑事责任，承担多大的刑事责任的关键性因素之一，并且其与刑罚的适用及诉讼程序的适用......
抽逃出资行为具体包括几种(1)股东通过其控制的其他民事主体与公司之间的关联交易，增加交易成本，变相获得公司财产或伪造虚假的基......
我国刑法没有关于骚扰罪的规定，最接近的罪名是寻衅滋事罪。如果有人打电话骚扰，干扰正常生活，其行为违反上述规定，可以向公安......
当今社会，看病医保问题已经成为了时下最为关注的民生问题。对于医保体系来说，其内容以及标准需要伴随着医疗内容而不断进行着更......
劳动合同签订日期未填有效吗?签订日期并不是必备条款，所以合同时具有法律效力的;劳动关系的确定是以用工之日就开始了，和劳动合......
如何设立私募基金，具体流程是什么？随着投资热潮的兴起，越来越多的投资者开始倾向于通过设立私募基金的方式进行投资。但是，......
一、交通轻微刮擦误工费是多少?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平......
限时特价价格欺诈会受到什么样的处罚？如今很多商场都在节假日搞促销活动，推出的各种优惠让消费者应接不暇。其中一些商家利用限......
两人合伙合同范本怎么写？一、合伙合同主要内容合伙合同一般包括合伙人信息、合伙宗旨、合伙企业名称、合伙企业主要经营地、......
有问题要咨询？
农村宅基地确权，“一户多宅”的情况该如何分户?
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
厦门律师
随州律师
鹰潭律师
河池律师
临汾律师
城口县律师
广安律师
汉中律师
新疆律师
通辽律师
太原律师
内蒙古律师
宁夏律师
大洋洲律师
榆林律师
图木舒克律师
澳门律师
双桥区律师
上海律师
开州区律师
推荐律师
江苏
李乾溶律师
主办律师 法学硕士
18602573957
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
18036231135
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
律师咨询
·
周兴方律师您好，请问拐卖小孩的判罪是多大啊
·
你好，我咨询一下我哥哥在广州中山市，帮人开出租车被人
·
步律师你好，我想问你咨询点问题，就是我老公去世了，她
·
无固定劳动合同,我是在1999年9月份进厂的
·
房子前期宣传是一梯一户，交房时却是两梯两户，能主张退
·
恋*时买房合同是女方，房产本也是女方，但房子的确是我买的，请问分手后我可以要回房
·
在网上被骗，可以追回钱吗
·
老公过错方要离婚，我要求帮助
·
被车撞了对方全责要怎么进行索赔
·
关于健身房办卡后，不退不换，没有开卡，对方要收取百分
·
余律师您好，两万块钱的借条起诉费是多少？证据充足。
·
你好谭律师我的问题是这样的我跟我前妻有一辆车但
首页 >>法律知识
主办律师 法学硕士 
律师咨询