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效力待定合同与表见代理的区别有哪些  律师文集   效力待定合同与表见代理的区别有哪些表见代理是签订合同中经常出现的一种情况，此时代理人本身是没有签订此项合同的代理权限的，但是却做出了一些行为，让对方误认为他拥有这项代理权限。表见代理具有效力待定合同的一般特征，不少人就分不清楚这二者了。接下来，就让我们告诉您效力待定合同与表见代理的区别有哪些。 一、效力待定合同与表见代理的区别有哪些 1、行为人实施了无权代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立合同。2、相对人依据一定事实，相信或认为行为人具有代理权，在此基础上才与行为人签订合同。相对人所依据的事实包括两个方面：一是被代理人的行为，如被代理人知道行为人以本人的名义签订合同而不作否认表示二是相对人有正当理由相信行为人有代理权，如行为人持单位业务介绍信、合同专用章或盖有公章的空白合同书等情况。3、相对人主观为善意且无过失。标准是相对人不知道行为人没有相应代理权，如果相对人明知或者应当知道行为人为无权代理人仍然与其订立合同，不构成表见代理，是无权人理，由此给被代理人造成的损失，由相对人和行为人负连带责任。 二、哪些合同效力待定 1、限制民事行为能力人订立的合同。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。根据法律规定。2、无权代理的行为人代订合同的效力待定。无权代理行为，是指行为人没有代理权、超越代理权限范围代理或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立的合同，属于效力待定的合同。无权代理人代订的合同对被代理人不发生效力。未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。无权代理人代订合同行为有效的规定。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有正当理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。3、法人或者其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同的效力待定。法定代表人、负责人依法享有相应的权利订立的合同是有效的;只有在相对人知道或者应当知道法定代表人、负责人超越权限时，才属无效。4、无处分权人处分他人财产的合同效力。当事人订立合同处分财产时，应当享有财产处分权，否则合同无效。但是，法律规定，无处分权的人处分他人的财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。可以说表见代理所产生的法律后果就是导致合同的效力待定，因此可以说表见代理是合同效力待定的具体情形之一。除此之外，能够造成合同效力待定的，还有其他四种情形，具体内容我们已经在上文中进行了阐述。 ·上海合同到期怎么赔偿金有什么规定？       上海合同到期怎么赔偿金有什么规定？当今在大城市工作居住的人是越来越多，而且需要签合同的地方也是越来越多。而且一旦在上海签订了合同，你所关注的事情除了合同内容是否对你自己有益之外，另一个值得关注的就是合同的到期时间了，上海合同到期怎么赔偿金?下面跟着我们一起来看一...... ·建设合同怎么写？       建设合同怎么写？建设合同其实就是建设工程合同，合同在日常的生活中的重要性已经不言而喻了，所以，了解建设合同的格式以及怎么书写是非常有作用的。那么，我们在下文就为您简要分析一下建设合同怎么写?希望对您有所帮助。建设合同怎么写?建设工程施工合同的主要内容包括以下几...... ·中止履行合同的情形       中止履行合同的情形一、中止履行合同的情形根据《合同法》的规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：1、经营状况严重恶化。如果后履行一方已经濒临破产，处于停产或半停产，遭受经营上或财产上的重大损失，因资金困难而不能支付相互间...... ·哪些合同属于可撤销可变更合同，有哪些特点       哪些合同属于可撤销可变更合同，有哪些特点一、那些合同属于可撤销可变更合同可变更、可撤销的合同是基于法定原因，当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。　　可变更、可撤销的合同的种类有：1、因重大误解订立的合同;2、订立合同时显失公平的;3、一方以欺诈...... ·诈骗数额巨大判处缓刑成功案例       一、案件的大概情况：1、被告人通过注册不同的号虚构不同的角色，谎称可以为受害人办理去国外的签证，被害人基于对被告人的信任以及欺骗行为导致的错误认识支付的钱财给被告人，骗取金额共计8万有余，根据广东省对于江门地区诈骗罪的量刑规定，该数额属...... ·安置房产权证领取后，卖方拒不过户,律师成功维权过户       安置房卖方取得产权证后要求加价再过户。经王永辉律师代理后成功维权，不仅过户还避免了买方再次付费，避免了原告大额损失代理：原告结果：胜诉。价值：本案为安置房卖家，在取得不动产权证后，以当初出售价格较低，现金市场价格大涨为由，要求买房再次...... ·江宁讨债律师       南京市江宁区讨债律师致力于债权债务纠纷处理,处理南京市江宁区及周边地区各种债务纠纷，清收各种：欠款、骗款、赖债、三角债、企业货款、工程款、货款、借款、赔款、违约金等债务纠纷案件。江宁讨债律师承接个人及公司债权债务案件,为当事人进行法律债...... ·江宁离婚律师       南京市江宁区离婚律师提供婚姻法规、婚姻知识、涉外婚姻、财产分割、子女抚养监护权等法律服务。为离婚当事人提供法律咨询,积累了丰富的离婚司法经验,起草离婚协议等法律文书，常年代理婚姻家庭纠纷案件,包括离婚财产、财产分割、保全、抚养等婚姻诉讼。★...... ·房屋拆迁的主要环节       1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换...... ·假冒专利罪怎么量刑,如何认定假冒专利犯罪?       假冒专利罪是我国刑法规定的新罪名，是为了更好地维护我国知识产权的管理制度。那么具体来说我们该如何认定假冒专利罪，而另一方面，法律对假冒专利罪又是怎么量刑的?我们将在下文中一一为您解答。一、如何认定假冒专利罪1、客体要件本罪侵犯的客体是他...... ·抚养费纠纷如何起诉,怎么打抚养费官司?       一、抚养费纠纷如何起诉可以通过诉讼主张抚养费，具体金额应考虑到当地的实际生活水平。不应超过对方收入的百分之二十到三十。1、以孩子的名义写一份起诉状，内容是找孩子的父亲(或母亲)要抚养费；2、交到孩子父亲居住地法院，缴纳立案费20元左右；3、然后等待...... 热门城市 赤峰律师  顺义区律师  滁州律师  五指山律师  营口律师  丽江律师  清远律师  武隆区律师  白城律师  克拉玛依律师  海南律师  延边律师  门头沟区律师  崇明区律师  宜宾律师  哈尔滨律师  天水律师  北辰区律师  长治律师  西城区律师

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