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房屋拆迁的主要环节
律师文集
1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定
拆迁
范围后,通知被
拆迁
房屋所在地的区、县政府机关。
2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被
拆迁
单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布,暂停办理的期限为12个月,需要延长的,应向
拆迁
房屋所在地区、县房地产管理局提出申请,经批准可延长不超过6个月,如需超过6个月的,须经市房地产管理局批准。
3、
拆迁
人持有关文件和材料向
拆迁
房屋所在地的区、县房地产管理局申请领取房屋
拆迁
许可证。区、县房地产管理局对申请进行审核后,发给房屋
拆迁
许可证,若作出暂缓发证决定的,应说明理由。
4、房地产管理局在
拆迁
范围内以房屋
拆迁
公告或其他形式予以公布
拆迁
人、
拆迁
范围、搬迁期限,并及时向被
拆迁
人做好宣传、解释工作。
5、
拆迁
人与被
拆迁
人签订《房屋
拆迁
补偿安置协议书》,就
拆迁
事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、
违约责任
等作明确规定。
拆迁
期限自公告之日起计算,不超过1年。了解上述程序后,如果你家在
拆迁
中发现存在违法程序,可向有关部门反映。
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房屋拆迁听证会的一般程序
一般按如下程序进行:1、听证会除申请人代表和建设项目拆迁的房屋产权人代表参加外,还邀请公证处、建设和规划等主管部门、街道办事处等单位的代表参加。2、听证按照法定程序进行告知当事人有要求听证的权利。3、当事人在限期内提出听证要求。4、当事人应当在行政机关告知后3日......
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拆迁公告包括哪些内容?
房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。...
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城市房屋拆迁工作的基本程序
1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有:①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证(附红线图);③国有土地使用权批准文件;④拆迁资金;⑤拆迁计划和安置方案;3、拆迁主管部门发放《......
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拆迁的实施流程
拆迁实施阶段分以下几种情况:(1)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时,双方可按协议的约定自动履行各自的义务,拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人,被拆迁人将房屋内的物品搬走,将房屋腾空。(2)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后,有一方不履行协议时,对方有权向人民......
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柳州刑事辩护律师蒙冠斌,为王某某涉嫌掩饰、转移犯罪所得及其收益案件进行辩护、提供法律帮助
2018年11月27日,柳州刑事辩护律师蒙冠斌,受王某某亲属的委托,为其涉嫌掩饰、转移犯罪所得及其收益所得的案件进行辩护、提供法律帮助。王某某于2016年至2018年期间,于广东某市受他人所托,提供多个银行账户为他人进行转账、转款,转移了大量的资金和......
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律师利用网络快速办理涉外离婚案例
利用网络快速办理涉外离婚案例审理法院:重庆市合川区人民法院案由:离婚纠纷原告:杨某代理律师:重庆百君合川律师事务所龙朝斌律师被告:李某【案情简介】杨某与李某于2010年结婚,婚后生育有一子杨小某,夫妻双方在城区购买了商品房屋一套。婚......
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浦口借贷律师
南京市浦口区借贷律师处理南京市及浦口区民间借贷、讨债纠纷、借贷纠纷、债权债务等案件,以当事人利益至上,专业为借贷纠纷当事人提供民间借贷处理、小额贷款、典当、抵押担保、债务追讨以及非法集资案件的刑事辩护等服务。为南京市及浦口区个人和企业解决了......
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南京市劳动仲裁律师网
南京市劳动仲裁律师专业代理劳动纠纷案件,南京劳动仲裁律师咨询解答劳动仲裁常识、劳动法疑难问题,处理劳动仲裁、劳动..确认、经济补偿金与赔偿金、劳动纠纷诉讼、劳动证据、劳动仲裁律师费用、南京市劳动仲裁委员会地址电话等法律问题。★南京市劳动仲裁......
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什么是土地承包合同以及相关规定
什么是土地承包合同以及相关规定一、什么是土地承包合同农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称,发包方负责......
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二手房合同怎么备案,操作流程是怎样的?
如何在交易流程繁杂的二手房市场中,保障二手房交易的安全,有效保障二手房买卖双方的合法权益?二手房合同备案是有效手段。那么二手房合同怎么备案呢?其具体的操作流程是什么呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、二手房合同备案如何操作?二手房合同备案......
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此案是否构成盗窃罪,真实案例
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