法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理？
律师文集
一，宅基地超面积的部分能否确权?
根据上级部门近日下发的一份通知，超面积宅基地能否确权，要区分以下这几类情形。
1，对于1982年之前的已经建造的住宅，且在之后住宅面积一直没有扩大的，无论是否超过了当地规定的宅基地的面积，均予以确权。也就是说即使中间翻新，加盖，只要占地面积一直没有扩大，即使超面积也应当予以确权。
2017年，农村宅基地确权过程中，超面积宅基地四大处理方式!
2，1982年到1987年之间建造的房屋，面积超过了当地规定的宅基地面积的，如果已经经过相关部门处理的，按照相关部门的处理结果进行确权。
3，1987年之后建造的房屋，符合城乡规划，但是面积超过标准的，宅基地在补办相关用地手续后，依法对没有超过的部分确权登记，超过标准面积的部分在登记簿和权属证书附记栏中注明。
农村宅基地确权过程中，超面积宅基地四大处理方式!
二，对于超过标准不能确权的部分以后如何处理?
这其实没有相关规定说明，但是专家预测以后处理方式主要有以下几种：
1.第一种办法就是遵照村民自治原则，由村集体成员共同商议决定如何处理。
2017年，农村宅基地确权过程中，超面积宅基地四大处理方式!
2.呼声最高的就是认为宅基地超面积的部分，应当实行有偿使用的制度。其实也就是超占宅基地的面积要缴费。这其实也是一种平衡，也有效限制了宅基地超面积的现象。
农村宅基地确权过程中，超面积宅基地四大处理方式!
3.第三种就是实行宅田挂钩制度。说白了就是超占了宅基地的，可以少给承包地，保持总量平衡。
4.结合当地人口与土地面积的比例，合理确定各地宅基地面积标准，做到宅基地面积标准与农民需求相一致。避免一刀切!
·
福清阳下镇征地补偿款标准
福清阳下镇征地补偿款标准随着我国经济建设步伐的加快，城市的扩张速度与日俱增，而相应的代价是更多土地的征用。产权所有人在土地征用时有权获得补偿，由于经济发展水平的差异，补偿的标准一般按照地方省市的具体政策执行，以使被征用人获得的补偿合理正当。那么，福清阳下镇征......
·
农村土地承包经营纠纷调解仲裁法
农村土地承包经营纠纷调解仲裁法近年来，农村土地承包经营纠纷案件不断发生，随之农村土地承包经营纠纷调解仲裁法的出台，一种新的仲裁模式，既不同于仲裁法所规定的商事仲裁。那么农村土地承包经营纠纷调解仲裁法的主要内容是什么?下面为您介绍一下。农村土地承包经营纠纷调解......
·
乡镇集体企业改制土地资产处置办法是如何规...
乡镇集体企业改制土地资产处置办法是如何规定的？乡镇集体企业需要改制的情况下，要面临这非常多的问题，而首先要面临的就是土地资产的处置问题，您都知道，土地资产非常的重要，并不是我们想如何处置就可以如何处置的，它必须要有法律的规定才行，下面就来为您介绍乡镇集体企业改......
·
上海农村集体土地房屋拆迁安置补偿标准是什...
上海农村集体土地房屋拆迁安置补偿标准是什么样的？虽然上海是国际化大都市，但是在上海也依然存在着一些农村集体的土地，当这些农村集体的土地遇到拆迁的时候，就需要考虑一下拆迁补偿的问题，很多人都不是很清楚上海农村集体土地拆迁补偿标准，下面给您说说上海农村集体土地房......
·
南京市秦淮区看守所地址位置？怎么去?
南京市秦淮区看守所地址：秦淮区红花街道广洋社区罗家场（上坊桥经济适用房......
·
南京非法拘禁罪律师
南京非法拘禁罪律师为非法拘禁罪嫌疑人提供专业刑事法......
公司拖欠工资会受到什么处罚承担民事责任和行政责任，情节严重的，追究刑事责任。1、用人单位未按照劳动合同的约定或国家规定及时......
合同到期公司不续签补偿标准是什么？一、合同到期公司不续签补偿标准是什么？根据《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动......
·
起诉离婚需要什么理由？
离婚想象我们在生活中经常遇到，很多夫妻在离婚的时候需要办理相关的手续，很多时候在离婚的时候需要阐述离婚的主要原因，也就是离婚的理由，法院在受理后综合考虑来判决离婚的相关事项，在婚姻法中有详细的规定，那起诉离婚需要什么理由？下面就详细介绍。1......
不赡养老人的法律后果有哪些 一、不赡养老人的法律后果有哪些 我国《婚姻法》规定：父母对子女有抚养教育的义务;子女对......
在关于车辆保养时应当注意到汽车的划痕处理，以及车主是否有购买相应的保险有很大的关系。在车辆使用期间若是您发现车身有划痕，......
承揽合同和委托合同区别有哪些1、履行范围不同。承揽合同一般应在承揽人与定作人之间履行，未经定作人的同意，承揽人不得将接受的......
无罪释放能拿到赔偿吗？一、无罪释放能拿到赔偿吗?根据《国家赔偿法》的规定，行使侦查、检察、审判职权的机关在侦查阶段违法......
·
刑事证据的概念是什么？
刑事证据的概念是什么？一、刑事证据的概念刑事诉讼法第48条第2款规定：证明案件真实情况的一切事实，都是证据。一般认为，所有证据都应当具有证明力和证据能力。证据证明力是指证据对于待证案件事实的证明作用。证据的证据能力，是指证据资料在法律上允许......
房屋贷款合同丢失怎么办贷款合同丢了是可以重新补办的，如果说你是通过银行贷款的话，就拿自己的身份证去银行补办，如果说你是用......
有问题要咨询？
农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
阿里律师
乌海律师
通州区律师
渝北区律师
酉阳县律师
无锡律师
澳门半岛律师
江津区律师
长宁区律师
海南律师
泉州律师
昌平区律师
安徽律师
商丘律师
周口律师
云南律师
南岸区律师
银川律师
大洋洲律师
普陀区律师
推荐律师
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
13813082499
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
律师咨询
·
您好，能咨询一下关于离婚方面的事吗？<BR>
·
想了解关于离婚的问题
·
咨询一下成孩子的扶养权变更孩子现在上大二，因为以前我
·
买房中介没有如实告知学区占用了
·
我2014年8月买了一套门面房2层的，楼梯在一层，要上二层只
·
借钱不还，有没有办法催
·
上班时突发脑溢血，第二天出现脑死亡状态工伤部门判为非
·
你好，我想问下超市货款拖欠不还怎么办？已经停货半年了
·
夫妇财产分配问题
·
芦溪律师事务所在哪里？
·
律师你好，我想问下，我怀孕了已70天左右，一直在城南
·
这样签的房子合同是否有用
首页 >>法律知识
法学学士 执业7年
律师咨询