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房屋确权证有什么用？
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房屋确权证有什么用？
房屋确权证用处是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
房屋确权发证的工作程序
1.办理
房产
初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写
房产
登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
2.办理
房产
转移登记、他项权利登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写
房产
登记申请审批书，提供规定的资料;区房管局对申报资料进行初审后，报市
房产
交易所进行复审;市
房产
交易所复审后，当事人全部到场，办理交易手续，交纳规定税费后，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托市
房产
交易所将权属证书发给申请单位(人)。
3.办理
房产
租赁登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料;区房管局对申报资料进行初审后，报市
房产
交易所进行审批，填制租赁许可证，委托区房管局将租赁许可证发给申请单位(人)。
4.办理军队、涉外
房产
初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到市房屋产权登记中心填写
房产
登记申请审批书，提供规定的资料，登记中心对申报资料进行审核，并到现场勘测丈量、绘制平面图，填制房屋权属证书，发给产权单位(人)。
5.办理军队、涉外
房产
转移登记、他项权利登记。申请单位(人)到市
房产
交易所填写
房产
登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审核，并到现场调查，当事人一起办理交易手续，交纳规定税费，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书后，委托市
房产
交易所将权属证书发给申请单位(人)。
6.办理商品房预售登记、军队、涉外
房产
租赁登记。申请单位(人)到市
房产
交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审批，填制商品房预售许可证或房屋租赁许可证并发给申请单位(人)。
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